パークハウス等々力
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 45件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
パークハウス等々力の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／九品仏駅 徒歩12分
東急大井町線／自由が丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力6丁目29 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
九品仏小学校
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中学校区域
八幡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
パークハウス等々力の【中古】販売情報
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パークハウス等々力の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【自由が丘駅に対する口コミ】同じ東急電鉄の東横線への乗り換えができる駅となっており、東横線を使えば、渋谷、代官山、中目黒という都内でもかなり大きな有名な駅まで行くことができます。明らかに利便性が高いところですから、毎日の生活面でかなり魅力として感じられるはずです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 自由が丘駅
おんせんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東横線、大井町線のどちらも利用できるので、アクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや洋服屋、雑貨屋など、一通りのお店は揃ってるので1日いても飽きない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれな飲食店がたくさんあり、どんなジャンルでも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小さな子どもがいても入れるカフェなどもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 賑やかな街ではあるが、ガラの悪い人は多くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高くても利便性をとるなら、自由が丘は住みやすいと思う |
2024年1月 自由が丘駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停、急行、特急全て止まるので便利です。特急だと渋谷まで10分、横浜まで約20分と、大都市に行きやすいです。 また、バスなども出ているのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にスーパー、薬局、コンビニ、飲食店、生活雑貨店、医療機関や美容クリニックなどほぼ全て揃っているので便利です。 また、スイーツの街と言われているだけあってお菓子屋さんやカフェなども充実しています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りにスタバ、タリーズ、エクセルシオール、ドトールなどとにかくカフェが多いです。おしゃれな個人経営のカフェなどもたくさんあるのでレパートリーがあって良いと思います。 おすすめのカフェは最近できたイオングループの施設デュアオーネの中にある「リストレット アンド クロワッサン ラボラトリオ」というクロワッサンが有名なカフェです。まだ新しく知名度がないため比較的空いているのもおすすめポイントです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレや施設の中のトイレには必ずと言って良いほどベビー用のおむつ替えシートが備わっています。 また、駅近のおもちゃ屋さん(おもちゃのマミー)が定期的に遊べるイベントなどを設けているため、子どもが多いイメージです。 また、塾が多いのでその点かなり良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 今まで騒いでいる人や、駅前の治安など気にした事がないくらい治安は良いと思います。酔っ払いで絡んでくる人もいないので安全です。駅前に交番があるのも理由かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めですが、利便性、生活のしやすさ、治安を考えたら妥当なのではないかと思います。 |
2023年12月 自由が丘駅
たこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線にも乗り換えができて、中目黒や渋谷からもすぐに乗り換えができる便利さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやスーパーも充実 電源のあるカフェも沢山あり、駅前のカフェは混みますが少し奥まったところに行くとすぐ入れるお店がたくさんあって仕事にも便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチからディナーまで様々なシーンで使えるお店がたくさんある 学生から大人までジャンル問わず使えるお店が多いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は多いと感じる エレベーターもスロープもおむつ替え台もある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある あまり変な酔っ払いを見かけたこともない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良いと思う 駅から少し離れると静かな住宅街で良い |
2021年11月 自由が丘駅
【メリット】 大井町線と交差しているので二子玉川に行くときによく乗り換えます。
駅周りにはおし……
パークハウス等々力の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区等々力ランキング(137物件中) |
九品仏駅ランキング(80物件中) |
パークハウス等々力の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78.34㎡ | 7.55㎡ | 7,912万円 | ＠345万円 | ＠105万円 | 12,100円 179円 |
13,050円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス等々力の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークハウス等々力の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 104.69 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 104.69 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 75.15 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 81.96 | |||||||
| 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.06 | |||||||
…残り40件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークハウス等々力の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
