泉北原山台第２次団地２号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
泉北原山台第２次団地２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 徒歩6分
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利用可能路線
『栂・美木多駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区原山台3-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立原山ひかり小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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泉北原山台第２次団地２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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泉北原山台第２次団地２号棟の【賃貸】物件情報
泉北原山台第２次団地２号棟の口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【栂・美木多駅に対する口コミ】シンプルで使いやすい駅です。 ホームには待合室もあり、寒さ暑さをしのげます。 改装されてからは綺麗になり、近隣の商業施設も充実しています。 特に混み合う時間帯もなく、閑散としています。 遅延も少ない印象でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 栂・美木多駅
けろけろさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が多くてとても使いやすい、いろんなイベント列車が走っているので楽しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は改装されたので、仕事帰りでもいろんな買い物も楽しめます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニも新しいお弁当のお店も出来たので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然と公園もあり最近は新しいプールもできました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、近くに消防署もあるので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい、いい環境で安い団地もあります |
2023年10月 栂・美木多駅
たろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 到着予定時刻とほぼ同じ時間に電話が到着くること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレがしっかりあることと、コンビニが多いこと |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将やミスタードーナツなど色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さいこどもが1人でいることが少ないこと |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かに電車に乗っている人がとても多いこと |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自転車で駅までいけることがとてもいいと思う |
2023年9月 栂・美木多駅
ハラハラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くにプールや、飲食店がある。 服屋もあり、充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ちかくに大病院があり、怪我をしてもすぐに病院に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 餃子の王将、定食屋、焼肉屋などさまざまなバリエーションがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレは綺麗だし、公園も多いため、子供は充実できる |
| 治安 |
5 |
メリット | バイクを鳴らしている中高生はほとんどみかけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的田舎なので、土地が安く、自然も多いため住みやすい |
2022年4月 栂・美木多駅
はてなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅のトイレは新しくキレイです。また、改札を出て目の前に新たにセブンイレブンができました。更に、ファミリーマートもあり、出勤・登校前のちょっとした買い物にも便利です。駅前にトナリエという施設もあり、スーパー、100均(セリア)、ミスタードーナツ、餃子の王将、膳や、マツモトキヨシなどが入っていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トナリエという施設に医療もーるがあり、通勤・通学時に利用できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | トナリエという施設に王将、膳や、ミスタードーナツなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので、すみやすいと思う。駅からバスが多方面に出ていて便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので、すみやすいと思う。一戸建てがおおく、外からも引っ越ししてくる人も多い。 |
泉北原山台第２次団地２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 64.73㎡ | 11.02㎡ | 606万円 | ＠31万円 | ＠10万円 | 3,000円 45円 |
7,378円 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■泉北原山台第２次団地２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■堺市南区原山台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.99～67.99㎡｜67.98㎡ | 850万円｜41万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 62.55～64.38㎡｜63.92㎡ | 545万円｜28万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.55～67.99㎡｜64.73㎡ | 606万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
