ザ・仙台タワー一番町レジデンス
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ザ・仙台タワー一番町レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／青葉通一番町駅 徒歩1分
JR東北新幹線／仙台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『青葉通一番町駅』 仙台市地下鉄東西線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目4-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付22階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
118戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
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小学校区域
仙台市立東二番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ザ・仙台タワー一番町レジデンスの【賃貸】物件情報
ザ・仙台タワー一番町レジデンスの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【青葉通一番町駅に対する口コミ】老舗百貨店「藤崎」からすぐでアーケード商店街からもすぐの好立地。 利便性と引き換えに、生活にかかる費用は少し高めだが、徒歩で移動で通勤可能なので交通費はほとんどかからない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【青葉通一番町駅に対する口コミ】とにかく買い物に便利。 また、「青葉通り」が一番のオフィス街であるので、通勤にも便利。昼間は全く問題なし。 平日は会社員が多いので比較的落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【青葉通一番町駅に対する口コミ】「サンモール一番町」商店街に穴場的な飲食店が多い。 「いろは横丁」などレトロな市場系のスポットもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【青葉通一番町駅に対する口コミ】街の中心部ではあるが、少し落ち着いたエリアでもあるので、子育てに問題はない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年3月
りょさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 街中なのはいいが買い物に行くときは徒歩なので大変。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【青葉通一番町駅に対する口コミ】仙台駅まで約1分。アーケードの中の駅なので、降りてすぐに買い物ができる。まっすぐ行けば仙台駅にたどり着くなど、単純明快で初めての人も安心。構内もきれいで、買い物に利用しやすい駅。また、出てすぐマクドナルドがあるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【青葉通一番町駅に対する口コミ】仙台駅まで徒歩約15分、地下鉄10分以内と、通勤や待ち合わせに便利です。閑静な住宅街で治安も良いです。 少し歩くだけで繁華街があり、必要な買い物などはその商店街で済ますことができ、車がなくても生活ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 仙台駅
Riさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特にない。 強いて言うなら、改札口までは近い。始発駅なので、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とにかく、エキチカが多いし、仙台駅周辺はなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 凄く多い。ポイントとかも使える店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが多いのはいいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 仙台駅には交番があるので、比較的安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店などがたくさんあっていいと思われる。 |
2023年5月 仙台駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 田舎と比べて早めに来るから便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 野菜や時々出張販売があっていいと感じている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もあるので通いやすいと感じている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が多めで通いやすいし、防犯の面でも安心すると感じている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番がすぐ近くにあるので、安心している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コンビニやスーパーなどが近くて住みやすいと思う。 |
2022年9月 仙台駅
ゆぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 正面改札に加え、近年東口改札も増設され、利便性が大幅に増した。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | きれいなショッピングビルも増え利便性が大幅に増した。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃う。気分に合わせて行きたいところを探せる。牛タン通りも有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てのことはわからないが、エレベーターが必ずついているので、便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件はあまり聞かない。昼も夜もけっこう賑やか． |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価がバカ高いかといわれるとそうではない。 |
2022年6月 仙台駅
owenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここから宮城県のありとあらゆる駅に向かうことが出来、さらに新幹線を使えば他県にも、空港行きの電車に乗ればさらに遠くへだって行くことが出来ます。バスやタクシー乗り場も充実しており、電車の本数も多く待たされることもありません。非常に交通利便性の高い駅であると言えましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 頻繁に企画展を行っており、東西の文物が中央改札口付近で盛んに販売されています。またお土産や書店も充実しており、仙台駅から一歩も出ずとも、仙台のあらゆる要素を味わい尽くせるとまで断言できます。書店としてはブックエキスプレスがあり、お土産処せんだいというエリアには無数のお土産物屋が集まっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しており、ビアードパパやパンセといった、お菓子やパンの店も数多くあります。惣菜を販売する店もあり、ランチから帰宅後の夕食まで、ありとあらゆるニーズに応えられる駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやスロープの数は多く、ベビーカーでも利用しやすい駅だと思われます。多目的トイレや授乳室も充実しており、子供連れでも訪れやすいと思われます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。警備の方も頻繁に見回りしているため、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性にとても優れているため、居住するコストパフォーマンスは抜群な駅だと思います。物価は他地域と比較しても特に高いという印象はありません。 |
ザ・仙台タワー一番町レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区一番町ランキング(32物件中) |
青葉通一番町駅ランキング(21物件中) |
ザ・仙台タワー一番町レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年2月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年1月 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年1月 | 2019年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 20階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 68.85㎡ | 11.21㎡ | 5,507万円 | ＠268万円 | ＠81万円 | 14,512円 210円 |
8,688円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・仙台タワー一番町レジデンスの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■仙台市青葉区一番町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■仙台市青葉区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 52.42～73.62㎡｜65.69㎡ | 5,220万円｜270万円/坪 |
| 6階～10階 | 63.92～63.92㎡｜63.92㎡ | 4,180万円｜216万円/坪 |
| 11階～14階 | 72.93～72.93㎡｜72.93㎡ | 5,980万円｜271万円/坪 |
| 15階～18階 | データなし | データなし |
| 19階～22階 | 85.51～85.51㎡｜85.51㎡ | 7,800万円｜301万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.42～85.51㎡｜69.55㎡ | 5,697万円｜275万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 63.92～63.92㎡｜63.92㎡ | 4,180万円｜216万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ザ・仙台タワー一番町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 18階 | 3LDK | 南西 | 73.62 | |||||||
| 2014年6月 | 20階 | 4LDK | 南 | 85.51 | |||||||
| 2014年3月 | 20階 | 4LDK | 南 | 85.51 | |||||||
| 平均 | 19階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・仙台タワー一番町レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市青葉区一番町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～14階 | データなし | データなし |
| 15階～18階 | 73.62～73.62㎡｜73.62㎡ | 210,000円｜9,430円/坪 |
| 19階～22階 | 85.51～85.51㎡｜85.51㎡ | 260,000円｜10,052円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.62～85.51㎡｜81.54㎡ | 243,333円｜9,845円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
