泉北御池台第１住宅８号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
泉北御池台第１住宅８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／栂・美木多駅 バス6分
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利用可能路線
『栂・美木多駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）
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所在地(住所)
大阪府堺市南区御池台1丁目27-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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泉北御池台第１住宅８号棟の【賃貸】物件情報
泉北御池台第１住宅８号棟の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【栂・美木多駅に対する口コミ】東宝シネマやラウンドワンまで、無料の送迎バス有。また、東宝シネマ所在地にはドン・キホーテも有。 市役所、文化会館と揃っている。また、今年度春より駅周辺の大型再開発が着工開始（2019/4完成予定）。大型マンションも着工予定。徒歩圏内の公園も大きく整備され、ウォーキングを楽しみ人が増えそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 栂・美木多駅
けろけろさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が多くてとても使いやすい、いろんなイベント列車が走っているので楽しいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は改装されたので、仕事帰りでもいろんな買い物も楽しめます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | コンビニも新しいお弁当のお店も出来たので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然と公園もあり最近は新しいプールもできました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、近くに消防署もあるので安心です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とても住みやすい、いい環境で安い団地もあります |
2024年7月 栂・美木多駅
みさきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | なんばまでは40分ほどで行くことができる。また、栂・美木多駅を最寄り駅にする範囲が広く徒歩では行けないが、駅前からのバスが充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前や周辺にショッピングモールがあり、ホームセンターやドラッグストアもそろっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスや居酒屋、焼肉店など様々なジャンルのお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 教育機関がたくさんあり、程よく自然も残っているので、子育てには良い場所だと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、近くには南堺警察署があるので比較的治安はいいかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活利便性がいいことと家賃の相場を比較すると、ファミリー層が生活するにはいい場所だと思う。 |
2023年7月 栂・美木多駅
リボルバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 泉北高速鉄道を走る全ての種類の電車が止まる。自動販売機が充実しておりトイレがかなり綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トナリエという複合商業施設が改札から徒歩1.2分の場所にあり食料品の買い物に便利。区役所が近い。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 餃子の王将、膳屋、ミスタードーナツのチェーン展開している店舗がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館、ホール、プール、ジム、があり、また公園や自然が溢れている。自動の遊ぶ場所は困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺は綺麗で常にリフォーム工事が行われている。駅前に交番、警察署の両方があり、歓楽街や飲み屋が無いため夜の治安の悪さも感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は団地から住宅街まで幅広いと思うが高くはないと思う。団地は住みやすやにかなり気遣っているような取り組みが多く見られる。 |
2023年5月 栂・美木多駅
ココさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中百舌鳥で乗り換えて御堂筋線に行けたり、1本で難波に行けるのは便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ドラッグストアや100均などが揃っているのは便利なのではないかと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 餃子の王将があるので餃子が食べたい気分の人はいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 原山台中学校、泉北はなぞの保育園は駅からそこそこ近い。かもめ公園などのお子さんが遊べる場所もあっていいと思う。トイレもすごく綺麗だ。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 若者は割とまともな人が多い気がする。若いヤンキーに変に絡まれたりすることは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 難波駅に1本で行くことが出来る。30分で都会に出れるのはありがたい。 |
泉北御池台第１住宅８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年3月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年8月 | 2018年10月 | 2階 | 4SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年3月 | 2018年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 99.51㎡ | 15.9㎡ | 800万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 3,350円 33円 |
4,300円 43円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市南区御池台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■堺市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■栂・美木多駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 99.51～99.51㎡｜99.51㎡ | 800万円｜26万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 99.51～99.51㎡｜99.51㎡ | 800万円｜26万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 99.51～99.51㎡｜99.51㎡ | 800万円｜26万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
