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ルネ伏見東を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルネ伏見東

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 7248
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ルネ伏見東の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:84件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約77万円/坪 賃料:約4770円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.49％
偏差値ランキング

京都市伏見区
273物件中の順位

ルネ伏見東の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄東西線／石田駅 徒歩6分
    JR奈良線／六地蔵駅 バス7分
    京阪宇治線／六地蔵駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『石田駅』　京都市営地下鉄東西線　
    『六地蔵駅』　JR奈良線　京都市営地下鉄東西線　
    『六地蔵駅』　京阪宇治線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区石田大山町16-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付7階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    春日野小学校

  • 中学校区域

    春日丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市伏見区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「サンディ醍醐店」約650m ●公園「石田児童公園」約10m ●病院「武田総合病院」約650m ●「マツヤスーパー醍醐店」約700m ●「石田郵便局」約250m ●「ファミリーマート石田森東店」約650m　●最寄りバス停より徒歩1分

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ルネ伏見東の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。

割安 ルネ伏見東
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

107万円 割安

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割安 ルネ伏見東
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

124万円 割安

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割安 新着 ルネ伏見東
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月20日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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47万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ルネ伏見東の【賃貸】物件情報

ルネ伏見東
ルネ伏見東
賃料(管理費)
7.9万円(5,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
62.35m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
ルネ伏見東 308
ルネ伏見東 308
賃料(管理費)
7.9万円(-円)
敷金・礼金
79,000円・無
専有面積
54.42m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ルネ伏見東の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【六地蔵駅に対する口コミ】・京阪電車は真っ直ぐな線路が多いためなかなか遅延しません。

・駅周辺にはカフェ、歯医者、セブンイレブン、バス停、タクシー乗り場があります。

・少し歩くとイズミヤ、モモテラスというショッピングセンターが有り、またジョーシンや洋服の青山など様々な商業施設が有るので車が必要ありません。

・駅の中にはエレベータが設置されていますので、車椅子の方や足腰が弱い方などにも配慮されています。

・京阪六地蔵の近所には地下鉄、JRも存在しますのでそちらに乗り換えることも可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年6月

りゆはなさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 駅から近い周辺にドラッグストアが数店舗できてきた

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【六地蔵駅に対する口コミ】JR六地蔵駅や京阪六地蔵駅が近く、他の路線との乗り継ぎなども非常にしやすく便利です。
また、近くには商業施設もたくさんあり、車がなくても生活がしやすい場所にあります。
始発駅のため、通勤の際も座席に座っていけるのもメリットの一つです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【六地蔵駅に対する口コミ】徒歩10分ほどで、MOMO(ショッピングモール)など、遊びに行く時などにおすすめの場所です。
MOMOの周りにも、カラオケや、古本市場といった、娯楽系が多くあります。
駅からそうとう近いので、行きやすいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 六地蔵駅

こーたろさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄が通っているので京都各地にいきやすいところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット モモテラスというショッピングに最適な施設が近いところ
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が多くて飲食店の種類も多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多いし児童館もあるので良いと思います。
治安
5 		メリット 駅は綺麗だし街灯も多いので安心だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高いけど住みやすさはとても良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年12月 六地蔵駅

あゆさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通以外に、特急、快速などJRの全てが止まる
生活利便施設の充実
5 		メリット 美容室、スーパー、パーキング、コンビニ、大型スーパーが近くに密集している
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルな居酒屋や大型スーパーにはフードコートがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が多く、病院も近くに数件ある。駅にもエレベーターがある。
治安
3 		メリット 最近はかなり不良も減っていて、たむろしている人たちも少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近は高層マンションが立ち並ぶようになってファミリー層向けが増えた
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年1月 六地蔵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ももテラス、イズミヤに近く
タクシー乗り場、バス乗り場、
などの交通機……

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（残り179文字）

2021年10月 六地蔵駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅には快速電車が止まりますし、市営地下鉄の乗り換えが便利です。ホームは一つしかないので乗り……

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（残り124文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルネ伏見東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

京都市伏見区ランキング

位
(273物件中)

京都市伏見区石田大山町ランキング

位
(1物件中)

石田駅ランキング

位
(13物件中)
六地蔵駅の偏差値ランキング / 六地蔵駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,363万円

