ライオンズマンション円山公園
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 17件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
札幌市中央区 |
ライオンズマンション円山公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/円山公園駅 徒歩2分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区大通西24丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
10階建
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築年月
1985年5月
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総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
円山小学校
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中学校区域
向陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「札幌フードセンター円山店」約80m ●「円山公園」約540m ●「マルヤマクラス」約210m ●「セブンイレブン札幌円山公園駅店」約90m ●「東光ストア円山店」約300m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ライオンズマンション円山公園の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション円山公園の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション円山公園の口コミ・評判
2025年6月
なおめたさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩圏内に地下鉄東西線がありアクセス便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街にも地下鉄で行けて、周辺も拓けてるので快適 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
いわゆる、マンションです。外観のリフォームも進んでおり 見た目も良いです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | マンションなので隣の騒音等は気になりません |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 美味しいお店が沢山あるのでわざわざ、大通りに行かなくても済みます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
インフラは、しっかりしてます。 各病院にも困ることは、無いでしょう! |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
かなさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近で、買い物には困りません。騒音もありません。 |
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デメリット(1件)
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【円山公園駅に対する口コミ】大きな商業施設と繋がっている駅です。円山は札幌の中でもオシャレスポットなので周りにはオシャレなカフェなども多くあります。周りは住宅街なので夜道も明るく、人もたくさん歩いているので帰り道も安心な感じがします。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 円山公園駅
ちえさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | バス、地下鉄はもちろん、カーシェアリングもたくさんあります。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院、スーパー、円山クラス。他にもちょっと歩きますが色々お店があって楽しめます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれなお店多いですが結構駅近というより、ちょっと離れた場所に蕎麦屋さん、 イタリアンなど美味しいお店いっぱいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校幼稚園など。あと病児保育やってるとこもあるようです。 |
治安 |
4 |
メリット | 危ないと感じた事はありません。駅の周りは綺麗です。酔っ払いは見かけません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性最高。住みやすいです。賃貸分譲マンションもあります。 |
2023年6月 円山公園駅
青い蛹さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄は東西線のみで乗り換えはありませんが、バスターミナルが同じ建物内にあります。 タクシーがわりと夜遅くまで停まってくれてます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数入ったマルヤマクラスに直結しており、雨に濡れず買い物出来ます。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルヤマクラス内にも飲食店はありますし、駅付近にもオシャレな個人飲食店が複数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街の環境がよく落ち着いた雰囲気なので、子育てには適していると思います。 円山公園、北海道神宮など羽を広げることが出来る場所もあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 治安は間違いなく良いと思います。 民度も高いと思いますし、変なトラブルなども殆ど聞きません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どのエリアでもそこそこお店はありますので大きな苦労はありません。 |
2021年10月 円山公園駅
【メリット】 駅を出ると服屋や飲食店、本屋やスーパー等が入っている円山クラス、少し歩くと円山動物園などが……
2019年12月 円山公園駅
【メリット】 札幌中心部の大通駅から地下鉄で10分ほどに位置し、オシャレなイメージがある地区です。レスト……
ライオンズマンション円山公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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札幌市中央区ランキング(1251物件中) |
札幌市中央区大通西ランキング(62物件中) |
円山公園駅ランキング(261物件中) |
ライオンズマンション円山公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 9階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2020年6月 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2019年12月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2019年8月 | 2019年9月 | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2018年2月 | 2018年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2017年6月 | 2017年7月 | 5階 | ー | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2016年12月 | 2017年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
10 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
11 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年5月 | 2016年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
平均 | 4階 | 57.57㎡ | 10.36㎡ | 1,528万円 | @89万円 | @27万円 | 8,575円 148円 |
11,177円 194円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション円山公園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区大通西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■円山公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション円山公園の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 52.65 | |||||||
2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 89.43 | |||||||
2021年2月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.78 | |||||||
2020年12月 | 4階 | 2LDK | ー | 48.79 | |||||||
2020年8月 | 4階 | 2DK | 南 | 47.78 | |||||||
…残り12件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション円山公園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌市中央区大通西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■札幌市中央区の賃料相場
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(2024年06月)
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■円山公園駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: