竹田ビル
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
竹田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／五反田駅 徒歩3分
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利用可能路線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都品川区東五反田1丁目18-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1975年5月
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総戸数
10戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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竹田ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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竹田ビルの【賃貸】物件情報
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竹田ビルの口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【五反田駅に対する口コミ】複数路線利用できる、電車の待ち時間が少ない、アクセスが良い利便性が良い。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、保育園、商業施設などがあるため車や自転車がなくても生活できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】駅から直結で駅ビルがあり、服や本、雑貨、食料品など色々揃う駅の近くに交番があり、人も多いので治安は悪くない。夜道も明るい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】駅ビルにレストランやカフェなどが入っており、充実している。駅ビル以外にも徒歩圏内に食事所がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】保育園には比較的入りやすく、駅からも近い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五反田駅に対する口コミ】山手線の駅なので、どこにいくにもアクセスが良いです。池上線、地下鉄もあるので、すごく便利です。駅前には、スーパーもあり、飲食店も充実しています。八百屋など、個人商店も、あるので、便利です。夜も、安心して、女性ひとりで歩けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五反田駅
Aaaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が通っていることはもちろん浅草線も入っていてとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 便利です。病院もありますし、アトレがあるためほとんどのものが揃います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲屋街が多いです。なのでサラリーマンにはおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子供が育つ場所ではない気がします。飲み屋街も多いので |
| 治安 |
3 |
メリット | 山手線が通ってるため最低限の治安はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲み屋で困ることはありません。だからおすすめ？ |
2022年11月 五反田駅
ごたおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線なので、とてもどこにでもいきやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろいろなお店があります。ムフフ。カラオケも、居酒屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろあります。矢澤ミートはめちゃ美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ごちゃつきの中にも、いろいろな価値観に、触れさせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | まぁ活気はあるので、それなりの刺激がもらえます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | それなりにいい暮らしをしている人は多そうでした。 |
2021年11月 五反田駅
【メリット】 大学の最寄りで、ほとんど毎日利用しております。近年、駅付近の工事と施設の増加があり、新しく……
2021年10月 五反田駅
【メリット】 東急・都営地下鉄・JR山手線といろいろな路線が使えるのは高評価です。また、駅周辺に飲食店が……
竹田ビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 5階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 38.64㎡ | 1㎡ | 2,940万円 | ＠253万円 | ＠77万円 | 14,192円 367円 |
14,192円 367円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■竹田ビルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■品川区東五反田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五反田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.52～41.52㎡｜41.52㎡ | 2,980万円｜237万円/坪 |
| 3階～3階 | 41.52～41.52㎡｜41.52㎡ | 2,980万円｜237万円/坪 |
| 4階～4階 | 35.77～35.77㎡｜35.77㎡ | 2,300万円｜212万円/坪 |
| 5階～5階 | 35.77～35.77㎡｜35.77㎡ | 3,500万円｜323万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.52～41.52㎡｜41.52㎡ | 2,980万円｜237万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 35.77～35.77㎡｜35.77㎡ | 2,900万円｜268万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