推定相場坪単価77万円/坪

推定相場㎡単価24万円/㎡

想定賃料　　8.0　～　8.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,532円～5,008円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.49％
価格帯別判定 i

ルネ伏見東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,465 ～ 1,499万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,397 ～ 1,465万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,329 ～ 1,397万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,261 ～ 1,329万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,193 ～ 1,261万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

京都市伏見区 178位 / 252物件中
京都市伏見区石田大山町 1位 / 1物件中
石田駅 6位 / 12物件中
六地蔵駅 20位 / 22物件中
六地蔵駅 14位 / 14物件中

坪賃料ランキング

京都市伏見区 99位 / 165物件中
京都市伏見区石田大山町 1位 / 1物件中
石田駅 3位 / 8物件中
六地蔵駅 13位 / 18物件中
六地蔵駅 10位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,342～1,411万円

※中央値：1,376万円

予測坪単価：78万円/坪

予測㎡単価：24万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ルネ伏見東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南 角部屋 ー
2 2025年5月 販売中 2階 3LDK 北西 ー ー
3 2025年4月 2025年4月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2025年2月 販売中 2階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2024年12月 2025年5月 2階 3LDK 北西 リフォーム ー
6 2024年7月 2024年10月 2階 3LDK 西 ー ー
7 2024年7月 2024年7月 2階 3LDK 西 ー ー
8 2024年5月 2024年5月 3階 3LDK 東 ー ー
9 2024年5月 2024年7月 5階 3LDK ー リフォーム ー
10 2024年5月 2024年9月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
11 2023年12月 2023年12月 2階 3LDK 西 ー ー
12 2023年5月 2023年6月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
13 2023年4月 2023年4月 7階 2LDK 南西 ー ー
14 2023年2月 2023年2月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
15 2023年2月 2023年4月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
16 2023年1月 2023年1月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
17 2022年12月 2022年12月 7階 2LDK 南 ー ー
18 2022年12月 2023年4月 2階 3LDK 西 ー ー
19 2022年12月 2022年12月 5階 2LDK 西 ー ー
20 2022年12月 2022年12月 5階 2LDK 南西 ー ー
21 2022年11月 2022年11月 2階 3LDK 西 ー ー
22 2022年11月 2022年11月 7階 2LDK 南 ー ー
23 2022年9月 2023年1月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
24 2022年5月 2022年9月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
25 2022年4月 2023年1月 7階 2LDK 南西 リフォーム ー
26 2022年4月 2022年6月 6階 3LDK 南 ー ー
27 2022年2月 2022年3月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
28 2022年1月 2022年2月 2階 2LDK 西 ー ー
29 2022年1月 2022年4月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
30 2022年1月 2022年2月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2022年1月 2022年2月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
32 2022年1月 2022年1月 2階 2LDK 西 ー ー
33 2022年1月 2022年2月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
34 2022年1月 2022年1月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
35 2021年11月 2022年3月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2021年11月 2022年1月 2階 3LDK 北西 ー ー
37 2021年9月 2021年12月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
38 2021年9月 2021年11月 1階 3LDK 西 ー ー
39 2021年8月 2021年10月 2階 1SLDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
40 2021年3月 2021年6月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
41 2020年8月 2020年10月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
42 2020年7月 2020年8月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
43 2020年3月 2020年4月 2階 2LDK 西 ー ー
44 2020年1月 2020年3月 5階 4LDK 西 角部屋 ー
45 2020年1月 2020年8月 4階 3LDK 南 角部屋 ー
46 2019年8月 2019年11月 2階 2LDK 西 ー ー
47 2019年3月 2019年3月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
48 2018年11月 2019年2月 1階 3LDK 西 リフォーム ー
49 2018年6月 2018年10月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
50 2017年7月 2017年8月 2階 3LDK 北西 ー ー
51 2017年6月 2017年7月 7階 3LDK 北西 リフォーム ー
52 2017年5月 2017年5月 2階 3LDK 北西 ー ー
53 2017年5月 2017年6月 5階 3LDK 南 ー ー
54 2017年4月 2017年5月 7階 3LDK 北西 リフォーム ー
55 2017年4月 2017年7月 2階 3LDK 北西 ー ー
56 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 北西 ー ー
57 2017年1月 2017年3月 7階 3SLDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
58 2016年9月 2016年10月 4階 3LDK 西 ー ー
59 2016年9月 2016年12月 1階 3LDK 南 ー ー
60 2016年9月 2016年12月 1階 3LDK 南 ー ー
61 2016年6月 2016年12月 2階 3LDK 南 ー ー
62 2016年3月 2016年5月 4階 3LDK 西 ー ー
63 2016年3月 2016年6月 3階 3LDK 南 ー ー
64 2016年2月 2016年4月 5階 3LDK 南 ー ー
65 2016年2月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー
66 2015年12月 2016年3月 4階 3LDK 南 リノベーション ー
67 2015年12月 2016年2月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
68 2015年12月 2016年4月 4階 3LDK 西 ー ー
69 2015年11月 2015年12月 4階 3LDK 西 ー ー
70 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南 角部屋 ー
71 2015年10月 2015年11月 4階 3LDK 西 ー ー
72 2015年7月 2015年10月 4階 3LDK 西 ー ー
73 2014年12月 2014年12月 1階 3LDK 南西 ー ー
74 2014年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
75 2014年9月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
76 2014年7月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
77 2014年4月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
78 2014年2月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
79 2013年11月 ー 2階 2LDK 東 ー ー
80 2013年7月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
81 2013年7月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
82 2013年7月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
83 2013年6月 ー 6階 3LDK 西 ー ー
84 2013年6月 ー 5階 3LDK 南 ー ー

