コモンシティ星田アステージ８号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
交野市 |
コモンシティ星田アステージ８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR片町線／寝屋川公園駅 徒歩15分
JR片町線／星田駅 バス8分
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利用可能路線
『寝屋川公園駅』 JR片町線
『星田駅』 JR片町線
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所在地(住所)
大阪府交野市星田西4丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
交野市立旭小学校
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中学校区域
交野市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモンシティ星田アステージ８号棟の【中古】販売情報
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コモンシティ星田アステージ８号棟の【賃貸】物件情報
コモンシティ星田アステージ８号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【星田駅に対する口コミ】治安がとてもいいです。 明日は授業、からそっちの方がしんどいんやろうけど…先取特権LINE交換はやまた鶏肉歯大丈夫大丈夫大丈夫採用∠( ･´ｰ･｀)／前言った言うてたから大丈夫大丈夫かあ٩( *˙0˙*)۶ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 星田駅
そむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 場所としては特になにもないが快速が止まるので移動だけで考えると楽だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設の充実度は最低限でコンビニがあるのでまだ助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店という飲食店はほとんどないと言えるが個人経営の店はちらほら見えないこともない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安自体は悪くないと思うので子育てには向いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は朝は良いと思う。子供たちの声が聞こえるので安心する。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コストパフォーマンスは悪くないと言える。なぜなら買い物する施設がないからだ。ほとんどがネットで買うことになるとおもう。 |
2022年7月 寝屋川公園駅
やーまんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 基本的に乗るお客さんが少なく空いてる席を見つけた際に比較的座りやすい。 周りの駅についてもほぼ同様のことが言えるため、車内が混んでいることはほとんどない。 奈良方面については通勤ラッシュとされる時間帯でも座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近では駅周辺の再開発が進んできており、スーパーや病院、ドラッグストア等を誘致しており住みやすい街に変貌してきた。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | くら寿司、マクドナルド、ケンタッキーが固まってある以外はほぼ無い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近日中に最寄りの小学校が公立で小中一貫教育となるうえに建て変わる。 新しい校舎の設計者は隈研吾さんで、新国立競技場にも携わった方ということもあり、かなり今風で、公立の学校とは思えない設計であることから、今後人気になると考えられる。 また現市長である広瀬さんは教育現場に非常に力を入れていることから、新しい学校については今後も期待したい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街を歩くと古い住宅をよく見掛け、お爺ちゃん、お婆ちゃんが多い印象で日中はほぼ平和に暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにBBQ場があることや公園があること、教育の行き届いた学校があることは、非常に良い点であると言えるためパフォーマンスはいいと思う。 |
2022年2月 星田駅
【メリット】 快速が止まる駅なので通勤に便利な駅。改札外には簡易なセブンイレブンがある。また2月中には駅……
2021年10月 星田駅
【メリット】 この駅エスカレーターがなくてちょっと不便。また駅前にほとんど商業施設が、ない。でも今駅周辺……
コモンシティ星田アステージ８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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交野市ランキング(53物件中) |
交野市星田西ランキング(25物件中) |
寝屋川公園駅ランキング(61物件中) |
コモンシティ星田アステージ８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年8月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 79.97㎡ | 8.24㎡ | 1,280万円 | ＠53万円 | ＠17万円 | 4,572円 55円 |
7,347円 89円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コモンシティ星田アステージ８号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■交野市星田西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■交野市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■星田駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ | 1,180万円｜53万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.26～73.26㎡｜73.26㎡ | 1,180万円｜53万円/坪 |
| 4階～4階 | 84.45～84.45㎡｜84.45㎡ | 1,346万円｜53万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.26～84.45㎡｜79.97㎡ | 1,280万円｜53万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
