グランステージ川名
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市昭和区 |
グランステージ川名の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／川名駅 徒歩6分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／御器所駅 徒歩12分
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利用可能路線
『川名駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『御器所駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市昭和区川名本町4丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年8月
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総戸数
13戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
広路小学校
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中学校区域
駒方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「ヤマナカ安田店」約550m ●「川名公園」約430m ●「聖霊病院」約1400m ●「西友御器所店」約600m ●「昭和区役所」約1000m ●「川名郵便局」約80m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランステージ川名の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
グランステージ川名の【賃貸】物件情報
グランステージ川名の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川名駅に対する口コミ】周辺にローソンやファミリーマート、セブンイレブン等のコンビニがあります。周辺は住宅街ですが、お隣の御器所駅と比べ、乗降客数は少なく、朝夕それ程混雑しません。大きな道路に面していますが、夜間は人通りは多くありません。駅から出てすぐ住宅街になる感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 御器所駅
エムケイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・桜通線と鶴舞線の2つが利用できる。 ・近くにバス営業所があるため御器所駅発のバスも多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅付近にスーパー、コンビニがある。 ・区役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・駅前にはなか卯、駅東にはマックやココイチなどチェーン店もある。 ・昔ながらの個人店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・幼稚園や保育園など文教施設が多い。 ・北改札にはエレベーターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ・交番や警察署が近い。 ・町内で防犯活動が行われている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・物件の数が多い。 ・不動産屋は非常に多い。 |
2024年2月 御器所駅
人住さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鶴舞線・桜通線の2路線使えて便利です。特に桜通線は名駅まで１本で行ける割には空いているし綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 昭和区役所が駅直結で非常に便利です。大学病院から個人病院まで揃っていて安心して生活出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ひととおりの店はあるので生活に困ることはない。少しずつ増えてる感じはする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本的に金持ちが多いエリアです。子供に教育を受けさせるといった意味ではかなり良いエリアです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので駅周辺の居酒屋の数も多くなく、民度が高い人が多いようなので怖い思いをしたことすらありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋駅・栄・大須辺りに行くには非常に便利で地下鉄の乗り換え駅でもあるので他のエリアに行くのも楽に行けるのがとてもいい。 |
2022年1月 御器所駅
【メリット】 鶴舞線と桜通線が通っていて便利。
近くにコンビニも多いし、薬局やスターバックスも……
2018年9月 川名駅
【メリット】 昔から閑静な住宅街で、駅のそばには広大な公園があり緑あふれる環境。地下鉄のほか市バスもあり……
グランステージ川名の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市昭和区ランキング(431物件中) |
名古屋市昭和区川名本町ランキング(7物件中) |
川名駅ランキング(103物件中) |
グランステージ川名の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年8月 | 2022年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年10月 | 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年10月 | 2016年12月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2016年7月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年6月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 88.45㎡ | 10.99㎡ | 2,681万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 11,500円 129円 |
18,450円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランステージ川名の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市昭和区川名本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市昭和区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■御器所駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 84.91～84.91㎡｜84.91㎡ | 2,286万円｜89万円/坪 |
| 3階～4階 | 87.27～87.48㎡｜87.3㎡ | 2,765万円｜104万円/坪 |
| 5階～6階 | 94.45～94.45㎡｜94.45㎡ | 2,670万円｜93万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 93.09～93.09㎡｜93.09㎡ | 2,856万円｜101万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.91～94.45㎡｜88.45㎡ | 2,681万円｜100万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
