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レジデンス羽衣ガーデンスクエアを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レジデンス羽衣ガーデンスクエア

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 15875
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レジデンス羽衣ガーデンスクエアの外観
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  • レジデンス羽衣ガーデンスクエアの外観：南海本線「羽衣」駅まで徒歩１３分！毎日の通勤や通学に便利ですね！
  • レジデンス羽衣ガーデンスクエアの外観：現在改装中です。
  • レジデンス羽衣ガーデンスクエアの外観：羽衣こども園まで約273ｍ！小さなお子様いるご家庭も安心ですね！
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データ有
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中古:94件
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に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
口コミ メリット:13件 デメリット:12件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約90万円/坪 賃料:約4925円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.63％
偏差値ランキング

高石市
38物件中の順位

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高師浜線／伽羅橋駅 徒歩4分
    南海本線／羽衣駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『伽羅橋駅』　南海高師浜線　
    『羽衣駅』　JR阪和線　南海本線　南海高師浜線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高石市羽衣4丁目13-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    270戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    高石市立羽衣小学校

  • 中学校区域

    高石市立高石中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高石市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レジデンス羽衣ガーデンスクエアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 レジデンス羽衣ガーデンスクエア
レジデンス羽衣ガーデンスクエア
価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.1万円
専有面積
71.82m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

88万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 レジデンス羽衣ガーデンスクエア
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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332万円 割安

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高資産価値・割安 新着 レジデンス羽衣ガーデンスクエア
レジデンス羽衣ガーデンスクエア

情報取得日:2025年06月20日

価格
1,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
83.0万円
専有面積
79.50m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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330万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 レジデンス羽衣ガーデンスクエア
レジデンス羽衣ガーデンスクエア

リノベorリフォーム済み

価格
2,198万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.3万円
専有面積
79.50m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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147万円 割安

販売情報を見る
価格値下げ レジデンス羽衣ガーデンスクエア
レジデンス羽衣ガーデンスクエア

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月27日

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
102.5万円
専有面積
73.50m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南東
マンション偏差値
61
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 レジデンス羽衣ガーデンスクエア
レジデンス羽衣ガーデンスクエア

リノベorリフォーム済み

価格
2,298万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
95.5万円
専有面積
79.50m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
61
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91万円 割安

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レジデンス羽衣ガーデンスクエア
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
61
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レジデンス羽衣ガーデンスクエアの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの口コミ・評判

2013年9月

はるちゃんさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 駅からとても近く、便利。
駅の近くではないですが、近くにはスーパーもありました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 浜寺公園が直ぐ傍にあるのでしょっちゅう散歩に行けて自然を感じられて良かった。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 大きな庭がすぐ裏にあるので、自分の家の庭のようでよかったです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 部屋は風通しがよく、デザインもとてもよかったです。個人個人の部屋も嫌なところはありませんでした。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーが近くにあったのでそこまで不便ではなかったです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くの中学校に通っていたのですが、同じマンションの子が沢山居たので友達が沢山出来て良かったです。
病院も大きいのが近くにあって便利でした。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年5月

匿名さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 浜寺公園や伽羅橋駅に近く、羽衣駅まで歩ける距離です。羽衣駅は静かで何もないですが、良い雰囲気です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【東羽衣駅・羽衣駅に対する口コミ】駅前にはスーパーなどもあり、少し歩くと銀行やコンビニ等があり、人気は多い駅だと思います。
数年前には、駅自体が改装されていて、エレベーター設置等で、バリアフリーも兼ね備えられた綺麗な駅に生まれ変わっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

みっさっささん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 歩いてすぐに駅があり、乗り換えも便利です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月 東羽衣駅

トントンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅名は羽衣を選択しても、画面上東羽衣で表示されます。
羽衣駅のことを書きます。

10年の工事がほぼ終わり、近代的で明るく綺麗な駅に変わりました。
高級感あるタワーマンションや小ぢんまりと清潔感あるカフェや私立の学校の生徒が多く乗り降りする活気ある街並みです。

エスカレーターやスケルトンのエレベーターがあるので荷物が多くても、利便性があって、子育て中の方やご年配の方々も積極的に外出されているような感じがします。

歴史ある料亭の跡地にマンションがいくつも立ち並び、古き佳き別荘地の風情は幾分薄れましたが、天然温泉を湧出するマンションが15年ほど前に分譲されたことから、次々にマンションが建設され、これから分譲されるマンションは5000万円台中心になって、南大阪としては余裕ある住人が多く、治安は良いと思います。

