グローリア初穂桜台2
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:45件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 157件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
練馬区 |
グローリア初穂桜台2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/桜台駅 徒歩7分
西武豊島線/練馬駅 徒歩8分
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利用可能路線
『桜台駅』 西武池袋線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉北4丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1989年7月
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総戸数
133戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
区立豊玉第二小学校
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中学校区域
区立豊玉第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらグローリア初穂桜台2の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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グローリア初穂桜台2の【賃貸】物件情報
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グローリア初穂桜台2の口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線・有楽町線・副都心線・都営大江戸線が通るターミナル駅のため、都心のほぼすべてのエリアに1本で行くことができます。池袋・新宿・渋谷は10~20分程度で到着するため、遊びに行くのにも通勤・通学にも不便することがほとんどありません。駅前はここ10年くらいで再開発が行われ、ユニクロやカルディがオープンしました。スーパーや薬局、主要飲食チェーン店はほぼ駅前に集まっているため、衣食住はほとんどこのエリアで揃えることができます。 |
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2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は高層マンションのようで良いです。エントランスには宅配ボックスもありますオートロックなので安心分譲マンションなので比較的音も静かです |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 練馬駅
わたぼうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 駅によっては主要駅のほぼ中心に出口がある。他の私鉄やJR、地下鉄への乗り換えが便利 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業ビルやスーパー、飲食店がある駅の方が多いと思う |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前には小さくてもカフェや飲食店などなにかしらはある。主要駅には必ずチェーン店含め多くの飲食店やカフェ・ベーカリー・有名店が多数ある |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 比較的新しい路線なので設備は充実している方だと思う。公園や学校等は子供が居ないのであまり意識した事がない |
治安 |
4 |
メリット | 全ての駅で降りた事がないので何とも言えないが、歓楽街のど真ん中に出口がある訳ではないので、夜でも普通のサラリーマンやOLが常にいるので治安は極端に悪いとは思わない |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ギリギリ バランスは保っていると思うが大江戸線の延長が本格化するに近ずいて、周辺の家賃相場が上がってきている |
2023年9月 練馬駅
わさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 元々池袋までは近いですが、準急系統が停車するのでより早く行くことができます。豊島園からの各停の場合、空いていて席に座れる可能性が高いので、席に座りたい方にとっても便利だと思います。ホームが2つ、線路が4つですので広々としています |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 練馬駅周辺は練馬区の中でも一番栄えているエリアですので、スーパーマーケットをはじめ飲食店や娯楽のお店が多く、その辺は困らないと思います。特に駅前に西友、ライフが直結していますので利便性はさらに高いと思われます。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 練馬区で1番の繁華街ですので飲食店の数も多く、選ぶのには困らないと思います。南口には練馬区役所はじめオフィスが多いので飲み屋街が充実しています。北口は商店街が住宅街まで伸びていますので安心してお買い物が可能です |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口には文化ホールとその前に公園が整備されているので、お子さんと一緒に走り回ったりなどの遊びが可能です。都心は狭苦しいイメージがありますが、練馬区は公園の数が23区の中でも一番多い自治体ですのでそういった公園がたくさんあります。 |
治安 |
3 |
メリット | 基本的に治安はいいと思っています。特に練馬駅周辺は交通量も多く人も集まるところですので、怪しいことをしていると多くの人の目にとまりやすいです。堂々とおかしなことはできないでしょう。道も広いので安全です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は23区の中では比較的安く、池袋まで10分以内と考えれば相当コストパフォーマンスは高いと思います。さらに住みやすさ、周辺環境、子育て環境などを総合的に鑑みてもベターな選択肢なのではないでしょうか。 |
2022年8月 練馬駅
ねこさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので、池袋へのアクセスが1駅も止まらず早くて良いです。 また西武有楽町線経由で渋谷や東急東横線、みなとみらい線まで直通、また都営大江戸線もあるので、都内へのアクセスは抜群です。 バスで中野駅方面へも行けるので、乗り換えなしで色んなところへ行けます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のSEIYUやユニクロ等、駅周りに何でもあります。 区役所やご飯処(マックや吉野家、KFC等)も沢山あって困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや吉野家、KFC、ラーメン屋、居酒屋など何でもあります。 個人経営のお店も多く、美味しそうなお店が沢山あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがしっかりあるので、車椅子やベビーカーを持ってる人でも安心して駅利用できます。 交番もあるので子供だけの利用も安心です。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、人通りもある程度多いため夜12時ごろに女性1人でも割と安心です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家に寝に帰るだけのめちゃくちゃ仕事人には良いところだと思います。 利便性も良く、都内大体どこへ行くのも30〜1時間くらいで着きます。 |
2018年8月 練馬駅
【メリット】 西武池袋線の他にも有楽町線や豊島線、大江戸線も通っているので都内の様々な場所にアクセスしや……
グローリア初穂桜台2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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練馬区ランキング(1686物件中) |
練馬区豊玉北ランキング(132物件中) |
桜台駅ランキング(151物件中) |
グローリア初穂桜台2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年6月 | 2023年10月 | 10階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年5月 | 8階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年11月 | 2023年2月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年11月 | 2021年11月 | 5階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
8 | 2021年11月 | 2022年3月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2020年11月 | 2021年2月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年3月 | 2020年11月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
14 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
16 | 2018年12月 | 2019年1月 | 7階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
18 | 2018年9月 | 2018年9月 | 10階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年4月 | 2018年10月 | 8階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
21 | 2018年4月 | 2018年4月 | 9階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
23 | 2017年12月 | 2018年1月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
24 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2017年2月 | 2017年3月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2016年12月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年9月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年8月 | 2016年8月 | 7階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年7月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
30 | 2016年7月 | 2016年7月 | 5階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
31 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
33 | 2016年6月 | 2016年7月 | 5階 | 1K | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
34 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
35 | 2015年12月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
36 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
37 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
38 | 2015年7月 | 2015年8月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年6月 | 2015年6月 | 8階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
40 | 2015年3月 | 2015年7月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
41 | 2015年2月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
42 | 2015年1月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
43 | 2015年1月 | 2015年9月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
44 | 2014年12月 | 2015年1月 | 6階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
45 | 2014年6月 | ー | 2階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 4階 | 23.47㎡ | 2.97㎡ | 1,218万円 | @172万円 | @52万円 | 10,195円 424円 |
4,280円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリア初穂桜台2の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区豊玉北の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
グローリア初穂桜台2の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 7階 | 1K | 西 | 19.17 | |||||||
2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.17 | |||||||
2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 19.17 | |||||||
2025年3月 | 8階 | 1K | ー | 19.17 | |||||||
2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 19.17 | |||||||
…残り152件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グローリア初穂桜台2の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区豊玉北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: