セパルレ中央林間２番館の外観：◇外観◇
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セパルレ中央林間２番館の外観：◇外観◇
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セパルレ中央林間２番館の外観：◇外観◇
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セパルレ中央林間２番館の外観：◇外観◇
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セパルレ中央林間２番館の外観：◇看板◇
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セパルレ中央林間２番館のエントランス：◇エントランス◇
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セパルレ中央林間２番館のその他：◇宅配BOX◇
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大和市 |
セパルレ中央林間２番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／中央林間駅 徒歩3分
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利用可能路線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市中央林間6丁目5-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
131戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
セパルレ中央林間２番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
セパルレ中央林間２番館の【賃貸】物件情報
セパルレ中央林間２番館の口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】まずは、人気の田園都市線という事でイメージが良いです。そして、何より始発駅なので満員電車の中でも座れる事100パーセントです。渋谷や二子玉川などにも一本で行けるので、都市部へのアクセスも便利です。商業施設的には、駅に隣接して東急スーパーがあるので、普段の買い物に便利で、エトモと東急スクエアもあるので、そちらで飲食やちょっとした雑貨、洋服等も購入できます。また東急スクエアの中には図書館もあるので、本好きな方にはポイントが高いのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】小田急線と田園都市線の2つが通っています。田園都市線の行き止まりなので電車通勤の方にはかなり便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】駅からすぐにスーパーがあり、大変便利です。居酒屋は周りにありますが、夜うるさくなるほどではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】おしゃれなご飯やさんや、パン屋さんがすぐ近くにも、駅ビルにもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【中央林間駅に対する口コミ】駅ビルのトイレはとってもきれいで、パウダールームみたいな所もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中央林間駅
りりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と田園都市線がいいるのがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年、おいしいものや人気のあるお店の出店が増えていてうれしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしいものがたくさんある！居酒屋やスーパーなどあるからありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街が近いので、子供と住むには安心感がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街が汚れている印象はありません。平和に感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ちょうどいいと思います。通いやすい庶民的なスーパーもあるので。 |
2024年1月 中央林間駅
つんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 田園都市線と小田急線の複数路線が利用可能。コンパクトな駅なのですぐに移動できる。また、田園都市線の始発駅のため、座って乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエアや駅ビルがあるので、駅周辺で生活に必要なものがすべて揃う。スーパーや100円均一はもちろん、スリーコインズや無印、KALDI、アパレル店などあると気分が上がるものが揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅そばにスターバックス、タリーズ、サンマルクカフェなど気軽に立ち寄れるカフェが点在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 東急スクエア3階にきらきらぼしという託児施設がある。登録制で親は入れないが、1日4時間まで預けることができる。ちょっと一人時間が欲しいときや用事があるときに助かる。託児施設内で遊ぶが、中のおもちゃは充実していそう。 また、駅近くにポラリスという施設がある。室内には絵本やブロック、飲食スペースがあり、外にはおおきめの遊具があるので幼稚園の年齢くらいまでは楽しめる。また、小田急線が目の前に走っているので電車好きにはたまらないスポット。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで落ち着いた駅。居酒屋などの飲食店が少なめなので、夜は酔っ払いもあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅で座れるし、家賃も都内に比べると断然安い。児童施設や治安面からも子育てに向いている。 |
2023年11月 中央林間駅
りさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急と東急が使えるターミナル駅で便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや店がたくさんありとても生活しやすい環境である |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多くあり生活に困らず便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多くあり待機児童がゼロであり子育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 東急に駅側は明るいイメージで治安もよさそう |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ４０００万円以内で住めてコストパフォーマンスはよく満足している |
2023年10月 中央林間駅
ほくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 女性専用車両があるのがありがたいです。乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南町田グランベリーパークがあるので嬉しい。 渋谷まで通っているのがいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいご飯はある。色々なところに通いたくなる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすそう！治安もいいし住んでる地域は安心して住める |
| 治安 |
5 |
メリット | すごくいい。不安になったことはなく快適です、 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はすごく安く助かっている。 物価も相応なもの。 |
セパルレ中央林間２番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大和市ランキング(480物件中) |
大和市中央林間ランキング(58物件中) |
中央林間駅ランキング(120物件中) |
セパルレ中央林間２番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2019年5月 | 2019年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 79.38㎡ | 13.56㎡ | 4,497万円 | ＠188万円 | ＠57万円 | 8,337円 105円 |
22,697円 286円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■セパルレ中央林間２番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
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■大和市中央林間の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大和市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中央林間駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 77.14～77.14㎡｜77.14㎡ | 4,680万円｜200万円/坪 |
| 4階～5階 | 86.53～90.43㎡｜88.48㎡ | 4,780万円｜178万円/坪 |
| 6階～7階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 4,180万円｜182万円/坪 |
| 8階～9階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 4,200万円｜184万円/坪 |
| 10階～11階 | 80.95～80.95㎡｜80.95㎡ | 4,780万円｜195万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.56～90.43㎡｜79.38㎡ | 4,497万円｜187万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
セパルレ中央林間２番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 90.43 | |||||||
| 2022年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.56 | |||||||
| 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.56 | |||||||
| 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 89.61 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セパルレ中央林間２番館の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大和市中央林間の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 90.43～90.43㎡｜90.43㎡ | 245,000円｜8,956円/坪 |
| 4階～5階 | 89.61～89.61㎡｜89.61㎡ | 190,000円｜7,009円/坪 |
| 6階～7階 | 75.56～75.56㎡｜75.56㎡ | 176,500円｜7,722円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.56～90.43㎡｜82.79㎡ | 197,000円｜7,853円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
