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ラ青葉台コルティーレを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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物件探し新時代、高資産価値・売買物件紹介、AIレコメル
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中古

ラ青葉台コルティーレ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9090
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:89件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 7件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約219万円/坪 賃料:約8091円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.44％
偏差値ランキング

横浜市青葉区
963物件中の順位

ラ青葉台コルティーレの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／青葉台駅 徒歩18分
    東急田園都市線／青葉台駅 バス5分
    青葉台小入り口バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『青葉台駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市青葉区桂台1丁目20-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2014年5月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桂小学校

  • 中学校区域

    奈良中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

    「青葉台小入口」バス停より徒歩1分　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

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ラ青葉台コルティーレの【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ラ青葉台コルティーレの【賃貸】物件情報

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ラ青葉台コルティーレの口コミ・評判

2018年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット バス通り沿いにあり、日当たりがいい。70平米以上ある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 閑静な住宅街にあり、騒音がほとんどない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 宅配ボックスが何個かあり、非常に便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バリアフリーになっており、老後も住みやすいと思う。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやコンビニが徒歩5分以内に何個かある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小学校や中学校が非常にマンションから近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 公園多く住みやすい、スーパーや、ドラッグストアが近い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【青葉台駅に対する口コミ】駅構内にあるショッピングモールはアパレルや書店、生活雑貨、飲食店が充実している。タクシー乗り場やバス乗り場があるため、交通の便も良い。夜も静かで治安が良い。準急・特急の停車駅である。駅周辺にもコンビニや飲食店、美容院等の施設が沢山あるので飽きない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 青葉台駅

くくるんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行や準急に関しては始発駅である中央林間から数駅分しかないのであまり混雑しない。本数も2、3分に1本ととても多く便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物施設が非常に充実しており、文房具から服、薬、食品まで揃う
文句なしの充実度である。スターバックスなどもあり、幅広い年齢層が楽しめるようになっている
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスや五右衛門、卵と私など幅広い分野のレストランやカフェがある。そしてとてもリーズナブルである。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット どのトイレにもオムツ替えシートやスロープが備わっており非常に安心。アナウンスもしっかりされている。
治安
5 		メリット 昼はとても治安が良く、不愉快な思いもすることはなく非常に快適。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から15分ほど、しかも近くにバス停が2つもあり、病院へもスーパーへも近いのに対し今の値段だと考えると妥当だと思うし満足している
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・353文字）

2022年6月 青葉台駅

achapiさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まる。改札が広々している。メイン改札を出るとすぐに比較的大きなバス停とタクシー乗り場がある。駅構内にお店がある。半蔵門線に直通。ホームに冷風機があり夏場はある程度涼しい。東急スクエアに直結の改札もあり便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 東急スクエアが目の前にある。病院も多数。駅前に主要銀行が全部そろっている。駅構内改札すぐのところに銀行と郵便局のATMが設置されていて便利。アパレル・雑貨・書籍・食品・レストラン・美容室など、全てそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 土地柄かいろいろそろっている。カフェ、ベーカリー、スタバ、MUJIカフェ、スムージーのお店等々。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供が多く、また教育熱心な地域でもあるため、塾も多数。
治安
4 		メリット 日中の治安は良い方だと思う。学校から届く不審者情報も年1回程度だった。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅近だとそれなりに高かったが、駅近辺はかなり便利なので相応だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・324文字）

2022年5月 青葉台駅

こーまさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行も停まるので便利で利用しやすい駅です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅直結のショッピングモールがあるので買い物は便利です
飲食店の充実
4 		メリット ショッピングモール内や駅周辺に飲食店が多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から数分とところに子ども用の地域のコミュニティセンターがあります
治安
4 		メリット 駅内や周辺も不審者などみたことないので安全で治安はいいです
コストパフォーマンス
2 		メリット ユニクロやハニーズなどコスパの良いアパレル店があります
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・182文字）

2019年5月 青葉台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷まで３０分と近く横浜に出るのも便利。急行が止まり通勤が楽である。高級住宅街なので治安は……

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（残り117文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ青葉台コルティーレの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市青葉区ランキング

位
(963物件中)

横浜市青葉区桂台ランキング

位
(5物件中)

青葉台駅ランキング

位
(445物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,488万円

推定相場坪単価219万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　15.8　～　17.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,687円～8,496円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.44％
価格帯別判定 i

ラ青葉台コルティーレの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,824 ～ 4,937万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,600 ～ 4,824万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,376 ～ 4,600万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,151 ～ 4,376万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,927 ～ 4,151万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市青葉区 167位 / 523物件中
横浜市青葉区桂台 1位 / 3物件中
青葉台駅 39位 / 194物件中

坪賃料ランキング

横浜市青葉区 60位 / 165物件中
横浜市青葉区桂台 1位 / 2物件中
青葉台駅 8位 / 46物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月3日終値) の日経平均株価は 39,785.90 円 となります。

何年後

予測価格：4,355～4,578万円

※中央値：4,466万円

予測坪単価：218万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築11年2カ月)

横浜市青葉区ランキング

位
(216物件中)

横浜市青葉区桂台ランキング

位
(2物件中)

青葉台駅ランキング

位
(70物件中)

