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泉ヶ丘コーポラスを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

泉ヶ丘コーポラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 14436
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:129件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 57件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約49万円/坪 賃料:約4544円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約11.35％
偏差値ランキング

堺市南区
160物件中の順位

泉ヶ丘コーポラスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）／泉ケ丘駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『泉ケ丘駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市南区高倉台2丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1975年5月

  • 総戸数

    298戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    泉北高倉小学校

  • 中学校区域

    三原台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市南区小学校学区 堺市南区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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泉ヶ丘コーポラスの【中古】販売情報 本日、10人がこの物件を閲覧しました。

割安 泉ヶ丘コーポラスＡ棟
泉ヶ丘コーポラスＡ棟
価格
450万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
40.1万円
専有面積
37.01m²
間取り
2K
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

88万円 割安

販売情報を見る
割安 泉ヶ丘コーポラスＢ棟
ネット公開物件
価格
500万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3DK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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108万円 割安

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泉ヶ丘コーポラス
ネット公開物件
価格
600万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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泉ヶ丘コーポラスの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

泉ヶ丘コーポラスの口コミ・評判

2016年11月

ちゅうさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 泉北高速泉が丘駅に徒歩可能で、駅近い。商業施設を通って帰れる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ニュウタウンながら歴史ある高倉寺などもありかんきょうよし
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターも整備よくこまない。ゴミ出しも便利である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 見晴らしがよい。コンパクトで使いやすい部屋割である
買い物・飲食店充実度 5 メリット 高島屋もあり、大型商業施設もあり、専門店も多く充実している
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園や学校が地区ごとに整備されているニュウタウンないなのでしんぱいがない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

夏火さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅にも近くて、商業施設も充実しています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

anneさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から10分くらい。高島屋にも近いし、泉ヶ丘駅前再開発の予定があり、ますます便利になるかと

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【泉ケ丘駅に対する口コミ】駅にスーパーや商業施設やデパートなど幅広くあるので、とても便利です。
スタバなどのカフェもあり、利用しやすいです。
どの年齢層にも便利で買い物や食事などしやすい駅です。
泉北高速鉄道の中の駅では1番なんでもある駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 泉ケ丘駅

もちきちさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波までのアクセス30分程度、快速や準急行が止まる駅になっている。堺と大阪を結ぶ路線として利便性大。
駅にはバスやタクシーも多く公共交通機関の利用がしやすい環境。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートや大型商業施設も近隣にあり生活必需品として不足の物は全て購入できる環境にある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩5分程の所に大型デパートがあり、飲食に関しては全く問題なくさまざまなジャンルの食べ物が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 各地域に小学校があり、近隣だけでも10校は超えている。各地域ごとに教育関連の場所があり子供の数も多い。
治安
5 		メリット 人口が多いため様々な層の人間が生活をしている。住んでいる地域によってもレベルは様々である。偏差値の高い学校では進学校の合格率も高い所がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 町としては駅も大きく利便性があり、近隣の買い物施設との連絡も良好で住みやすさは良好。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・256文字）

2022年8月 泉ケ丘駅

ぽみさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット タクシー乗り場は複数あり、バスも多く出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 高島屋とパンじょというショッピングセンターが駅近くにありほとんどの日用用品は揃います。
飲食店の充実
5 		メリット スタバやドトールなどのカフェからお好み焼き屋さんまで飲食店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ビックバンやハーベストの丘などがあり子どもが遊べる場所に困らないと思います。
治安
4 		メリット 居酒屋などが少ないため酔っ払いの人などはほとんどいません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺が栄えているため便利です。車を持っている人はより一層住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・219文字）

2022年7月 泉ケ丘駅

nikoさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近年駅前施設の改修等があり、駅前には芝生広場(人口)なども設置され明るく開放的な雰囲気です。芝生広場とバス乗り場の中間地点にスタバもあり、小奇麗でお洒落な雰囲気も感じられます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店もあるし小売店の集合施設もあるので不便を感じることは無いと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 和洋中と様々なお店が徒歩圏内に沢山あります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 緑が豊かで徒歩圏内に大き目の公園もあり池があってキャンプも出来ます。
春は桜、秋は紅葉と環境はいいです。
治安
5 		メリット 大きな事件も聞かないし、済んでる方の人柄も悪くないと感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪北部に比べると明らかに物価が安いと思います。
車があればハーベストなどの農業施設もあり、地場のものもたくさん流通していますし、
コストコ/ららぽーとといった施設へも１５分程度、加えて飲食チェーンも多くて内食/外食/買い物/娯楽/自然環境はかなり充実しているのではないでしょうか。
入院設備の整った大病院は近大病院が車で１５分程度のところにあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・678文字）

