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パラスト馬込を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パラスト馬込

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4419
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:35件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 3件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

大田区
2353物件中の順位

パラスト馬込の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／馬込駅 徒歩7分
    JR湘南新宿ライン／西大井駅 徒歩10分
    都営浅草線／中延駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『馬込駅』　都営浅草線　
    『西大井駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
    『中延駅』　東急大井町線　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東馬込1丁目3-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    馬込第三小学校

  • 中学校区域

    馬込中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

パラスト馬込と同じエリアの物件を
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パラスト馬込の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

パラスト馬込の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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パラスト馬込の口コミ・評判

2019年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中延駅に対する口コミ】駅を出ればすぐに商店街があり、ユニクロやブックオフなどもあります。飲食店も多いため、食べ物には不自由ないと思います。都内の中で比較的家賃相場も安いと思います。スーパーも多く、利便性に長けていると思います。
中延駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年4月 西大井駅

ももさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内のあらゆる場所に乗り換えなしで行くことができる。また羽田空港や品川駅にも近く、出張が多かったため、かなり助かった。
デメリット(1件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り1件・36文字）

2024年6月 西大井駅

JACK37さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR横須賀線、湘南新宿ライン、相鉄・JR直通線が利用可能
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーマーケットやドラッグストアが駅前に多数存在
飲食店の充実
4 		メリット バラエティに富んだ飲食店が存在するのでいい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や緑が豊富で、子育てに適した環境でグッド
治安
4 		メリット 犯罪率が低く、治安が良いとされるのでグッド
コストパフォーマンス
4 		メリット 比較的良心的な家賃相場で、ワンルームでも8万円台からと手頃
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2022年5月 中延駅

中延住民さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都営浅草線と東急大井町線の2路線利用可能。
五反田駅やラゾーナ川崎行きのバスも出ている。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に大きな商店街があり、日常生活には困らない。
ユニクロもある。
飲食店の充実
3 		メリット 都心よりも安い値段で食事ができる。個人商店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園はたくさんある。公園も、数は沢山ある。
治安
3 		メリット 東側は少し治安が悪いという噂を聞いたことがあるが、特に危険を感じたことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心と比べ、家賃が圧倒的に安い。
物価も少し安いように感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・251文字）

2021年10月 西大井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新しく整備されていたようで、駅前は、ゴチャゴチャ感はなくすっきりしています。駅周辺には、ス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パラスト馬込の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2353物件中)

大田区東馬込ランキング

位
(21物件中)

馬込駅ランキング

位
(209物件中)
西大井駅の偏差値ランキング / 中延駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

パラスト馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年11月 2023年2月 2階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2020年12月 2020年12月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2020年11月 2020年12月 4階 1LDK 南西 リフォーム ー
4 2020年10月 2020年11月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2020年7月 2020年12月 2階 1LDK 南西 リフォーム ー
6 2020年7月 2020年10月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
7 2020年7月 2020年12月 4階 1LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2020年6月 2020年7月 2階 1LDK 南西 リフォーム ー
9 2020年4月 2020年4月 4階 2DK 南 ー ー
10 2019年12月 2020年4月 4階 2DK 南 角部屋 ー
11 2019年10月 2019年11月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2019年6月 2019年6月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
13 2019年5月 2019年7月 5階 1LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
14 2019年4月 2019年5月 4階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
15 2019年2月 2019年4月 4階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
16 2018年12月 2019年1月 1階 2DK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2018年12月 2019年7月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
18 2018年12月 2019年1月 4階 2LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
19 2018年12月 2019年1月 1階 2DK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
20 2018年11月 2018年12月 4階 2LDK 南西 角部屋 ー
21 2018年10月 2018年10月 1階 2DK 南西 ー ー
22 2018年10月 2018年10月 1階 1LDK 南 角部屋 ー
23 2018年8月 2018年8月 4階 2LDK 南東 リノベーション ー
24 2018年7月 2018年12月 1階 1LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2018年4月 2018年7月 1階 1DK 南 角部屋
リノベーション		 ー
26 2018年4月 2018年4月 1階 1DK 南東 角部屋 ー
27 2015年1月 2015年1月 2階 1LDK 南西 ー ー
28 2014年9月 ー 2階 1LDK 南東 ー ー
29 2014年5月 ー 2階 1LDK 南 ー ー
30 2014年4月 ー 2階 1LDK 南西 ー ー
31 2014年3月 ー 2階 2DK 南西 ー ー
32 2013年11月 ー 2階 2DK 南西 ー ー
33 2013年8月 ー 2階 2DK 南西 ー ー
34 2013年6月 ー 4階 2DK 北西 ー ー
35 2013年6月 ー 2階 2DK 南西 ー ー

