| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
防府市 |
オーヴィジョン防府駅南２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／防府駅 徒歩6分
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利用可能路線
『防府駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県防府市駅南町6-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年11月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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オーヴィジョン防府駅南２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
オーヴィジョン防府駅南２の【賃貸】物件情報
オーヴィジョン防府駅南２の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】自動販売機、うどん屋さん、AEONが近くにあります。住みやすく土地も安いほうだと思うからいい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】AEONが近くにあるので遊びに行きやすい。治安はいいほうだと思う。ヤンキーがたまにいる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【防府駅に対する口コミ】近くに美味しいお店がたくさんあるから素晴らしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【防府駅に対する口コミ】トイレが広くて使いやすいと感じた。手すりもあった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
キムさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住みやすい塾が近い、駅が近い役所、病院が近い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【防府駅に対する口コミ】駅前にイオン、ビジネスホテル、多目的ホール、図書館、飲食店などあり、便利。新幹線停車駅の新山口駅まで山陽本線で15分と近い。基本的に車移動の文化であるため、電車は基本的には座れる程度の混み具合で快適。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 防府駅
いちごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学校に近く、近くにイオンなどがある、新山口駅に繋がっている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | イオンなど商業施設が近くにあり買い物などに便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンが近くにある、個人経営のカフェが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターがある、駅構内に椅子がある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐそこに交番がある、街頭もそあこそこある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ほどよく自然があり海も近いので子育てには向いていると思う |
2023年4月 防府駅
まーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅から商業施設が物凄く近い。 乗客が少ないので朝や夕方の通勤、通学時間でなければ基本座れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札出て目の前にあるので分かりやすい。 映画館も併設。 学生時代よく電車乗って見に来ていた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲み屋街がある。 ファミレスも近くにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに図書館あり。 その中で子育て支援をしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的にいい。 人が優しい。 交番が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が安い。 自然が多く穏やか。 平均的という感じ。 |
2022年11月 防府駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 防府駅にはコンビニもパン屋さんもあり仕事帰りや学校帰りなどすこしお腹が空いたなと思ったときに手軽に物を買うことができ便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに大型スーパーがあり仕事帰りに買い物をして帰ることが手軽にできます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中や駅の目の前にスーパーやコンビニが近くにありとても便利と感じます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレもきれいになり小さい子供が急にお手洗いに行きたいときとかも便利です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があり何かあった時にすぐに交番に行けることは便利だと感じます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くに沢山アパートやマンションがあり通勤にはとてもとても助かります |
2017年7月 防府駅
【メリット】 田舎の駅ですがそれなりにきれいな建物です。また、南口からでたらすぐに複合スーパーがあり、日……
オーヴィジョン防府駅南２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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防府市ランキング(19物件中) |
防府市駅南町ランキング(5物件中) |
防府駅ランキング(18物件中) |
オーヴィジョン防府駅南２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年3月 | 2018年9月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 81.18㎡ | 25.45㎡ | 2,308万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 13,340円 164円 |
6,360円 78円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オーヴィジョン防府駅南２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■防府市駅南町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■防府市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■防府駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 86.96～86.96㎡｜86.96㎡ | 2,390万円｜90万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 71.37～73.68㎡｜72.52㎡ | 2,100万円｜95万円/坪 |
| 7階～8階 | 86.96～86.96㎡｜86.96㎡ | 2,475万円｜94万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.37～86.96㎡｜81.18㎡ | 2,308万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
