アーバンヒル錦
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
アーバンヒル錦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。愛知環状鉄道／北岡崎駅 徒歩6分
名鉄名古屋本線／東岡崎駅 バス10分
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利用可能路線
『北岡崎駅』 愛知環状鉄道
『東岡崎駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市錦町8-16 周辺地図はこちら
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構造
PC（プレストレストコンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年6月
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総戸数
18戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
岡崎市立広幡小学校
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中学校区域
岡崎市立城北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●最寄りバス停より徒歩5分
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンヒル錦の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アーバンヒル錦の【賃貸】物件情報
アーバンヒル錦の口コミ・評判
2013年4月
ななみさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
愛知環状線の駅が近くにある 近くに大きな国道があり、国道沿いには飲食店、商業知識が多少なりにはある |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近辺に公園、神社などが多く過ごしやすい 小さな川、大きな川も近辺にあり自然もある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エントランスはそれなりに綺麗 マンション自体も掃除が行き届いており気になる部分はない |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
特に汚いところは無く部屋の数も多いので環境自体は悪くはない 窓をあければ風通しが良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
大きなショッピングモールが近くにあり買い物にはこまらない 国道が近いので飲食店も充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
幼稚園、保育園、小学校などは徒歩に行ける距離にあり充実している 公園も近く遊び場もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東岡崎駅に対する口コミ】古い駅。 とても古い駅だけど、隣接するビル？にご飯屋さんなどいろいろ入っていてランチに行ったことがあります！ 何件もご飯屋さんが入っているのでどこのご飯やさんにするか迷うくらいどこのご飯屋さんも美味しそうなお店ばかり！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東岡崎駅
ヨシヒロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるため、名古屋や豊橋にも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やラーメン屋、ショッピング施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のラーメン屋や飲み屋がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 付近には小中高校が多くあり、困らないのではと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは比較的多く、明るくある程度治安がよいとは言えると思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋に比べたら家賃は安く、施設も充実していると思う。 |
2024年3月 東岡崎駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 岡崎で1番栄えている駅で快速も止まり改装もしたのでとても綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し距離はあるが市役所もあり公共施設は充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなりの数のお店がありとても充実している。飲み屋も多くあり岡崎の繁華街といえば東岡崎駅という感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改装されたのもあり綺麗になっていて塾などもあるので環境は悪くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにあるので何かあってもすぐに対応できるかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東岡崎駅周辺は飲食店なども豊富にあるので良いと思う。 |
2023年3月 東岡崎駅
ちくわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋にも豊橋にも30分程で到着することができます。急行や特急電車が停車し、電車の本数も多いので、都心に出るのに便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが数件あるので、便利です。予備校や塾が多いので、通学しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には、美味しいランチが安く楽しめる飲食店が数多くあります。居酒屋がランチタイムに安く海鮮メニューのランチをやっているのがおすすめです。東海オンエアがおすすめしているラーメン店や、東海オンエアプロデューサーのカフェがあるので、連日若者が長蛇の列を作っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にエレベータがあり、ベビーカーがあっても気軽に利用できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のロータリーに警察の派出所があるので、安心です。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から岡崎城などの観光スポットも近く、夏には花火を楽しむことができるので、駅周辺に住むのはステキだと思います。 |
2021年10月 東岡崎駅
【メリット】 東岡崎駅がリニューアルしました。ごちゃごちゃして、分かりにくかった駅全体が、綺麗でスッキリ……
アーバンヒル錦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡崎市ランキング(363物件中) |
岡崎市錦町ランキング(3物件中) |
北岡崎駅ランキング(51物件中) |
アーバンヒル錦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2015年3月 | 2015年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 85.11㎡ | 12.97㎡ | 1,176万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 8,600円 101円 |
9,800円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンヒル錦の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岡崎市錦町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東岡崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 85.11～85.11㎡｜85.11㎡ | 1,180万円｜45万円/坪 |
| 4階～4階 | 85.11～85.11㎡｜85.11㎡ | 1,287万円｜50万円/坪 |
| 5階～5階 | 85.11～85.11㎡｜85.11㎡ | 950万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.11～85.11㎡｜85.11㎡ | 1,176万円｜46万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