…残り15件
平均 2階 41.09㎡ 7.03㎡ 2,107万円 ＠171万円 ＠52万円 9,448円
232円		 7,100円
175円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パラスト馬込の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パラスト馬込の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区東馬込の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■西大井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 7 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パラスト馬込の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 5階 1LDK ー 38
2014年4月 5階 2DK ー 37.21
2013年8月 4階 2DK ー 37.21
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パラスト馬込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パラスト馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区東馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■西大井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

パラスト馬込の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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貸したい

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パラスト馬込の周辺地図

パラスト馬込の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ルーブル東馬込

    ルーブル東馬込の外観
    住所 東京都品川区西大井5丁目1番3号
    最寄駅 都営浅草線 西馬込駅 徒歩5分
    築年月 2007年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 73戸
    口コミ数 21
    偏差値 53
    アクセス数 12558
  • 中古

    ルミネリックス３中延

    住所 東京都品川区西大井5丁目4番2号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩8分
    築年月 1997年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4203
  • 中古

    ステージファースト西大井二番館

    住所 東京都品川区西大井6丁目17番4号
    最寄駅 JR横須賀線 西大井駅 徒歩8分
    築年月 2010年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7091
  • 中古

    テラス東馬込

    住所 東京都大田区東馬込1丁目10番1号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩4分
    築年月 1983年10月
    階建 地上4階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4436
  • 中古

    西大井コーポラス

    西大井コーポラスの外観
    住所 東京都品川区西大井5丁目5番8号
    最寄駅 都営浅草線 馬込駅 徒歩7分
    築年月 1969年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 5
    偏差値 ～50
    アクセス数 8611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,980万円
    188万円
    57万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    西大井コーポラス
    リノベorリフォーム済み
    西大井コーポラス     		2,290万円 189.4万円 39.96m² 1LDK 1階 南 相応
    西大井コーポラス
    割安 リノベorリフォーム済み
    西大井コーポラス     		2,390万円 197.7万円 39.96m² 1LDK 7階 南 16万円
    割安

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    フローラ西大井

    住所 東京都品川区西大井5丁目4番4号
    交通 都営浅草線 西馬込駅 徒歩7分
    築年数 2003年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 522
  • 賃貸

    レオパレスKIRARA

    住所 東京都品川区西大井6丁目17番3号
    交通 都営浅草線 馬込駅 徒歩9分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 370
  • 賃貸

    ノイエ西大井

    ノイエ西大井の外観
    住所 東京都品川区西大井6丁目18番7号
    交通 JR横須賀線 西大井駅 徒歩9分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノイエ西大井 102
    ノイエ西大井 102     		8.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 25.46m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ウェルスクエア中延

    ウェルスクエア中延の外観
    住所 東京都品川区西大井6丁目1番7号
    交通 東急大井町線 中延駅 徒歩6分
    築年数 2017年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルスクエア中延 303
    新着
    ウェルスクエア中延 303     		9.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.53m² 1K 3階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    ブライズ西大井DUE

    ブライズ西大井DUEの外観
    住所 東京都品川区西大井6丁目1番4号
    交通 東急大井町線 中延駅 徒歩6分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 66
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブライズ西大井DUE
    ブライズ西大井DUE     		11.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.34m² 1K 2階 西
    ブライズ西大井DUE 203
    新着
    ブライズ西大井DUE 203     		11.8万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.3m² 1K 2階 西
    情報取得日:2025年07月02日
    ブライズ西大井DUE
    新着
    ブライズ西大井DUE     		11.95万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.43m² 1K 5階 西
    情報取得日:2025年07月10日

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    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 12,600万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 60.50㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3171

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