マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:35件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 30件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約198万円/坪
賃料:約6767円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.12% |
偏差値ランキング |
和光市 |
シーアイハイツ和光E棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線/和光市駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『和光市駅』 東武東上線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
埼玉県和光市本町31-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
15階建
-
築年月
1983年2月
-
総戸数
1616戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
本町小学校
-
中学校区域
第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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シーアイハイツ和光E棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シーアイハイツ和光E棟の【賃貸】物件情報
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シーアイハイツ和光E棟の口コミ・評判
2022年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【和光市駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線・副都心線・東武東上線の3線が利用でき、池袋・渋谷・横浜方面へのアクセスが良い。埼玉県内にありながら、都心への交通利便性が高い。それでいて、住環境には和光樹林公園などの緑も豊かで、生活するには好環境。 都心へのアクセスがスムーズ。東京メトロでは当駅始発の電車もあり、ラッシュ時でも座れる可能性が高まる。緑の多さ・自転車で朝霞などの業務スーパーへもアクセスでき住みやすさとのバランスも取れている。埼玉ということで23区より家賃は下がり、コスパが良い。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】駅ビルや駅前には成城石井・カルディ・ユニクロ・イトーヨーカドーがあり、書店やカラオケ店もあるので買い物や娯楽には困らない。駅前(南口)は綺麗である。コロナ禍ということもあり、酔っ払いが夜中うろうろしていることもない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】駅前に松屋とガスト・ロイヤルホストがあり、少し歩くと居酒屋など飲食店もそれなりにある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【和光市駅に対する口コミ】和光樹林公園は、手ぶらでバーベキューできる設備もあり、平日・休日を問わず気候の良い時にはお弁当を広げる家族やママ友仲間を度々見かける。駅のトイレやエレベーター・スロープについては、新しくて綺麗な点については評価できる。 |
2022年10月
へろちゅさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | エキナカにユニクロや飲食店含む施設ができたことで、利便性が以前より増した。また、駅から少し離れるだけで騒音はほぼなくなり、電車の利便性もあって価値は高い。 |
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デメリット(1件)
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和光市駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線、東京メトロ副都心線と直通しているため、渋谷方面や新木場方面にも出かけやすい。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和光市駅
makotoさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋まで20分、飯田橋まで30分を都心まで乗り換えなしでいくことができる。また、和光市駅始発の便が多くあり、通勤ラッシュ時でも座って目的地まで行くことができる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には商業施設が充実しており、生活用品はほぼ揃う。スーパーも数多くあるため、困らない。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはファーストフード店や居酒屋、ラーメン屋等の店が充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前は人が多いが、少し離れると閑静な住宅街が広がり、幼稚園・保育園も充実しており、子育てしやすい環境だと思う。子育て世帯も多い。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅から少し離れると閑静で落ち着いた住宅街が広がることから、治安は良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から30分圏内にもかかわらず、埼玉県にあるため、家賃は安く、住みやすいと思う。 |
2024年4月 和光市駅
いちえさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 埼玉県といっても東京に隣接しているエリアなので、どこに行くにも便利です。電車に乗れば、池袋駅まで15分程度なので、通勤で困るようなことはありません。バスも通っているし、都営地下鉄、東上線もあるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅街なので、スーパーやドラッグストア、コンビニなどは数多くあります。ただし、その他のお店がまったくありません。ただし、池袋駅が近隣にあるので、そこまで不満を感じることもありません。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店のお店はありますが、隠れた名店みたいな美味しい飲食店はありません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街のエリアなので、学校や病院が数多くあります。また、東武東上線沿いは大学がずらりとならんでいるので、受験を考えている人にお勧めです。小さい駅ですが、綺麗に整備されています。公園が多く、緑を感じながら生活できます。 |
治安 |
4 |
メリット | 住宅街のエリアなので、基本は静かで治安が安定しています。駅を利用する人が多いので、駅周辺は常に活気があります。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅に近いのに埼玉エリアなので、家賃相場がかなり安いです。この利便性で、この価格帯は信じられないぐらい安いです。 |
2023年4月 和光市駅
トシさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 有楽町線と副都心線の始発駅なので座って通勤できる可能性が高い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中にいろいろなお店が新設されて便利になりました。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に中華お店があるほか、松屋やココ壱番屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに大きな公園があり自然が多いので子育てに向いていると思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。南口が栄えていて、北口はしずかです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都23区近郊なのですが、地価が安く二の路線の始発なでので利便性が高いです。 |
2022年11月 和光市駅
なごみさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・有楽町駅、副都心線、東武東上線が止まる ・急行が止まる ・駅にユニクロやスタバがある ・駅前になんでもある ・3つの路線の改札とホームが一つずつだから迷わない |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・駅前にジムがある ・UNIQLO、イトーヨーカドー、八百屋などがあるので大抵なんでも揃う もうすぐでセリアもオープンするのでさらに便利になると思います |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、ロイヤルホスト、らあめん花月嵐、王将、サーティーワン、ケーキ屋、居酒屋までなんでもある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がある 保育園が多い 近くのイトーヨーカドーにアカチャンホンポもある |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、治安悪いなと思ったことはありません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心まで一本で行けて、池袋は急行で二駅なのでとても便利です。 少し田舎なので子育て世帯にはとても住みやすいと思います。 |
