TO-BE泉市名坂マンション
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市泉区 |
TO-BE泉市名坂マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／泉中央駅 徒歩18分
仙台市地下鉄南北線／八乙女駅 徒歩22分
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利用可能路線
『泉中央駅』 仙台市地下鉄南北線
『八乙女駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市泉区市名坂68-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
仙台市立市名坂小学校(800m)
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中学校区域
仙台市立七北田中学校(600m)
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TO-BE泉市名坂マンションの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
TO-BE泉市名坂マンションの【賃貸】物件情報
TO-BE泉市名坂マンションの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】通学時によく利用していました。バスも多いので便利です。 また、商業施設が多いので、買い物にも便利ですし、美味しい飲食店も近くにあるので、よく利用していました。ベガルタ仙台のホームスタジアムが近くにあるので、泉中央駅から徒歩で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【泉中央駅に対する口コミ】駅には商業施設が併設されており、食材や衣料品の購入には便利。また、仙台駅まで約15分と交通の便がよい。 他にもユアテックススタジアムが徒歩圏内にありサッカー好きな方にはオススメの場所。 駅近くの交差点には警察署があり、治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 泉中央駅
unicoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅のため、乗車人数は多いが比較的座れることが多い。 仙台駅までは約15分程度で1本で迎えるため、通勤は非常にストレスなく可能。 地下鉄だが時々地上に顔を出すことあり。 ただ、他JRのように風や雪で止まることはほとんどない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セルバやアリオは言うまでもなくさまざまな店舗が入っているため、何かに困ることはほとんどない。 上記施設は昔からの商業施設だが、近年では仙台最大のGUが入ったり、こちらも初進出のバーガーキングで大行列ができたりと、住民を飽きさせない工夫がされてあると感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気チェーン店やレストランなどは駅近くにさまざま揃っている。 少し車で走ると、口コミで人気な焼肉屋など、コアな飲食店もあり。 少し車を走らせると仙台ロイヤルパークホテルもあり、季節によってメディアで取り上げられるほど有名なレストランあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車を所有しているのであれば、仙台中心部まででなくとも駅周辺ですべてのものが揃うため小さいお子さまがいて移動範囲が狭まれても生活はしやすいと思われる。 駅近に七北田公園という大きな公園があり、散歩するだけでもかなり時間を潰せる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗に整備されており、夜も大型施設の灯りで暗くないため治安が悪いと感じることはほとんどない。 駅から住宅街が徒歩10分以内であればまったく問題ないと思われる。 居酒屋などもそこまで多くないため酔っ払いが騒いでることもほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台への通勤や、富谷やそれ以外の市町村居住の住人も多いからか新築でなければ家賃もそれほど高くない。 新築マンションが長町と比較すると少ないため、新築を希望する場合、いい物件に巡り会える可能性あり。 子供ができたら戸建てを検討して移住する人も多い。 |
2022年2月 泉中央駅
【メリット】 駅からぬれずにバスプールやスーパーマーケットに行くことができる。
始発駅なので、……
2020年8月 泉中央駅
【メリット】 雨の日でも市役所、コンサート会場につながる長い地下通路があることです。
2019年3月 八乙女駅
【メリット】 地下鉄で仙台駅まで15分以内で行ける八乙女駅は周辺にもスーパーや飲食店がとても多く徒歩20……
TO-BE泉市名坂マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市泉区ランキング(170物件中) |
仙台市泉区市名坂ランキング(12物件中) |
泉中央駅ランキング(98物件中) |
TO-BE泉市名坂マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年7月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年12月 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 72.47㎡ | 7.52㎡ | 1,922万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 6,083円 82円 |
6,000円 81円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■TO-BE泉市名坂マンションの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市泉区市名坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市泉区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■泉中央駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 68.75～74.75㎡｜70.45㎡ | 1,853万円｜87万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.88～70.88㎡｜70.88㎡ | 1,780万円｜83万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 86.12～86.12㎡｜86.12㎡ | 2,480万円｜95万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.88～86.12㎡｜74.7㎡ | 2,114万円｜94万円/坪 |
| 東向き | 68.75～68.75㎡｜68.75㎡ | 1,603万円｜77万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