スーパーが充実し、浜寺公園の散策を楽しむ人々の人出がありほどほどの賑やかさがあります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昔ながらの書店が現存し、ひなびた風情ある店舗で充実した本が並んでいるので、小学生が自身で選ぶ様子が微笑ましい。

堺市にある日の出屋さんが駅前にオープンしたので、徒歩5分以内でアクセスできる既存のスーパー、オークワ、じゃんぼ、業務スーパーが競合し物価高でも生活しやすい環境だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット うなぎの上田さんは大阪市内から買いにくる人も多い名店。萩寿司も上品で小さな会食をリーズナブルに出来た。
これからもこじんまりとしたバルがオープンして、次々に楽しめる要素はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園や学校も南大阪では多くあるほうで日本で一番古い歴史ある幼稚園も徒歩圏。

子育てやご不自由な方々には駅が新しくなり清潔なので駅周辺で困ることはないし、スケルトンのエレベーターは安全で気持ちいい。

国定公園第一号の浜寺公園は季節毎に楽しめるし、ドックランや大型遊具が充実。
治安
5 		メリット 警察官が厳格にパトロールをしてくれて、とても治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 気候が温暖で浜寺公園を散策するだけでも気分が良い。タダです。

家賃は上がっていく世相ですが、土地はかなり安いと思う。
大阪市内であれば20年ほどの中古マンションでも6000万円超えている。ここなら半額。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・723文字）

2024年1月 東羽衣駅

がみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海本線羽衣駅には急行が止まる。
JRへの乗り継ぎができる駅がある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歯医者や診療所などがある。
スーパーなども近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい焼き鳥屋さんがある。
昔ながらの食べ物屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園、学校がある。
近くには大きい公園もある。
治安
5 		メリット 駅の周りが綺麗になった。
交番が近くにある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 高級住宅街と言われており、家を売る時は高く売れる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・175文字）

2023年5月 東羽衣駅

さりぃちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・特急と回送以外の電車(急行、区間急行、空港急行、普通)は止まります。
・JR東羽衣駅への乗り換えが、道路に出ることなく、簡単に出来るようになっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット ・羽衣テラスという、おしゃれなCafeもあります。
・浜寺公園への最寄り駅のひとつです。
・三菱UFJ銀行が駅前にあります。
・羽衣学園中学、高校、羽衣国際大学が、徒歩5～10分以内にありますので、そこへの通学はかなり便利です。
飲食店の充実
2 		メリット ・駅構内付近に羽衣テラスという、Cafeがあります。
・たこ焼き屋さんがあります。
・駅から徒歩数分くらいのところに、スーパーがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・羽衣学園グループの学校がと保険にあります。
・浜寺幼稚園があります。
・オムツ替えスペースは駅内トイレにあります。
治安
5 		メリット お店が少ないかわりに、治安はとても良いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性がかなり高く、交響サービスも良いので､住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・300文字）

2022年2月 東羽衣駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 最近工事をしてトイレなどがとても清潔になっていた。ホームや待合室も綺麗だった。駅員さんたち……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

高石市ランキング

位
(38物件中)

高石市羽衣ランキング

位
(11物件中)

伽羅橋駅ランキング

位
(4物件中)
羽衣駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,453万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価27万円/㎡

想定賃料　　12.8　～　14.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,679円～5,172円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.63％
価格帯別判定 i

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,637 ～ 2,698万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,514 ～ 2,637万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,392 ～ 2,514万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,269 ～ 2,392万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,146 ～ 2,269万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

高石市 21位 / 38物件中
高石市羽衣 4位 / 8物件中
伽羅橋駅 2位 / 4物件中
羽衣駅 14位 / 22物件中

坪賃料ランキング

高石市 5位 / 12物件中
高石市羽衣 2位 / 4物件中
伽羅橋駅 1位 / 1物件中
羽衣駅 5位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,355～2,476万円

※中央値：2,415万円

予測坪単価：88万円/坪

予測㎡単価：27万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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レジデンス羽衣ガーデンスクエアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 3階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年5月 販売中 5階 3LDK 南東 ー ー
3 2025年5月 販売中 3階 3LDK 南西 ー ー
4 2025年4月 販売中 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年3月 2025年4月 4階 4LDK 南西 ー ー
6 2025年3月 2025年3月 4階 3LDK ー リフォーム ー
7 2025年3月 2025年3月 4階 4LDK 南西 角部屋 ー
8 2024年12月 2025年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
9 2024年12月 2025年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
10 2024年11月 2025年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
11 2024年10月 2025年1月 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2024年10月 2024年10月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年8月 2024年8月 1階 3LDK 南 ー ー
14 2024年7月 2025年2月 1階 4LDK 南西 リフォーム ー
15 2024年5月 2024年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
16 2024年5月 2024年5月 1階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
17 2024年3月 2024年7月 4階 3LDK 西 角部屋 ー
18 2024年3月 2024年5月 10階 4LDK 南東 リフォーム ー
19 2024年2月 2024年3月 5階 3LDK 南東 ー ー
20 2024年2月 2024年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
21 2023年11月 2024年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
22 2023年9月 2024年2月 2階 3SLDK 南西 リフォーム ー
23 2023年7月 2023年9月 2階 3SLDK 南西 リフォーム ー
24 2023年6月 2024年3月 1階 4LDK 南 角部屋 ー
25 2023年6月 2023年12月 2階 3LDK 南東 ー ー
26 2023年3月 2023年3月 11階 3SLDK 南西 角部屋 ー
27 2023年1月 2023年2月 2階 3LDK 南東 ー ー
28 2022年10月 2022年11月 5階 4LDK 南西 角部屋 ー
29 2022年10月 2022年11月 1階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2022年5月 2022年6月 6階 3LDK 西 ー ー
31 2022年5月 2022年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
32 2022年4月 2022年7月 4階 4LDK 南東 ー ー
33 2021年12月 2022年2月 5階 3LDK 南東 ー ー
34 2021年12月 2022年3月 4階 4LDK 南東 ー ー
35 2021年11月 2021年11月 1階 4LDK 南 ー ー
36 2021年8月 2021年9月 1階 4LDK 南 ー ー
37 2021年6月 2021年8月 11階 3LDK 南東 ー ー
38 2021年3月 2021年4月 3階 3SLDK 南西 ー ー
39 2021年3月 2021年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
40 2021年1月 2021年2月 1階 4LDK 南東 ー ー
41 2020年12月 2021年4月 3階 3SLDK 南西 ー ー
42 2020年11月 2021年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
43 2020年11月 2021年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
44 2020年7月 2020年9月 1階 4LDK 南東 ー ー
45 2020年4月 2020年7月 3階 3LDK 西 ー ー
46 2020年3月 2020年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
47 2020年1月 2020年1月 1階 4LDK 南西 ー ー
48 2019年12月 2020年2月 4階 3LDK 南東 ー ー
49 2019年12月 2019年12月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
50 2019年11月 2019年11月 3階 3LDK 西 ー ー
51 2019年9月 2019年12月 9階 4LDK 西 角部屋 ー
52 2019年8月 2019年12月 4階 3LDK 南東 ー ー
53 2019年8月 2019年11月 3階 3LDK 西 ー ー
54 2019年6月 2019年7月 1階 3LDK ー ー ー
55 2019年6月 2019年8月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
56 2019年4月 2019年4月 3階 3LDK 西 ー ー
57 2019年3月 2019年4月 9階 4LDK 南 角部屋 ー
58 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 西 ー ー
59 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 西 ー ー
60 2018年12月 2019年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
61 2018年12月 2020年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
62 2018年10月 2019年6月 1階 3LDK ー ー ー
63 2018年10月 2019年5月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
64 2018年9月 2018年10月 11階 3LDK 南東 ー ー
65 2018年5月 2018年10月 1階 3LDK 南東 ー ー
66 2018年4月 2018年7月 5階 3LDK 南東 ー ー
67 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
68 2018年4月 2018年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
69 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 南東 ー ー
70 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
71 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南東 リフォーム ー
72 2017年12月 2017年12月 11階 3LDK 南西 ー ー
73 2017年11月 2017年11月 1階 3LDK 南東 ー ー
74 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 東 ー ー
75 2017年7月 2018年1月 6階 3LDK 南東 ー ー
76 2017年6月 2017年7月 8階 3LDK 西 ー ー
77 2017年6月 2017年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
78 2017年4月 2017年10月 2階 3LDK 東 リフォーム ー
79 2017年1月 2017年2月 10階 3LDK 西 ー ー
80 2016年7月 2017年1月 10階 3LDK 西 ー ー
81 2016年5月 2016年9月 1階 4LDK 南西 ー ー
82 2016年2月 2016年3月 7階 3LDK 南西 ー ー
83 2015年11月 2015年12月 1階 3LDK 南東 ー ー
84 2015年8月 2015年8月 8階 3LDK 西 ー ー
85 2015年7月 2015年8月 10階 3LDK 東 ー ー
86 2015年4月 2015年6月 8階 3LDK 西 ー ー
87 2015年2月 2015年6月 10階 3LDK 南東 ー ー
88 2015年1月 2015年4月 8階 3LDK 西 ー ー
89 2014年12月 2015年2月 10階 3LDK 南東 ー ー
90 2014年11月 ー 10階 3LDK 南東 ー ー
91 2013年11月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
92 2013年6月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
93 2013年6月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
94 2013年6月 ー 2階 3LDK 西 ー ー