シーアイハイツ和光E棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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和光市ランキング(162物件中) |
和光市本町ランキング(23物件中) |
和光市駅ランキング(128物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,351万円
推定相場坪単価198万円/坪
推定相場㎡単価60万円/㎡
シーアイハイツ和光E棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,677 ~ 4,786万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,459 ~ 4,677万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 4,242 ~ 4,459万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,024 ~ 4,242万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,807 ~ 4,024万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
和光市 | 31位 | / 134物件中 |
---|---|---|
和光市本町 | 9位 | / 18物件中 |
和光市駅 | 30位 | / 102物件中 |
坪賃料ランキング
和光市 | 30位 | / 51物件中 |
---|---|---|
和光市本町 | 11位 | / 11物件中 |
和光市駅 | 23位 | / 35物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
シーアイハイツ和光E棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2025年1月 | 2025年1月 | 12階 | 3SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2024年11月 | 2024年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2024年1月 | 2024年6月 | 13階 | 1SSLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 3LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
7 | 2023年2月 | 2023年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2023年2月 | 2023年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年9月 | 2023年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年4月 | 2022年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2022年1月 | 2022年7月 | 8階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2021年10月 | 2022年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2021年8月 | 2021年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2021年6月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年5月 | 2021年5月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2021年1月 | 2021年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2020年12月 | 2021年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年12月 | 2020年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2020年11月 | 2020年12月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2020年9月 | 2020年10月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
24 | 2020年3月 | 2020年3月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2020年2月 | 2020年2月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年12月 | 2019年12月 | 7階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2019年10月 | 2020年3月 | 13階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
28 | 2019年10月 | 2020年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2019年1月 | 2019年2月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
30 | 2018年9月 | 2018年9月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
31 | 2018年7月 | 2018年7月 | 15階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
32 | 2017年5月 | 2017年5月 | 13階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
33 | 2017年2月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
34 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
35 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り15件 |
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平均 | 8階 | 76.85㎡ | 12.2㎡ | 4,161万円 | @179万円 | @55万円 | 9,291円 120円 |
20,827円 270円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーアイハイツ和光E棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■和光市本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和光市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■和光市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
シーアイハイツ和光E棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 74.17 | |||||||
2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 74.61 | |||||||
2025年1月 | 15階 | 3SLDK | 南 | 74.61 | |||||||
2024年7月 | 15階 | 3SLDK | 南 | 74.61 | |||||||
2023年8月 | 9階 | 1LDK | 北 | 74.61 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 12階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シーアイハイツ和光E棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
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■和光市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■和光市の賃料相場
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■和光市駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: