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グランドムール堺ザビエル公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

グランドムール堺ザビエル公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6070
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  • 基本情報
  • 評判
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グランドムール堺ザビエル公園の外観：10階建てマンションの9階部分になります
  • グランドムール堺ザビエル公園の外観：【現地入口部分】◆お家に入る入口部分はストロークがあるので、居住者への特別感を感じますね。◆行き届いた管理でキレイです！
  • グランドムール堺ザビエル公園の外観：【現地外観写真】◆リフォームしてのお渡しです◆9階部分3ＬＤＫの住まい◆スーパー・コンビニなど徒歩圏内で生活便利な好立地◆南海本線「堺」まで徒歩約13分
  • グランドムール堺ザビエル公園の外観：【眺望】◆住宅ローン相談受付中です！住宅の購入からリフォーム、火災保険のご提案まで、当社なら一括してお手伝い致します♪お気軽にご相談下さい！
  • グランドムール堺ザビエル公園のエントランス：【エレベーター】◆エレベーターがあるので、9階でもお買い物を運ぶ時にもしんどくないですね♪◆ご内覧のご希望は、お気軽にお問い合わせください♪住宅ローンのご相談などもおまかせください！
  • グランドムール堺ザビエル公園のエントランス：エントランスです
  • グランドムール堺ザビエル公園のその他：【ゴミステーション】◆ゴミの収集場です◆ルールを守ってキレイに使用◆扉がしっかりと閉まるので動物の侵入も防ぐことができますね。
  • グランドムール堺ザビエル公園のその他：【集合ポスト】◆屋内にある集合ポストなので雨の日も気にせず、郵便物を取りにいけます。◆行き届いた管理でキレイです！
  • グランドムール堺ザビエル公園のその他：【駐輪場】◆通学・通勤に便利！敷地内に駐輪場完備だから目が届いて安心◆駅や学校まで自転車でラクラクアクセス◆ルールを守ってキレイに駐輪しましょう
  • グランドムール堺ザビエル公園のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • グランドムール堺ザビエル公園のその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。
  • グランドムール堺ザビエル公園のその他：清掃が行き届いたロビーですね

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 1件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約106万円/坪 賃料:約5607円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.37％
偏差値ランキング

堺市堺区
188物件中の順位

グランドムール堺ザビエル公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／堺駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『堺駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区車之町西1丁目1-29 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    36戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    堺市立錦西小学校

  • 中学校区域

    堺市立月州中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 40代 Kさま

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グランドムール堺ザビエル公園の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ グラン・ドムール堺ザビエル公園
グラン・ドムール堺ザビエル公園

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月28日

価格
2,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.0万円
専有面積
76.39m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

319万円 割安

販売情報を見る
割安 新着 グラン・ドムール堺ザビエル公園　中古マンション
グラン・ドムール堺ザビエル公園　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月30日

価格
2,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94.3万円
専有面積
76.39m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

219万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

グランドムール堺ザビエル公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

グランドムール堺ザビエル公園の口コミ・評判

2017年8月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 堺駅・堺東駅ともにアクセスが良いので、とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安も良く特に問題ありません。家族で遊べる場所もたくさんあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 特筆することもありませんが、不満を持ったこともないです。エレベーター、駐輪場、階段、問題なく使えます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日光が良い感じに入ります。天井も低くなく非常に快適さを感じます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 買い物に困ることはまずありません。デパートなど非常に多いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校、高校がとても近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【堺駅に対する口コミ】駅直結で大きなショッピングモールがあります。
中にはツタヤなどのレンタルショップや飲食店など、あと買い物にも不自由しません。
近くに高速の入口があるので遠出する際は便利だと思います。
近くに天ぷらの有名なお店があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 堺駅

おまめさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行列車が全て止まる。難波まで10分で行ける。バスやタクシーも多く止まっている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングモールがある。スーパー、ドラッグストア、ダイソー、無印良品など色々あるので、とても便利。中学生くらいなら遊べる。ROUND1も徒歩2分ほどのところにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅直結のショッピングモールにはポムの樹やお弁当屋、パン屋などの飲食店も数店舗入っているし、少し歩けば居酒屋街もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校や中学校が多い。幼稚園や保育園はあまり見当たらない。駅には多機能トイレもある。
治安
3 		メリット 栄えているわりに、駅周辺は比較的綺麗。ゴミも落ちていないし、不審な人も見かけない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 一人暮らしや、若者世帯も住みやすい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・323文字）

2024年3月 堺駅

てっつさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急・準急行など、すべての電車が止まる主要駅であるので、利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設もひと通り揃っており、生活利便施設は充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット 商業施設の中にも飲食店が入っており、周辺にも小さな店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園などの子どもを預かる施設や小学校もあり、駅も大きな駅で多機能トイレなど、福祉的な施設もひと通りあります。
治安
4 		メリット 夜でも私自身は危ない状況に遭遇したことはなく、治安が悪いという事はないと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便や日常の生活に必要なものは揃っているので、暮らしていくには非常に便利な所だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・352文字）

2022年11月 堺駅

Shinkansen1964さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近くにかなりの数のマンションがあり、利用しやすい。また、なんばまで直通で行けて、ラピートや特急もすべて停まるためとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカマンションがめっちゃたくさんある。スーパー、本屋、ドラッグストアなど、周りの施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅に隣接した施設、「プラットプラット」に入っているハンバーグ屋さんが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちょうど、月州中学校区の中で一番程度の良い市小学校区で、いい子供が育ちやすい。
治安
4 		メリット まだ怪しい人は少ない方で、明るい時間帯は比較的安全。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪府の都市部にしては安いほうだと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・224文字）

2020年3月 堺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 降りてすぐに『プラットプラット』というショッピングモールがあります。１００円ショップから食……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドムール堺ザビエル公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市堺区ランキング

位
(188物件中)

堺市堺区車之町西ランキング

位
(1物件中)

堺駅ランキング

位
(71物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,393万円

推定相場坪単価106万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

想定賃料　　12.0　～　13.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,327円～5,888円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.37％
価格帯別判定 i

グランドムール堺ザビエル公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,572 ～ 2,632万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,453 ～ 2,572万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,333 ～ 2,453万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,213 ～ 2,333万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,094 ～ 2,213万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市堺区 81位 / 170物件中
堺市堺区車之町西 1位 / 1物件中
堺駅 34位 / 64物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：2,362～2,483万円

※中央値：2,423万円

予測坪単価：107万円/坪

予測㎡単価：33万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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グランドムール堺ザビエル公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
2 2025年2月 2025年3月 10階 2SLDK 南東 リフォーム ー
3 2025年2月 2025年2月 10階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2025年2月 2025年2月 10階 2SLDK 東 リフォーム ー
5 2025年1月 販売中 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2024年9月 2024年9月 6階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2024年6月 2024年6月 4階 3LDK ー ー ー
8 2024年1月 2024年1月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
9 2023年9月 2023年10月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
10 2023年8月 2023年9月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
11 2023年7月 2023年7月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
12 2023年5月 2023年7月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
13 2023年3月 2023年5月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
14 2023年1月 2023年1月 2階 2SLDK 南東 ー ー
15 2022年11月 2022年11月 2階 2SLDK 南東 ー ー
16 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
17 2018年9月 2018年9月 4階 3LDK 南東 ー ー
18 2018年3月 2018年8月 4階 3LDK 東 専用庭 ー
19 2016年7月 2016年7月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
20 2016年2月 2016年4月 2階 1SLDK 南東 ー ー
21 2014年4月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
22 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
23 2013年8月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー
24 2013年6月 ー 8階 3LDK 南東 ー ー

…残り4件
平均 5階 73.6㎡ 11.64㎡ 1,813万円 ＠82万円 ＠25万円 8,931円
119円		 6,282円
84円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ グランドムール堺ザビエル公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドムール堺ザビエル公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■堺市堺区車之町西の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■堺市堺区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■堺駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.97～76.34㎡｜72.45㎡ 2,029万円｜93万円/坪
3階～4階 76.39～76.39㎡｜76.39㎡ 1,340万円｜58万円/坪
5階～6階 71.97～76.39㎡｜73.07㎡ 1,425万円｜64万円/坪
7階～8階 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ 1,248万円｜57万円/坪
9階～10階 71.49～76.39㎡｜74.52㎡ 2,340万円｜104万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.49～76.39㎡｜73.1㎡ 1,799万円｜81万円/坪
東向き 71.97～76.39㎡｜75.28㎡ 1,915万円｜84万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

グランドムール堺ザビエル公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2SLDK 南東 71.97
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ グランドムール堺ザビエル公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■グランドムール堺ザビエル公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■堺市堺区車之町西の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ 115,000円｜5,282円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.97～71.97㎡｜71.97㎡ 115,000円｜5,282円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション堺

    住所 大阪府堺市堺区材木町西2丁目2番7号
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩10分
    築年月 1995年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4856
  • 中古

    グランコート堺ザビエル公園東

    グランコート堺ザビエル公園東の外観
    住所 大阪府堺市堺区材木町東2番29号
    最寄駅 阪堺電軌阪堺線 妙国寺前駅 徒歩3分
    築年月 1997年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 51
    アクセス数 5088
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,752万円
    130万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グラン・コート堺ザビエル公園東　中古マンション
    割安 リノベorリフォーム済み
    グラン・コート堺ザビエル公園東　中古マンション     		2,450万円 121.0万円 66.92m² 3LDK 9階 南東 261万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    グランコート堺ザビエル公園東PR     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 31万円
    割安
    グラン・コート堺ザビエル公園東
    新着 リノベorリフォーム済み
    グラン・コート堺ザビエル公園東     		2,790万円 130.3万円 70.77m² 3LDK 2階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    グランコート堺２

    住所 大阪府堺市堺区宿屋町東1丁目1番7号
    最寄駅 阪堺電軌阪堺線 妙国寺前駅 徒歩1分
    築年月 1994年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5757
  • 中古