2021年10月 泉ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 １番のメリットは小規模ながらも百貨店（泉北高島屋）の存在。その集客力から駅を出てから百貨店……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

泉ヶ丘コーポラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市南区ランキング

位
(160物件中)

堺市南区高倉台ランキング

位
(11物件中)

泉ケ丘駅ランキング

位
(79物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格552万円

推定相場坪単価49万円/坪

推定相場㎡単価15万円/㎡

想定賃料　　4.9　～　5.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,317円～4,772円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　11.35％
価格帯別判定 i

泉ヶ丘コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 593 ～ 607万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 565 ～ 593万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 538 ～ 565万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 510 ～ 538万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 483 ～ 510万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市南区 68位 / 138物件中
堺市南区高倉台 3位 / 9物件中
泉ケ丘駅 46位 / 71物件中

坪賃料ランキング

堺市南区 19位 / 39物件中
堺市南区高倉台 3位 / 6物件中
泉ケ丘駅 11位 / 24物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：537～565万円

※中央値：551万円

予測坪単価：48万円/坪

予測㎡単価：15万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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泉ヶ丘コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2LDK ー 角部屋 ー
2 2025年5月 2025年6月 7階 3DK 東 ー ー
3 2025年4月 2025年5月 2階 3DK 南西 リフォーム ー
4 2025年4月 2025年6月 7階 3DK 南西 ー ー
5 2025年1月 2025年2月 2階 2DK 南西 ー ー
6 2025年1月 2025年1月 1階 2DK 北 ー ー
7 2024年12月 2025年1月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
8 2024年10月 2025年3月 2階 3DK 南東 ー ー
9 2024年9月 2024年10月 4階 3DK 南西 ー ー
10 2024年7月 2024年12月 7階 2DK 南東 ー ー
11 2024年7月 2024年7月 4階 3DK 南東 ー ー
12 2024年6月 2024年7月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
13 2024年4月 2024年7月 3階 4LDK 南西 ー ー
14 2024年2月 2024年5月 1階 2LDK 南西 専用庭 ー
15 2024年1月 2024年3月 1階 3DK 南西 ー ー
16 2024年1月 2024年1月 5階 3DK 南西 リフォーム ー
17 2023年12月 2024年1月 5階 3DK 南西 リフォーム ー
18 2023年12月 2023年12月 5階 3DK 南西 リフォーム ー
19 2023年10月 2023年11月 5階 3DK 南西 ー ー
20 2023年10月 2024年3月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
21 2023年4月 2023年6月 4階 2LDK 北 ー ー
22 2022年12月 2022年12月 5階 2DK 南東 リフォーム ー
23 2022年10月 2022年11月 2階 3DK 南西 ー ー
24 2022年8月 2022年11月 7階 2DK 南西 ー ー
25 2022年8月 2022年12月 7階 2DK 南西 ー ー
26 2022年7月 2022年7月 2階 3DK 南西 ー ー
27 2022年7月 2022年7月 2階 3DK 南西 ー ー
28 2022年6月 2022年9月 4階 3DK 北 ー ー
29 2022年5月 2022年7月 2階 2K 南西 ー ー
30 2022年5月 2022年7月 3階 1LDK 南東 ー ー
31 2022年4月 2022年4月 3階 1LDK 南東 ー ー
32 2022年4月 2022年5月 2階 2K 南西 角部屋 ー
33 2022年4月 2022年5月 7階 3DK 南西 ー ー
34 2022年4月 2022年4月 2階 3DK 南西 ー ー
35 2022年3月 2025年1月 2階 2DK 南西 ー ー
36 2022年3月 2022年4月 2階 2K 南西 角部屋 ー
37 2022年2月 2022年4月 2階 2LDK 南西 角部屋 ー
38 2022年1月 2022年2月 7階 1LDK 南 ー ー
39 2021年11月 2021年12月 2階 3DK 西 ー ー
40 2021年10月 2021年12月 7階 1LDK 南 ー ー
41 2021年9月 2022年5月 2階 2K 南西 ー ー
42 2021年9月 2021年9月 5階 1LDK 南西 ー ー
43 2021年9月 2021年10月 7階 1LDK 南 ー ー
44 2021年8月 2021年9月 4階 3DK 南西 ー ー
45 2021年7月 2022年1月 2階 2DK 南西 ー ー
46 2021年7月 2021年7月 1階 3DK 南西 専用庭 ー
47 2021年7月 2021年8月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
48 2021年4月 2021年6月 4階 2LDK 南西 ー ー
49 2021年4月 2021年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
50 2021年1月 2021年1月 2階 2LDK 南西 ー ー
51 2020年12月 2021年5月 5階 3DK 南東 リフォーム ー
52 2020年12月 2020年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