ラ青葉台コルティーレの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2014年5月）		 1階 西南西
1階 南南東
1階 西南西
2階 西南西
2階 西南西
3階 西南西
3階 西南西
4階 南南東
4階 西南西
5階 西南西
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ラ青葉台コルティーレの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年9月 2024年11月 1階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年6月 2024年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
4 2023年11月 2024年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
5 2023年2月 2023年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
6 2022年6月 2022年7月 5階 2LDK 東 ー ー
7 2021年12月 2022年1月 1階 3LDK 南西 ー ー
8 2021年10月 2021年10月 2階 3LDK 南東 ー ー
9 2021年10月 2021年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
10 2021年8月 2021年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
11 2021年7月 2021年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
12 2021年6月 2021年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
13 2021年6月 2021年7月 2階 3LDK 南東 ー ー
14 2021年3月 2021年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
15 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南西 ー ー
16 2021年1月 2021年1月 5階 2LDK 南西 ー ー
17 2020年10月 2021年2月 2階 3LDK 南西 ー ー
18 2020年2月 2020年8月 1階 3LDK 南西 ー ー
19 2020年2月 2020年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
20 2020年1月 2020年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
22 2019年10月 2020年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
23 2019年4月 2019年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2019年2月 2019年10月 1階 3LDK 南西 ー ー
25 2018年8月 2018年8月 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2018年7月 2018年7月 5階 3LDK 南西 ー ー
27 2018年5月 2018年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
28 2018年4月 2018年5月 1階 3LDK 南東 ー ー
29 2018年3月 2018年5月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2018年3月 2018年4月 1階 3LDK 南東 ー ー
31 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
32 2018年1月 2018年4月 1階 3LDK 南西 ー ー
33 2017年11月 2018年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
34 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 南西 角部屋 ー
35 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
36 2017年10月 2017年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
37 2017年8月 2017年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
38 2017年6月 2017年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
39 2017年6月 2017年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
40 2017年6月 2017年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
41 2015年8月 2015年9月 3階 4LDK 南東 ー ー
42 2015年6月 2015年7月 3階 ー 南東 ー ー
43 2015年6月 2015年7月 3階 2SLDK 南東 ー ー
44 2015年6月 2015年7月 1階 3LDK 南東 ー ー

…残り24件
平均 2階 79.27㎡ 17.54㎡ 4,569万円 ＠191万円 ＠58万円 14,392円
181円		 9,326円
117円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ラ青葉台コルティーレの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラ青葉台コルティーレの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区桂台の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■青葉台駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 70.33～86.27㎡｜76.21㎡ 4,535万円｜197万円/坪
2階～2階 70.33～83.97㎡｜78.61㎡ 4,337万円｜183万円/坪
3階～3階 70.48～123.25㎡｜88.14㎡ 4,994万円｜187万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 70.15～83.18㎡｜74.31㎡ 4,435万円｜197万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.15～123.25㎡｜79.49㎡ 4,572万円｜190万円/坪
東向き 70.15～70.15㎡｜70.15㎡ 4,480万円｜211万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 7 9 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ラ青葉台コルティーレの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 3LDK 南西 70.33
2021年6月 2階 3LDK 南 70.48
2019年4月 2階 3LDK 南西 70.48
2017年4月 3階 3LDK 南西 70.48
2017年1月 2階 3LDK 南西 70.48

…残り2件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ラ青葉台コルティーレの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ラ青葉台コルティーレの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市青葉区桂台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■青葉台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 70.48～70.48㎡｜70.48㎡ 158,666円｜7,443円/坪
3階～3階 70.33～70.48㎡｜70.44㎡ 141,000円｜6,618円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.33～70.48㎡｜70.45㎡ 148,571円｜6,972円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

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    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台1番4号
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    階建 地上5階建
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    偏差値 ～50
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    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台1番4号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩17分
    築年月 1998年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 9149
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,213万円
    199万円
    61万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    フォンテーヌブロー青葉台Ｃ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 531万円
    割安
  • 中古

    フォンテーヌブロー青葉台Ａ棟

    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台1番4号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩17分
    築年月 1998年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 137戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3175
  • 中古

    フォンテーヌブロー青葉台Ｃ棟

    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台1番4号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩17分
    築年月 1998年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2403
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    フォンテーヌブロー青葉台Ｃ棟     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 119万円
    割安
  • 中古

    フォンテーヌブロー青葉台B棟

    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台1番4号
    最寄駅 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩20分
    築年月 1998年2月
    階建 地上5階建
    総戸数 137戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1271
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    住所 神奈川県横浜市青葉区若草台22番4号
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    築年数 2008年8月
    階建て 地上2階建
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    口コミ数 0
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    ミレニアムコート青葉台

    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目36番1号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩12分
    築年数 2000年3月
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    住所 神奈川県横浜市青葉区桜台32番6号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩15分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 6
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    住所 神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目34番2号
    交通 東急田園都市線 青葉台駅 徒歩10分
    築年数 2008年9月
    階建て 地上6階建
    総戸数 153戸
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    アクセス数 4605

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    ヴェレーナ玉川学園前

    ヴェレーナ玉川学園前
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    階建 地上6階建
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    専有面積 73.16㎡～75.64㎡
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    スコア 3.9
    投票数 5票
    アクセス数 2519

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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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