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アルファライフ片原町駅東の外観
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アルファライフ片原町駅東の外観
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アルファライフ片原町駅東の外観
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アルファライフ片原町駅東の外観
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アルファライフ片原町駅東の外観
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アルファライフ片原町駅東のその他
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アルファライフ片原町駅東のその他
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アルファライフ片原町駅東のその他
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アルファライフ片原町駅東のその他
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アルファライフ片原町駅東のその他
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 27件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
アルファライフ片原町駅東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線／片原町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『片原町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市末広町3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
54戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立高松第一小学校
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中学校区域
高松市立高松第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【アルファライフ片原町駅東の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
アルファライフ片原町駅東の【中古】販売情報
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- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アルファライフ片原町駅東の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファライフ片原町駅東の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 高松市のアーケード街にほど近く、琴電駅も徒歩県内にあり大変便利な立地。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量は多くなく、街中にしては静かな場所。騒音を発するようなものは近所に無し。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きで、管理人による清掃も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きの部屋でベランダも広く、目の前に遮る建物は無いので日照は良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、アーケード街、図書館、夜間診療所が徒歩圏内で充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 夜間診療所が徒歩圏内にあるため、安心です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【片原町駅に対する口コミ】高松駅まで徒歩15分位なので、交通アクセスはすごく良いです。丸亀町の商店街からもほど近いので買い物環境も抜群です。高松の中心地といえるエリアですが、住宅街は意外に閑静なので暮らしやすいと思います。衣食住の揃った町です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 片原町駅
しょこたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 瓦町からも高松駅からも近くてちょうどいい場所です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の横にスーパーがあり、コンビニも喫茶店も近くて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 喫茶店も充実していてとてもいいです！通える喫茶店があるのは嬉しいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | お店が多いので顔見知りが出来れば安心安全です！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 一定数栄えているので顔見知りを作りやすく、安心してお買い物が出来ます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの環境がいいので多少高くても仕方がないとは思いますが、やはり瓦町付近に比べると安いです！ |
2022年2月 片原町駅
【メリット】 香川県に出かける時に良く利用しますが、広めの通路で 中央改札口周辺には地元の銘菓等のおみや……
2021年11月 片原町駅
【メリット】 駅の改札出てすぐ横にスーパーがあります。何か必要な時にすぐに買いに行けて便利です。商店街の……
2021年10月 片原町駅
【メリット】 駅自体は古いですが、ホームのベンチ後ろに近隣の幼稚園児達が描いた絵が飾られていて見ていてほ……
アルファライフ片原町駅東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高松市ランキング(350物件中) |
高松市末広町ランキング(1物件中) |
片原町駅ランキング(18物件中) |
アルファライフ片原町駅東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年6月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年2月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 64.59㎡ | 9.81㎡ | 1,860万円 | ＠96万円 | ＠29万円 | 4,380円 67円 |
5,660円 87円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファライフ片原町駅東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高松市末広町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■高松市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■片原町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 66.08～66.08㎡｜66.08㎡ | 1,780万円｜89万円/坪 |
| 5階～6階 | 62.37～66.08㎡｜64.84㎡ | 1,923万円｜98万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 1,750万円｜92万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.37～66.08㎡｜64.59㎡ | 1,860万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルファライフ片原町駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 66.08 | |||||||
| 2023年6月 | 6階 | 3LDK | ー | 66.08 | |||||||
| 2023年6月 | 5階 | 2LDK | ー | 62.37 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 3LDK | ー | 66.08 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファライフ片原町駅東の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高松市末広町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■片原町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.71～73.71㎡｜73.7㎡ | 128,000円｜5,741円/坪 |
| 3階～4階 | 68.77～68.77㎡｜68.77㎡ | 115,000円｜5,528円/坪 |
| 5階～6階 | 62.37～73.71㎡｜65.54㎡ | 119,461円｜6,043円/坪 |
| 7階～8階 | 62～66.08㎡｜63.4㎡ | 111,000円｜5,784円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62～73.71㎡｜65.28㎡ | 115,800円｜5,873円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