53 2020年12月 2021年1月 3階 2LDK 南西 ー ー
54 2020年10月 2021年9月 4階 3DK 南西 ー ー
55 2020年9月 2021年2月 4階 2DK 北西 ー ー
56 2020年8月 2020年11月 2階 3DK 南西 リフォーム ー
57 2020年7月 2020年10月 5階 3DK 南東 ー ー
58 2020年6月 2020年7月 1階 3DK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
59 2020年6月 2020年6月 2階 3DK 南西 リフォーム ー
60 2020年4月 2020年6月 7階 2LDK 南西 ー ー
61 2020年4月 2020年6月 2階 2LDK 西 ー ー
62 2020年3月 2020年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
63 2020年3月 2020年6月 4階 2DK 北西 ー ー
64 2020年2月 2020年3月 5階 2LDK 南 ー ー
65 2019年12月 2020年1月 2階 3DK 南西 ー ー
66 2019年12月 2020年3月 2階 4DK 南 角部屋 ー
67 2019年10月 2019年12月 2階 3DK 南西 ー ー
68 2019年10月 2019年11月 7階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
69 2019年10月 2019年11月 7階 2DK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
70 2019年7月 2019年7月 1階 2DK 南西 専用庭 ー
71 2019年7月 2020年2月 5階 2LDK 南 ー ー
72 2019年6月 2019年11月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
73 2019年4月 2019年5月 3階 3DK 南西 ー ー
74 2019年4月 2019年7月 2階 2LDK 南西 ー ー
75 2019年1月 2019年6月 5階 2LDK 南 ー ー
76 2019年1月 2019年1月 1階 3DK 南西 ー ー
77 2019年1月 2019年3月 1階 3DK 南西 ー ー
78 2018年12月 2019年1月 7階 2DK 南西 リフォーム ー
79 2018年11月 2019年5月 2階 3DK 南西 ー ー
80 2018年11月 2019年6月 4階 2DK 南東 角部屋 ー
81 2018年10月 2018年10月 4階 3DK 南西 ー ー
82 2018年10月 2019年6月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
83 2018年7月 2018年8月 7階 2DK 南西 ー ー
84 2018年7月 2018年10月 5階 2LDK 南 ー ー
85 2018年6月 2018年12月 7階 1LDK 南西 ー ー
86 2018年3月 2018年4月 1階 3DK 南西 ー ー
87 2018年2月 2018年2月 1階 3DK 南西 ー ー
88 2018年2月 2018年2月 1階 3DK 南西 ー ー
89 2017年11月 2017年12月 2階 2LDK 南西 リフォーム ー
90 2017年10月 2018年3月 1階 3K 南西 ー ー
91 2017年10月 2017年10月 1階 1LDK 西 専用庭 ー
92 2017年8月 2017年9月 3階 1DK 南西 ー ー
93 2017年8月 2017年8月 5階 2DK 南東 角部屋 ー
94 2017年8月 2017年8月 1階 1LDK 西 専用庭 ー
95 2017年8月 2017年8月 4階 3DK 南西 ー ー
96 2017年7月 2017年7月 5階 2DK 南東 角部屋 ー
97 2017年5月 2017年5月 6階 1R 南西 ー ー
98 2017年2月 2017年3月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
99 2016年10月 2016年11月 4階 2LDK 南東 リフォーム ー
100 2016年10月 2016年12月 6階 3DK 南 ー ー
101 2016年6月 2016年6月 1階 3DK 南西 ー ー
102 2016年6月 2016年11月 6階 3DK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
103 2016年5月 2016年6月 4階 2LDK 南西 ー ー
104 2016年5月 2016年9月 6階 3DK 南 ー ー
105 2016年5月 2016年5月 3階 3K 北東 ー ー
106 2016年3月 2016年5月 6階 3DK 南 ー ー
107 2016年3月 2016年3月 4階 3DK 南西 ー ー
108 2016年2月 2016年2月 4階 2LDK 南西 ー ー
109 2015年9月 2015年9月 3階 3DK 南西 ー ー
110 2015年8月 2015年8月 2階 2DK 西 リフォーム ー
111 2015年5月 2015年6月 1階 1LDK 南東 ー ー
112 2015年4月 2015年7月 2階 2DK 南西 ー ー
113 2015年4月 2015年8月 2階 2DK 西 リフォーム ー
114 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
115 2014年12月 2014年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
116 2014年12月 2015年2月 2階 2LDK 南西 ー ー
117 2014年10月 ー 6階 3LDK 南東 ー ー
118 2014年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
119 2014年9月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
120 2014年8月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
121 2014年4月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
122 2014年3月 ー 6階 3DK 南西 ー ー
123 2014年2月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
124 2014年1月 ー 3階 3DK 南西 ー ー
125 2014年1月 ー 3階 3LDK ー ー ー
126 2013年11月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
127 2013年8月 ー 5階 3DK 南西 ー ー
128 2013年6月 ー 4階 2LDK 南西 ー ー
129 2013年6月 ー 1階 3DK 南西 ー ー

