| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
乙訓郡大山崎町 |
グリーンスクエア大山崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／長岡天神駅 バス10分
JR東海道本線／長岡京駅 バス15分
第二大山崎小学校前バス停 徒歩3分
-
利用可能路線
『長岡天神駅』 阪急京都本線
『長岡京駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
京都府乙訓郡大山崎町円明寺18-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1995年12月
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総戸数
57戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンスクエア大山崎の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グリーンスクエア大山崎の【賃貸】物件情報
グリーンスクエア大山崎の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【長岡天神駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋、パン屋、丼ぶりや等の飲食店が多く仕事帰りに食事をしやすいです。コンビニもあります。また、商店街が隣接しているので人通りも多く夜道が怖くないことがメリットだと思います。 電車は通勤ラッシュ時以外はちょうど椅子に座れる程度の込み具合ですが、河原町駅へは20分、梅田駅までは3０分で行くことが出来、都心部へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 長岡京駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗車客が少なく座りやすい 地下鉄あの乗り換えがスムーズ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 観光客に対しては、とても使いやすいです。 大阪京都ともに観光地に直結している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 京都駅大阪駅ともに充実した施設がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺地域は静かで暮らしやすい。 学校もスーパーも充実 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はとても静かで、国道沿いであるがそれも気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーがたくさんあり住人にとっても住みやすい |
2023年8月 長岡天神駅
Renさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、準急、特急全て走っているためどこへでも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街もいくつかあり、そして各地域に公園もありあるところではとても大きな公園もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市内にたくさんの飲食店がありその種類も豊富であり、遠くに行かないで良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園も各地域にあり、学校もいくつもあり公園も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どんなところでも治安は良くて安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさでいうととても住みやすいと思われる。 |
2023年7月 長岡京駅
うまきくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JRは通勤・帰宅の朝夕のみだが快速が停車。徒歩10分程度で阪急電車にも乗り換えられる。阪急電車は特急停車駅。 大阪にも京都にも30分以内で行ける。 近鉄竹田駅まで行くバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 西友、イズミヤと大きな店が二つあり、駅前周辺は飲食店なども立ち並び栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にモスバーガーやマクドナルド、ドトールなど有名なお店がある。小さな市の割にパン屋が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が豊かなので大きな公園など遊ぶ所は多い。かなり大きな西代里山公園は、週末になるといつも大混雑の人気ぶり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は道路も綺麗に整備されていてとても安全。大きな会社もあるので昼は人通りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は家賃が高いが、小さな市なので駅周辺にこだわらなくても生活はどうにでもなる。駅周辺と一部の高級住宅街以外は家賃は安い。 |
2020年4月 長岡天神駅
【メリット】 京都の市街地、大阪の繁華街方面に阪急電車を乗れば共に30分圏内でたどり着くことができる便利……
グリーンスクエア大山崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
乙訓郡大山崎町ランキング(31物件中) |
乙訓郡大山崎町円明寺ランキング(28物件中) |
長岡天神駅ランキング(93物件中) |
グリーンスクエア大山崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年9月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年2月 | 2020年8月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2015年12月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2015年6月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年12月 | 2015年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年12月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 67.39㎡ | 10.24㎡ | 1,460万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 10,731円 160円 |
8,456円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンスクエア大山崎の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-
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■乙訓郡大山崎町円明寺の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■乙訓郡大山崎町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 75～75㎡｜75㎡ | 1,680万円｜74万円/坪 |
| 2階～2階 | 64.26～77.98㎡｜66.22㎡ | 1,485万円｜74万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.74～77.98㎡｜68.23㎡ | 1,534万円｜75万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 64.26～70.33㎡｜66.68㎡ | 1,306万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.74～77.98㎡｜67.44㎡ | 1,506万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 64.26～70.33㎡｜67.29㎡ | 1,330万円｜66万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
グリーンスクエア大山崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.26 | |||||||
| 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.26 | |||||||
| 2015年8月 | 2階 | 3LDK | ー | 64.26 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■乙訓郡大山崎町円明寺の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■乙訓郡大山崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長岡京駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 64.26～64.26㎡｜64.26㎡ | 78,666円｜4,048円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.26～64.26㎡｜64.26㎡ | 79,000円｜4,065円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