    アグラード堺

    住所 大阪府堺市堺区神明町東1丁目1番14号
    最寄駅 阪堺電軌阪堺線 神明町駅 徒歩1分
    築年月 1996年7月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 4471
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
  • 中古

    ターミナルマンション朝日プラザ堺

    ターミナルマンション朝日プラザ堺の外観
    住所 大阪府堺市堺区戎島町2丁目30番
    最寄駅 南海本線 堺駅 徒歩3分
    築年月 1978年11月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 250戸
    口コミ数 62
    偏差値 52
    アクセス数 12332
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ターミナルマンション朝日プラザ堺PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 576万円
    割安
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    ターミナルマンション朝日プラザ堺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 29万円
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    ターミナルマンション朝日プラザ堺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    ターミナルマンション朝日プラザ堺７２４     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ターミナルマンション朝日プラザ堺　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    ターミナルマンション朝日プラザ堺　中古マンション     		1,690万円 94.0万円 59.40m² 2LDK 7階 南東 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    ターミナルマンション朝日プラザ堺
    リノベorリフォーム済み
    ターミナルマンション朝日プラザ堺     		1,750万円 94.1万円 61.45m² 2LDK 2階 南東 相応
    ネット公開物件
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    ターミナルマンション朝日プラザ堺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 467万円
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    ターミナルマンション朝日プラザ堺
    リノベorリフォーム済み
    ターミナルマンション朝日プラザ堺     		1,780万円 95.7万円 61.45m² 2LDK 3階 南東 相応
    ネット公開物件
    割安 新着
    ターミナルマンション朝日プラザ堺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 245万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    ターミナルマンション朝日プラザ堺　中古マンション
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ターミナルマンション朝日プラザ堺　中古マンション     		1,799万円 80.6万円 73.71m² 1SLDK 11階 南 356万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    ネット公開物件
    新着
    ターミナルマンション朝日プラザ堺     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月23日
    ターミナルマンション朝日プラザ堺　中古マンション
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ターミナルマンション朝日プラザ堺　中古マンション     		1,898万円 85.1万円 73.71m² 2SLDK 5階 南 146万円
    割安
    価格更新日:2025年06月22日
    ターミナルマンション朝日プラザ堺
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ターミナルマンション朝日プラザ堺     		1,898万円 97.5万円 64.35m² 2LDK 7階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月22日
    ターミナルマンション朝日プラザ堺
    割安
    ターミナルマンション朝日プラザ堺     		1,898万円 85.1万円 73.71m² 1SLDK 11階 南 257万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    ターミナルマンション朝日プラザ堺PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    ターミナルマンション朝日プラザ堺 502
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ターミナルマンション朝日プラザ堺 502     		1,990万円 89.2万円 73.71m² 3LDK 5階 - 35万円
    割安
    情報取得日:2025年07月01日

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    住所 大阪府堺市堺区車之町西1丁目1番26号
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    口コミ数 32
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    ロイヤルコートビル

    住所 大阪府堺市堺区車之町西2丁目2番5号
    交通 阪堺電軌阪堺線 花田口駅 徒歩3分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 16
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    築年数 2015年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    The Legend of Sakai The Legend of Sakai 10万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 55.8m² 2LDK 6階 南西
    Ｔｈｅ　Ｌｅｇｅｎｄ　ｏｆ　Ｓａｋａｉ Ｔｈｅ　Ｌｅｇｅｎｄ　ｏｆ　Ｓａｋａｉ 10万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 55.01m² 2LDK 6階 南西
  • 賃貸

    ポルト堺１

    ポルト堺１の外観
    住所 大阪府堺市堺区宿屋町西3丁目1番2号
    交通 阪堺電軌阪堺線 妙国寺前駅 徒歩4分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上13階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3283
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポルト堺I ポルト堺I 8.4万円
    (10,000円)    		 無 30,000円 65.09m² 2LDK 8階 南東
    ポルト堺I ポルト堺I 8.5万円
    (10,000円)    		 無 50,000円 65.09m² 2LDK 8階 南東
  • 賃貸

    ルーリジェール

    ルーリジェールの外観
    住所 大阪府堺市堺区戎島町
    交通 南海本線 堺駅 徒歩2分
    築年数 2019年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーリジェール ルーリジェール 9.3万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40m² 1LDK 3階 北西
    ルーリジェール ルーリジェール 9.3万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.95m² 1LDK 3階 西
    ルーリジェール ルーリジェール 9.5万円
    (6,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 40.95m² 1LDK 4階 北西

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    交通 南海線 「堺」駅 徒歩9分 （南口より）
    階建 地上15階建
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    スコア 4.5
    投票数 2票
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    間取り 【先着順】 2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【登録受付】 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 14票
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    スコア 4.3
    投票数 1票
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    ワコーレ堺東レジデンス
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    交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    専有面積 51.07㎡～70.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 21票
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    クレアホームズ三国ヶ丘駅前
    価格 未定
    所在地 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
    交通 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 48戸
    専有面積 35.37㎡～127.63㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 406

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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