…残り74件
平均 4階 74.18㎡ 11.63㎡ 1,843万円 ＠83万円 ＠25万円 9,587円
129円		 8,909円
119円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レジデンス羽衣ガーデンスクエアの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジデンス羽衣ガーデンスクエアの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高石市羽衣の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高石市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東羽衣駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 67.1～90.87㎡｜73.91㎡ 1,785万円｜80万円/坪
4階～5階 69.23～90.87㎡｜77.34㎡ 2,058万円｜88万円/坪
6階～7階 69.23～76.83㎡｜70.19㎡ 1,757万円｜83万円/坪
8階～9階 67.1～86.8㎡｜74.96㎡ 1,841万円｜81万円/坪
10階～11階 69.23～84.06㎡｜72.83㎡ 1,799万円｜82万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.23～90.87㎡｜75.61㎡ 1,900万円｜83万円/坪
東向き 70.79～71.82㎡｜71.47㎡ 1,680万円｜78万円/坪
西向き 67.1～86.8㎡｜69.95㎡ 1,697万円｜80万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 9 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 27 30 1 1 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 12 4 5 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 3LDK 南 76.48
2023年4月 10階 3LDK 南東 76.48
2023年1月 8階 4LDK 南 77
2022年11月 1階 3LDK 南西 75.8
2022年8月 8階 4LDK ー 70.79

…残り34件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ レジデンス羽衣ガーデンスクエアの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レジデンス羽衣ガーデンスクエアの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■高石市羽衣の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高石市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東羽衣駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 66.48～90.87㎡｜74.93㎡ 109,692円｜4,877円/坪
4階～5階 71.19～71.19㎡｜71.19㎡ 83,333円｜3,870円/坪
6階～7階 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ 90,000円｜4,434円/坪
8階～9階 70.79～77㎡｜75.73㎡ 100,925円｜4,412円/坪
10階～11階 73.5～76.48㎡｜74.49㎡ 119,500円｜5,311円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.48～90.87㎡｜75.38㎡ 105,937円｜4,663円/坪
東向き 66.48～66.48㎡｜66.48㎡ 80,000円｜3,978円/坪
西向き 67.1～67.1㎡｜67.09㎡ 90,000円｜4,434円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 18 0 1 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの最新の販売情報を見ることができます。

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レジデンス羽衣ガーデンスクエアの周辺地図

レジデンス羽衣ガーデンスクエアの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    高師浜パークホームズ

    住所 大阪府高石市高師浜1丁目3番35号
    最寄駅 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩4分
    築年月 1996年3月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    偏差値 58
    アクセス数 5658
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,884万円
    89万円
    27万円
  • 中古

    グランドメゾン羽衣伽羅橋

    住所 大阪府高石市羽衣5丁目1番43号
    最寄駅 南海高師浜線 伽羅橋駅 徒歩2分
    築年月 1996年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 5312
    推定相場価格
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    築年月 1986年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 53戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    最寄駅 南海高師浜線 高師浜駅 徒歩1分
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    階建 地上5階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 5931
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
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    階建て 地上9階建
    総戸数 35戸
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    (10,000円)    		 無 250,000円 80.45m² 4LDK 5階 南東
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    住所 大阪府高石市東羽衣5丁目6番16号
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    築年数 2014年3月
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