サクラパーク大久保２号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サクラパーク大久保２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩8分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
105戸
- 専有面積
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小学校区域
習志野市立大久保小学校
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中学校区域
習志野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サクラパーク大久保２号棟の【中古】販売情報
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サクラパーク大久保２号棟の【賃貸】物件情報
サクラパーク大久保２号棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【京成大久保駅に対する口コミ】商店街が充実していて、飲食するにもたくさんの店から選べて、時間を潰すのに困りません。 学生街で大学生が多く歩いています。 治安も良く、路上で酔っ払いや喧嘩など見かけたことがありません。 電車内もあまり混まず、早朝など通勤通学時間帯は別ですが、大体座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 京成大久保駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改装されて駅構内がキレイになったこと、快速電車が停車すること、電車の本数が多いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストアやクリーニング屋が複数店舗点在していること、図書館があること。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に飲食店や安値のスーパー、コンビニが複数点在していること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにたくさんあること、駅構内にスロープが設置されていること。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺がキレイに保たれていること、騒音騒ぎが少ないこと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると手頃な家賃で賃貸を借りることができること、駐車場も比較的リーズナブルなこと。 |
2023年5月 京成大久保駅
サマルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最近行われた改修工事で、改札が綺麗になったこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 比較的手入れがしっかりされていると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なファストフード店が多く、入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園、保育園がある。また、公園などの遊ぶ場所が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | バスや電車が通っている場所が多い。また、あまり騒音も気にならない。 |
2022年8月 京成大久保駅
干物さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までは上野まで行けるので良く、反対方向は成田空港まで行くので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設は、マルエツ、セブンイレブン、ビッグ・エー他。商店街が1kmほど。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まんぷく食堂が安くて量が多いのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 東邦中高校大学、日大生産工学部。大久保小他、多数の学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街はありません。駅前に交番があります。街灯は多いので夜間は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が1K5万円台前半くらいで、都心部へのアクセスも悪くなく住みやすいと思う。 |
2021年11月 京成大久保駅
【メリット】 学校が多く学生の街という印象があります。駅を降りると商店街が広がっていて、ファストフード店……
サクラパーク大久保２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年3月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | リノベーション | ー | |||||||
| 6 | 2021年10月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.13㎡ | 9.72㎡ | 2,331万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 12,000円 166円 |
10,460円 145円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サクラパーク大久保２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■習志野市本大久保の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■習志野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■京成大久保駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 1,615万円｜75万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 2,486万円｜116万円/坪 |
| 4階～4階 | 80.47～80.47㎡｜80.47㎡ | 2,300万円｜94万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 70.94～70.94㎡｜70.94㎡ | 2,830万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.94～80.47㎡｜72.52㎡ | 2,570万円｜117万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
