ヴェルディ海田市駅前
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡海田町 |
ヴェルディ海田市駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／海田市駅 徒歩1分
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利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡海田町新町15-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年8月
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総戸数
26戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
海田町立海田小学校
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中学校区域
海田町立海田西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ヴェルディ海田市駅前の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルディ海田市駅前の【賃貸】物件情報
ヴェルディ海田市駅前の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】この駅を境に呉線と山陽本線に分かれます。のどかな場所ですが、駅の近くに24時間空いているスーパーハローズがあります。またひまわり大橋という海田町のシンボル橋があり、夜になるとライトアップされます。歩道は整備されて比較的きれいです。近くに牛角やコンビニがあります。街灯はきちんとあり、夜中でも暗くありません。広島までは、10分ほどでつきます。カープがある時は多少込みますが、乗り換えなくほぼスムーズに乗車でき便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】山陽本線と呉線の2つの路線があり広島駅迄の行き帰りの交通の弁が良い。広島駅に10分のところではある為利便性は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】近くにスーパーもあり利便性は良いと感じる。駅前に交番があり目が行き届くていると感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】居酒屋が近くにあり、お酒を飲んで帰る時には良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】近くには学校関係も集約されており、生活しやすいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【海田市駅に対する口コミ】主要駅の広島までは、約15分でアクセスは比較的良いです。芸陽線に乗り換えが可能な駅で、朝のラッシュ時は人で混雑しますが、それ以外は混むことはありません。駅前にコンビニエンスストアや、歯医者、内科、眼科などが入った建物、最近はマンションなども増えました。階段を上がり改札まで行きますが、エレベーターがあるので便利です。そこまで賑やかではありませんが、夜道が暗く危険なことは全くないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 海田市駅
【メリット】 改札のところにセブンイレブンがあり便利。駅自体が広めでロータリーにはタクシー乗り場やバス乗……
2020年8月 海田市駅
【メリット】 南口に大きなロータリーがあり、北口もゆとりがある。各入り口にはエレベーターが設置されており……
2020年3月 海田市駅
【メリット】 駅の近くに高校があるせいか駐輪場がとても充実しており交通のアクセスがいいです。また、居酒屋……
2019年6月 海田市駅
【メリット】 広島の中心である広島駅まで20分もかかりません。
近くにコインパーキングがあり、……
ヴェルディ海田市駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安芸郡海田町ランキング(33物件中) |
安芸郡海田町新町ランキング(1物件中) |
海田市駅ランキング(41物件中) |
ヴェルディ海田市駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2015年2月 | 2015年3月 | 14階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 11階 | 81.68㎡ | 28.55㎡ | 3,385万円 | ＠137万円 | ＠42万円 | 11,750円 143円 |
7,670円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディ海田市駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安芸郡海田町新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安芸郡海田町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■海田市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 80.05～80.05㎡｜80.05㎡ | 3,280万円｜135万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 83.32～83.32㎡｜83.32㎡ | 3,490万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.05～83.32㎡｜81.68㎡ | 3,385万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
