マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年~: 1件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
豊見城市 |
エスペランサ豊見城上田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール(ゆいレール)/奥武山公園駅 徒歩42分
豊見城中学校前バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『奥武山公園駅』 沖縄都市モノレール(ゆいレール)
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所在地(住所)
沖縄県豊見城市上田553-7 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
23戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
エスペランサ豊見城上田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスペランサ豊見城上田の口コミ・評判
2024年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【奥武山公園駅に対する口コミ】沖宮、護国寺など歴史深い神社などが佇む奥武山公園(おうのやまこうえん)と名前も沖縄ならではの呼び名でも有名です。近隣には有名スーパーも点在しており、ケーキショップなどの老舗も多く、さすが外食産業だけあるな、と思うくらい出店も多いです。商業施設が充実していますし、公園も多いことでも有名。子供連れで家族を遊ばせるには最適。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【奥武山公園駅に対する口コミ】イオン、サンエー、ユニオン、コープなどなど有名スーパーが立ち並び、まとめ買いするならこの地域でのほうが便利です。深入りしなければ、大丈夫かもしれないですが、人口密度が高い地域ですから治安は注意が必要です。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【奥武山公園駅に対する口コミ】イオンモール那覇があり、とりあえずソコに行けばご飯は食べられますし、個人商店やコンビニも沢山あるので、よりどりみどり。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【奥武山公園駅に対する口コミ】沖縄県内の音楽家が経営する音楽教室が沢山あり、音楽の習い事、クラッシック演奏家の登竜門である、カフェ・ド・ロレーヌなど、隠れた名店があり、クラッシック音楽演奏家の聖地の一つとも言われており、密かに有名なところが沢山あります。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 奥武山公園駅
おはなさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 自宅から近くて便利。区間拡張され、今後色んなところへ行きたい。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園やコンビニが近くて便利。通学にも使える。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やどーなつやさんなどがあり飲食店が数店舗ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあり、おむつもかえれるところ |
治安 |
4 |
メリット | 周りにお店があるため、暗すぎないのがいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近で車や駅の利用であちこち行けることが便利 |
2023年7月 奥武山公園駅
まよよさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐにバス乗り場があるので良いです |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園があったり、商業施設も近くにあるので良いです |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅降りて近くに色んな飲食店があるのでよかったです |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があるので子供を遊ばせやすいです |
治安 |
5 |
メリット | 近くに飲み屋さんがほとんどないので良いです |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が、総合的にコスパが良いと思います。 |
2022年9月 奥武山公園駅
ゆうさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が近く、那覇や豊見城など両方に行きやすい。タクシーも比較的すぐに捕まる。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近場にコンビニがあり、病院やディスカウントショップもあり利便性に優れている。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くには焼肉屋さんラーメン屋さん居酒屋などがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校、中学校、高校も徒歩圏内に複数ある |
治安 |
4 |
メリット | 隣接している公園でイベントがあった際には駐車場が限られているためモノレールが大変便利である |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | こちらの周りには古い住宅もたくさんあるため家賃が控えめなところが多い |
2021年10月 奥武山公園駅
【メリット】 近くに奧武山公園や大きな建物があって、凄く風通しの良い場所なので
沖縄の雰囲気と……
エスペランサ豊見城上田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
豊見城市ランキング(25物件中) |
豊見城市上田ランキング(1物件中) |
奥武山公園駅ランキング(34物件中) |
エスペランサ豊見城上田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年3月 | 2025年6月 | 6階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 3SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
3 | 2018年12月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2014年6月 | ー | 6階 | 3SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
5 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 84.09㎡ | 20.99㎡ | 3,004万円 | @118万円 | @36万円 | 12,980円 157円 |
9,206円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスペランサ豊見城上田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊見城市上田の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊見城市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■奥武山公園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 74.25~74.25㎡|74.25㎡ | 2,380万円|105万円/坪 |
3階~4階 | 86.55~86.55㎡|86.55㎡ | 2,980万円|113万円/坪 |
5階~6階 | 86.55~86.55㎡|86.55㎡ | 3,220万円|123万円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 86.55~86.55㎡|86.55㎡ | 3,730万円|142万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 74.25~86.55㎡|83.47㎡ | 2,822万円|111万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
エスペランサ豊見城上田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年4月 | 6階 | 4LDK | ー | 86.55 | |||||||
平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスペランサ豊見城上田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊見城市上田の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊見城市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■奥武山公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | 86.55~86.55㎡|86.55㎡ | 200,000円|7,639円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: