真駒内あけぼの住宅
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
真駒内あけぼの住宅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／真駒内駅 バス6分
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利用可能路線
『真駒内駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区真駒内曙町1丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1969年6月
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総戸数
48戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
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小学校区域
札幌市立真駒内公園小学校
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中学校区域
札幌市立真駒内曙中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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真駒内あけぼの住宅の【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 真駒内駅
ぺつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きすぎ、改札をでるとバスの停留所もすぐあるため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあるので、時間がある時など、チラッと入れて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんがあって、安くて今度買ってみたいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 自然に囲まれていて、雰囲気がとても素敵な駅だと思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りにお店もあまりないので、酔っ払いなどもいなく、安心して歩ける |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自然に囲まれていて、子供がいる家庭などはとてもすみやすい |
2022年12月 真駒内駅
めーぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最終駅なので到着してから降りるまで急がないでゆっくり降りられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から出て少し行くとケンタッキーがあるので、待ち合わせに使える |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から出て少し歩くと居酒屋があっり、ケンタッキーがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周りが自然に囲まれていて大きな公園があるので、散歩などに良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 暮らしていて治安の悪さを感じた事がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心から離れているためか、家賃は安めのところが多い |
2022年11月 真駒内駅
kokko214さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心の札幌駅まで25分程で到着。雪でも交通時間が予測できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は少ないとおもう。 東光ストアが一番近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐには飲食店は少ない分 夜遅くても静かです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に、小学校・中学校・区民センター・区役所があるので便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街ではないので 酔っ払い等はいないので 夜遅い時間でも安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自然に恵まれて都心へのアクセスも良いので 冬が長い北海道には最高。 |
2021年10月 真駒内駅
【メリット】 構内には、セブンイレブンがあるので、通勤途中で寄ってお弁当など買いやすいです。
……
真駒内あけぼの住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2013年10月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 45.5㎡ | 0㎡ | 340万円 | ＠25万円 | ＠8万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市南区真駒内曙町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■真駒内駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 340万円｜24万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
真駒内あけぼの住宅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 2LDK | ー | 45.5 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 45.5 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 45.5 | |||||||
| 2022年5月 | 4階 | 3DK | 南 | 46.23 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■真駒内あけぼの住宅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市南区真駒内曙町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■真駒内駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 46,000円｜3,342円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 35,000円｜2,543円/坪 |
| 4階～4階 | 46.23～46.23㎡｜46.23㎡ | 30,000円｜2,145円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.23～46.23㎡｜46.23㎡ | 30,000円｜2,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
