新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の外観
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の外観：【CASAの仲介】 ■2wayアクセス可 ■三方向角住戸につき陽当たり風通し良好 ■ペット可（規約有）
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の外観：大規模マンション♪緑豊かな落ち着いた住環境です。
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のエントランス
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のエントランス：通勤通学に便利な立地です！
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のその他：ご内覧のご希望等お気軽にお問い合わせください！
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のその他：その他
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のその他：その他
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のその他：その他共有部分
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のその他：バイク置場・駐輪場完備しております。
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のその他：ロビー
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のその他：住宅ローンのご相談等承ります！
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のその他：収納スペース充実しており、生活感なくお洒落な暮らしを送っていただけます！
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のその他：展望
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館のその他：窓の向こうには緑が広がり自然とリラックスできます♪採光をたっぷりと取り入れており快適にお過ごしいただけます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊中市 |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千里中央駅』 北大阪急行電鉄 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府豊中市新千里東町2丁目5-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
2005年12月
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総戸数
54戸
- 管理方式
常駐
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
東丘小学校
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中学校区域
第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の【賃貸】物件情報
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新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千里中央駅に対する口コミ】北大阪急行で梅田・なかもず方面に行けるだけでなく、モノレールの駅もあるので、万博公園や伊丹空港へのアスセスも良い。北大阪急行は始発なので、ちょっと待てば必ず座れる。また、バスもいろんな方面に路線があるため、とても便利な駅。更に、駅自体に、せんちゅうぱる、千里阪急百貨店、せんりとなど商業施設もあり、地下には明石八さんをはじめ、安くて美味しい店も揃っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2016年11月
てぃおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ニュータウンとして建設された地区にあるので、信号を使わなくても学校に通えてお子様も安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千里中央駅
せんちゅうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北大阪急行とモノレールの2路線が使用できる。新大阪駅(新幹線利用)や大阪空港駅(飛行機)まで共に15分圏内 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | せんりと読売はスーパーや服屋など充実しています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北海屋のラーメン屋さんが美味しい。その他居酒屋さんは何げんかあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に遊具があったり、周辺にも公園が多い |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的良い。高齢者も若者も穏やかな方が多く品のある方も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値はやや高いがその分利便性は良い。 |
2024年3月 千里中央駅
びわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田、新大阪、なんば、心斎橋まで1本で行けるのはかなり楽チンで良い！それに始発なので100%座れる。 今はいろいろ開発されており、古い建物が変わっている最中。もっと便利な駅になることが予想されとても楽しみ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ユニクロ、GU、無印、など一通りのお店は揃っている！個人病院も多くあるイメージ！どこか遠くに行かなくても近場で全部済ませられると思う！開発予定地にどういう店が入るかわからないが今後も利便性はかなり良くなると期待している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は各建物に多く入っている印象がある。古くからあるお店や新しいお店、いろいろなお店があって選ぶのまたのしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい環境だと思う。教育熱心な家庭が多い。駅に広場がありよく子供が遊んでいる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い！かなり変な人はいない。子どももよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても暮らしやすく良いと思う！家賃も高すぎ！とは思わない。 |
2023年11月 千里中央駅
疲労者さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 端っこの駅なので座れることが最大のメリット。乗り換えの駅としては優秀 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 結構なんでもある。デパートが潰れるのが痛いが10年もすれば市場価値が上がるまちがいなく。爆上げ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | これはない。ミスドスタバマックがあるだけ全然いい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ここで子供育てるのはいいと思う。水準高いし治安もいい |
| 治安 |
5 |
メリット | いい方だと思う。街も綺麗。水準が高いので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いいとはいえないが悪いともいえない。メリットに比べれば安い |
2018年2月 千里中央駅
【メリット】 千里中央の駅は大規模モールのようになっていて、駅ビルや百貨店、市役所支所、図書館など生活す……
新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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豊中市ランキング(981物件中) |
豊中市新千里東町ランキング(38物件中) |
千里中央駅ランキング(488物件中) |
新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年3月 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年3月 | 8階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2018年8月 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年9月 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 89.14㎡ | 20.64㎡ | 5,375万円 | ＠199万円 | ＠61万円 | 6,335円 70円 |
14,677円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市新千里東町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千里中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.95～94.65㎡｜92.36㎡ | 5,618万円｜201万円/坪 |
| 3階～4階 | 75.76～94.65㎡｜85.2㎡ | 4,913万円｜191万円/坪 |
| 5階～6階 | 94.65～94.65㎡｜94.65㎡ | 6,980万円｜243万円/坪 |
| 7階～8階 | 75.76～94.65㎡｜88.35㎡ | 4,803万円｜178万円/坪 |
| 9階～9階 | 84.9～84.9㎡｜84.9㎡ | 5,200万円｜202万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 75.76～94.65㎡｜89.14㎡ | 5,375万円｜199万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 9階 | 2LDK | 東 | 75.76 | |||||||
| 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 東 | 94.65 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新千里桜ヶ丘メゾンシティ五番館の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市新千里東町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊中市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千里中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 94.65～94.65㎡｜94.65㎡ | 200,000円｜6,985円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | 75.76～75.76㎡｜75.76㎡ | 175,000円｜7,636円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 75.76～94.65㎡｜85.2㎡ | 187,500円｜7,311円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
