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泉北原山台団地４号棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

泉北原山台団地４号棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2652
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:17件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

堺市南区
161物件中の順位

泉北原山台団地４号棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『栂・美木多駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市南区原山台1丁目4-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 総戸数

    40戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    堺市立原山ひかり小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市南区小学校学区 堺市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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泉北原山台団地４号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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泉北原山台団地４号棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

泉北原山台団地４号棟の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【栂・美木多駅に対する口コミ】駅前にトナリエの1階にいろいろな科の病院ができ、遠くに行かなくて済む。携帯のショップ、イオン、マツキヨ、餃子の王将、焼き肉のやま龍、百均などもあり、便利になった。銀行や郵便局もあるし、コロナ禍でオープンしていないがプールも新しくできた。
栂・美木多駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 栂・美木多駅

あつのりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅構内の設備もよく、エスカレータ、エレベーターも1箇所ずつ設置されているので便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパートナリエがあるので食品に関して困ることはない
飲食店の充実
4 		メリット 王将や和食屋、焼肉屋もあるので基本大丈夫
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園の数が多く結構住みやすい。学校も多い
治安
3 		メリット 駅構内、駅の外も綺麗でゴミなどもあまり落ちてない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から近いので利便性は十分兼ね揃えている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2024年7月 栂・美木多駅

けろけろさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が多くてとても使いやすい、いろんなイベント列車が走っているので楽しいです
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は改装されたので、仕事帰りでもいろんな買い物も楽しめます
飲食店の充実
4 		メリット コンビニも新しいお弁当のお店も出来たので便利です
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 自然と公園もあり最近は新しいプールもできました
治安
4 		メリット 駅前に交番もあり、近くに消防署もあるので安心です
コストパフォーマンス
4 		メリット とても住みやすい、いい環境で安い団地もあります
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・176文字）

2021年3月 栂・美木多駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 泉北高速鉄道は南海電車と接続きえおり、大阪市内(難波)まで乗換なしで行くことができます。<……

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（残り191文字）

2020年2月 栂・美木多駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には、図書館や区役所があります。
電車内は比較的すいていることが多く、大阪……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

泉北原山台団地４号棟の偏差値

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偏差値

堺市南区ランキング

位
(161物件中)

堺市南区原山台ランキング

位
(15物件中)

栂・美木多駅ランキング

位
(63物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

泉北原山台団地４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年1月 2024年4月 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2022年11月 2022年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
3 2022年4月 2022年7月 5階 4DK 南西 ー ー
4 2021年3月 2021年6月 5階 3LDK 南西 ー ー
5 2020年6月 2020年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
6 2020年6月 2020年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
7 2020年3月 2020年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
8 2020年2月 2020年3月 5階 3LDK 南西 ー ー
9 2019年9月 2019年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
10 2019年4月 2019年4月 2階 3LDK 北東 ー ー
11 2018年12月 2019年5月 4階 2LDK 南西 ー ー
12 2018年6月 2018年7月 4階 2LDK 南西 ー ー
13 2017年12月 2018年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
14 2017年7月 2017年9月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
15 2017年1月 2018年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
16 2016年4月 2016年6月 3階 3LDK ー ー ー
17 2014年2月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
平均 4階 65.31㎡ 8.07㎡ 684万円 ＠35万円 ＠11万円 3,669円
56円		 7,187円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 泉北原山台団地４号棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉北原山台団地４号棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■堺市南区原山台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栂・美木多駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
10,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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泉北原山台団地４号棟の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    泉北原山台団地３号棟

    住所 大阪府堺市南区原山台1丁目4番3号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 徒歩5分
    築年月 1974年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2112
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円
  • 中古

    泉北原山台団地２号棟

    住所 大阪府堺市南区原山台1丁目4番2号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 徒歩5分
    築年月 1974年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2029
  • 中古

    泉北原山台第２次団地２号棟

    住所 大阪府堺市南区原山台1丁目3番2号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 徒歩6分
    築年月 1979年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 3028
  • 中古

    泉北原山台団地

    住所 大阪府堺市南区原山台1丁目4番
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 徒歩5分
    築年月 1974年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 160戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3134
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    泉北原山台団地壱号棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 53万円
    割安
  • 中古

    泉北原山台団地１号棟

    住所 大阪府堺市南区原山台1丁目4番1号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 徒歩5分
    築年月 1974年4月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3596
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,101万円
    52万円
    16万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    泉北原山台団地壱号棟     		900万円台 無料会員登録でモザイクを消す 53万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    公社賃貸SMALIO原山台

    公社賃貸SMALIO原山台の外観
    住所 大阪府堺市南区原山台7番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 徒歩9分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 430戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    公社賃貸SMALIO 原山台
    新着
    公社賃貸SMALIO 原山台     		3.96万円
    (1,600円)    		 無 無 46.68m² 2LDK 4階 北東
    情報取得日:2025年07月10日
  • 賃貸

    原山台Ｂ団地

    住所 大阪府堺市南区原山台5丁目3番1号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 徒歩9分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 16
    アクセス数 220
  • 賃貸

    UR泉北原山台一丁

    住所 大阪府堺市南区原山台
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 徒歩5分
    築年数 1975年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 220戸
    口コミ数 15
    アクセス数 59
  • 賃貸

    M・Yコート

    M・Yコートの外観
    住所 大阪府堺市南区豊田1537番2号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩18分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 574
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｍ・Ｙコート
    Ｍ・Ｙコート     		5.45万円
    (2,800円)    		 無 無 30.98m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    アンジュリヴェール

    アンジュリヴェールの外観
    住所 大阪府堺市南区豊田841番1号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 栂・美木多駅 徒歩15分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 1023
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンジュ　リヴェール
    新着
    アンジュ　リヴェール     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40.5m² 1LDK 2階 西
    情報取得日:2025年07月02日
    アンジュ　リヴェール
    新着
    アンジュ　リヴェール     		6.4万円
    (6,000円)    		 無 100,000円 40m² 1LDK 2階 東
    情報取得日:2025年07月06日

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラネスーペリア泉北原山公園

    プラネスーペリア泉北原山公園
    価格 3,598万円～4,418万円
    所在地 大阪府堺市南区原山台4丁6番1（地番）
    交通 南海泉北線 「栂・美木多」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 99戸
    専有面積 68.44㎡～80.46㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第4期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2601

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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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