…残り64件
平均 3階 64.1㎡ 12.41㎡ 1,369万円 ＠72万円 ＠22万円 8,964円
140円		 7,851円
123円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルネ伏見東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ伏見東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■京都市伏見区石田大山町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■六地蔵駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.42～84.48㎡｜64.36㎡ 1,330万円｜70万円/坪
3階～4階 54.42～67.26㎡｜62.07㎡ 1,297万円｜69万円/坪
5階～5階 54.42～77.01㎡｜63.06㎡ 1,340万円｜71万円/坪
6階～6階 62.16～73.47㎡｜68.36㎡ 1,230万円｜59万円/坪
7階～7階 54.42～84.48㎡｜65.48㎡ 1,618万円｜82万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.42～84.48㎡｜68.41㎡ 1,371万円｜67万円/坪
東向き 64.34～64.38㎡｜64.37㎡ 1,278万円｜65万円/坪
西向き 54.42～77.01㎡｜60.08㎡ 1,380万円｜76万円/坪
北・北東・北西向き 61.04～62.16㎡｜61.84㎡ 1,378万円｜74万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 9 36 5 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 5 15 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルネ伏見東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3DK 西 54.42
2025年6月 3階 2LDK 西 62.35
2025年2月 3階 2LDK 西 62.35
2025年2月 3階 3DK 西 54.42
2022年6月 4階 2LDK 西 61.04

…残り40件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルネ伏見東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルネ伏見東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■京都市伏見区石田大山町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■京都市伏見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■六地蔵駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 61.04～62.16㎡｜61.47㎡ 69,153円｜3,720円/坪
3階～4階 54.42～67.26㎡｜60.91㎡ 71,529円｜3,899円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 54.42～62.16㎡｜58.16㎡ 71,600円｜4,075円/坪
7階～7階 64.38～64.38㎡｜64.38㎡ 70,200円｜3,605円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.34～64.34㎡｜64.34㎡ 70,000円｜3,597円/坪
東向き 61.04～64.38㎡｜62.21㎡ 70,125円｜3,728円/坪
西向き 54.42～67.26㎡｜60.6㎡ 71,440円｜3,911円/坪
北・北東・北西向き 54.42～54.42㎡｜54.42㎡ 67,000円｜4,070円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 6 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ルネ伏見東の最新の販売情報を見ることができます。

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ルネ伏見東の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    朝日プラザ伏見東

    朝日プラザ伏見東の外観
    住所 京都府京都市伏見区日野西風呂町15番3号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩10分
    築年月 1991年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 82戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 6454
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    朝日プラザ伏見東     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 630万円
    割安
    朝日プラザ伏見東
    新着
    朝日プラザ伏見東     		1,598万円 88.3万円 59.78m² 3LDK 1階 東 相応
    情報取得日:2025年06月27日
    朝日プラザ伏見東
    割安 リノベorリフォーム済み
    朝日プラザ伏見東     		1,730万円 88.2万円 64.80m² 3LDK 5階 東 89万円
    割安
    ネット公開物件
    朝日プラザ伏見東     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    シンフォニー伏見東

    住所 京都府京都市伏見区日野西風呂町37番
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩13分
    築年月 1995年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 4925
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    シンフォニー伏見東     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 328万円
    割安
  • 中古

    醍醐パインクレスト

    醍醐パインクレストの外観
    住所 京都府京都市伏見区石田森南町32番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩4分
    築年月 1980年2月
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 6565
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    醍醐パインクレスト     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 198万円
    割安
    醍醐パインクレスト　中古マンション
    割安 新着
    醍醐パインクレスト　中古マンション     		1,000万円 55.7万円 59.29m² 3LDK 2階 北西 159万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
  • 中古

    ルネスピース醍醐

    ルネスピース醍醐の外観
    住所 京都府京都市伏見区醍醐構口町28番1号
    最寄駅 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩10分
    築年月 1999年7月
    階建 地上6階建
    総戸数 77戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 9437
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ルネス・ピース醍醐
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ルネス・ピース醍醐     		1,290万円 70.8万円 60.16m² 3LDK 4階 西 87万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
    ルネス・ピース醍醐　中古マンション
    割安 新着 リノベorリフォーム済み
    ルネス・ピース醍醐　中古マンション     		1,290万円 70.8万円 60.16m² 3LDK 1階 西 27万円
    割安
    情報取得日:2025年06月23日
  • 中古

    ローレルコート宇治木幡

    ローレルコート宇治木幡の外観
    住所 京都府宇治市木幡58番2号
    最寄駅 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩8分
    築年月 1993年1月
    階建 地上7階建
    総戸数 130戸
    口コミ数 23
    偏差値 51
    アクセス数 7083
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ローレルコート宇治木幡     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 278万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    ローレルコート宇治木幡     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 364万円
    割安
    ローレルコート宇治木幡　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    ローレルコート宇治木幡　中古マンション     		1,850万円 98.8万円 61.89m² 3LDK 6階 西 相応
    ネット公開物件
    ローレルコート宇治木幡     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハヤシビル

    ハヤシビルの外観
    住所 京都府京都市伏見区石田大山町1番3号
    交通 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩9分
    築年数 1980年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 584
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハヤシビル ハヤシビル 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 47.56m² 2LDK 4階 南
    ハヤシビル ハヤシビル 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 47.56m² 2LDK 3階 南
    ハヤシビル ハヤシビル 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 45m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    ハーモニーテラス醍醐新開II

    ハーモニーテラス醍醐新開IIの外観
    住所 京都府京都市伏見区醍醐新開23番10号
    交通 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩7分
    築年数 2022年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハーモニーテラス醍醐新開II ハーモニーテラス醍醐新開II 5.25万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 20.93m² 1K 1階 西
  • 賃貸

    ジュネス片山

    ジュネス片山の外観
    住所 京都府京都市伏見区石田大山町95番
    交通 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩8分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス片山 101 ジュネス片山 101 6.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 38.88m² 2DK 1階 南東
    ジュネス片山 101 ジュネス片山 101 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 40.29m² 2DK 1階 東
    ジュネス片山 101 ジュネス片山 101 6.5万円
    (7,000円)    		 無 65,000円 40.07m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    ドムスタレイア

    ドムスタレイアの外観
    住所 京都府京都市伏見区石田大受町32番44号
    交通 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩3分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 626
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドムスタレイア 501 ドムスタレイア 501 4.9万円
    (6,000円)    		 無 無 27.1m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    ファレノ日野

    ファレノ日野の外観
    住所 京都府京都市伏見区日野西大道町5番2号
    交通 京都市営地下鉄東西線 石田駅 徒歩15分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 14
    アクセス数 431
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ファレノ日野 203 ファレノ日野 203 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.43m² 3LDK 2階 -

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  • 新築

    プレサンスロジェ伏見

    プレサンスロジェ伏見
    価格 4,380万円～5,910万円
    所在地 京都府京都市伏見区鑓屋町1064番1、深草墨染町39番1（地番）
    交通 京阪本線 「墨染」駅 徒歩5分
    階建 地上6階建
    総戸数 44戸
    専有面積 66.19㎡～82.39㎡
    間取り 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 6票
    アクセス数 2093

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