クレール麹町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千代田区 |
クレール麹町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／半蔵門駅 徒歩1分
東京メトロ有楽町線／麹町駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『半蔵門駅』 東京メトロ半蔵門線
『麹町駅』 東京メトロ有楽町線
-
所在地(住所)
東京都千代田区麹町1丁目6-3 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下2階付10階建
-
築年月
1980年5月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
麹町小学校
-
中学校区域
麹町中学校/神田一橋中学校（選択制)
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ペット可
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クレール麹町と同じエリアの物件を
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
クレール麹町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレール麹町の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【半蔵門駅に対する口コミ】非常に治安のいい街です。 東京の中心地である皇居にほど近く、周辺には麹町警察署もあり、たとえ夜中でも安心して街を歩くことができます。 緑道や公園なども整備されており、都心ですが緑を感じることもできます。 周辺はオフィスが中心であるため、日中でもそれほど騒がしくありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 麹町駅
oyuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線一路線しか走っていませんが、池袋・永田町・有楽町駅などを通る路線なので利便性はそこまで悪くないかと思います。東京の中央付近にある駅なので23区内東西南北どこからも偏りなく行きやすい駅ではあると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | オフィス街なので昼時になるとキッチンカーなどをいたるところで見かけます。四ツ谷駅まで徒歩圏内なのでアトレやコモレ四ツ谷などがあります。駅のすぐ近くに成城石井や薬局もあります。他にも永田町や市ヶ谷、半蔵門駅も徒歩圏内なので歩くのが苦じゃなければ楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すごく充実しているわけではありませんが、美味しいお店はそこそこあります。飲食店の種類もカフェ・ベーカリー・おしゃれなレストラン・和食・定食屋さん・居酒屋などひと通り揃っているのでバランスは取れていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | どこからきているのかわからないですが、たまに保育園のお散歩に遭遇することがありますがいつもみんな笑顔で楽しそうに見えます。駅のトイレがきれいなのもわたし的にはポイントが高いです。歩道も整備されていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オフィス街ということもあり治安は全く問題ないと思います。近くに交番がありますし、新宿通りに面している駅なので駅の出口もほとんどが大通りに面していて常に明るく、人通りがあるので夜でも十分安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 言わずもがな家賃は高いと思います。ただ、駅と駅の距離が近いので色々な駅に徒歩圏内で行けることを考慮するととても便利だと思いますし、便利な場所なのにも関わらず麹町駅はとても静かなのでその点においては住みやすいと思います。 |
2022年4月 麹町駅
ゲロオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | JR四谷、東京メトロ半蔵門駅へは10分以内で行ける。乗換駅ではないが乗降客数は多い。弁護士事務所、医療従事者が多い。麹町警察官内で治安は非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニははんけい200Mに10店舗近くあるが、スーパーは成城石井くらい。歯科をはじめ医療関係は多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアン激戦区。水準は高い。その他和食も個人営業の安価な店から高級店まで選択肢は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 有名区立小学校学区。最近は託児所、幼稚園が増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 麹町警察官内。大使館も多く警らの頻度は高い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は高く、静かで落ち着いている。都心ステイタス等はある。 |
2021年11月 半蔵門駅
【メリット】 半蔵門線でも目立たない駅だが駅周辺の環境は静かでとても良い。学校や企業も多い。近年はマンシ……
2021年9月 麹町駅
Dr8manさん
1件投稿【メリット】 東京メトロ有楽町線「麹町」駅，有楽町駅には，３駅（永田町・桜田門）５分程で到着します．
クレール麹町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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千代田区ランキング(549物件中) |
千代田区麹町ランキング(38物件中) |
半蔵門駅ランキング(165物件中) |
クレール麹町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年12月 | 9階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年7月 | 2019年6月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 2DK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 2DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 2DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 2DK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 11 | 2017年10月 | 2018年1月 | 7階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2016年7月 | 2016年8月 | 9階 | 1SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年4月 | ー | 5階 | 2K | 北 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 54.39㎡ | 7.23㎡ | 5,037万円 | ＠302万円 | ＠92万円 | 15,873円 299円 |
9,000円 169円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■クレール麹町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区麹町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千代田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■麹町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 46.8～66.39㎡｜51.38㎡ | 4,744万円｜303万円/坪 |
| 7階～8階 | 44.56～82.42㎡｜49.96㎡ | 4,180万円｜282万円/坪 |
| 9階～10階 | 66.39～82.42㎡｜71.73㎡ | 7,720万円｜345万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.6～66.39㎡｜55.71㎡ | 5,186万円｜309万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 44.56～82.42㎡｜53.22㎡ | 4,904万円｜295万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレール麹町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 109.98 | |||||||
| 2024年6月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 31.82 | |||||||
| 2024年4月 | 6階 | 1DK | 北 | 49.51 | |||||||
| 2023年10月 | 6階 | 1DK | 北 | 49.51 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | 1DK | 北 | 49.51 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレール麹町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区麹町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■麹町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 109.98～109.98㎡｜109.98㎡ | 366,300円｜11,010円/坪 |
| 5階～6階 | 49.51～50.32㎡｜49.64㎡ | 212,583円｜14,158円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 31.82～82.42㎡｜48.68㎡ | 171,666円｜11,457円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.82～31.82㎡｜31.82㎡ | 107,500円｜11,168円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 49.51～49.51㎡｜49.51㎡ | 205,333円｜13,710円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