…残り109件
平均 3階 47.17㎡ 6.32㎡ 607万円 ＠43万円 ＠13万円 5,376円
115円		 8,514円
183円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 泉ヶ丘コーポラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉ヶ丘コーポラスの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市南区高倉台の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■泉ケ丘駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.91～55.08㎡｜45.27㎡ 548万円｜40万円/坪
3階～4階 33.91～59.94㎡｜45.8㎡ 546万円｜40万円/坪
5階～5階 39.78～58.59㎡｜49.11㎡ 605万円｜41万円/坪
6階～6階 45.36～63.6㎡｜58.3㎡ 964万円｜53万円/坪
7階～7階 38.29～50.08㎡｜44.27㎡ 610万円｜45万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.91～63.6㎡｜47.83㎡ 613万円｜42万円/坪
東向き 39.78～39.78㎡｜39.78㎡ 500万円｜41万円/坪
西向き 39.78～56.34㎡｜45.65㎡ 707万円｜51万円/坪
北・北東・北西向き 33.91～44.5㎡｜38.66㎡ 375万円｜32万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 17 19 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 11 33 27 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

泉ヶ丘コーポラスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 5階 2DK 南西 40.5
2025年3月 5階 2LDK 南西 50.22
2025年3月 7階 3DK ー 39.78
2025年1月 6階 2LDK 南西 50.22
2025年1月 7階 2DK 南 38.29

…残り52件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 泉ヶ丘コーポラスの賃料相場

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  • ■泉ヶ丘コーポラスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■堺市南区高倉台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■泉ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 37.01～50.22㎡｜42.16㎡ 50,750円｜3,984円/坪
3階～4階 33.51～58.59㎡｜44.74㎡ 48,631円｜3,625円/坪
5階～5階 39.78～52.93㎡｜45.28㎡ 48,500円｜3,576円/坪
6階～6階 43.02～50.22㎡｜48.49㎡ 58,333円｜3,981円/坪
7階～7階 38.29～50.22㎡｜42.56㎡ 56,636円｜4,434円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.51～52.93㎡｜44.52㎡ 52,305円｜3,911円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 45.9～45.9㎡｜45.9㎡ 55,000円｜3,961円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 9 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 6 14 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    泉ヶ丘コーポラスB棟

    住所 大阪府堺市南区高倉台2丁目2番
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩13分
    築年月 1975年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 278
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    泉ヶ丘コーポラスＢ棟     		500万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    泉ヶ丘コーポラスB棟２-２棟

    住所 大阪府堺市南区高倉台2丁目2番2号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩11分
    築年月 1975年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 75戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2086
  • 中古

    泉ヶ丘コーポラスB棟２-１棟

    住所 大阪府堺市南区高倉台2丁目2番1号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩11分
    築年月 1975年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 74戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 2620
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 592万円
    28万円
    9万円
  • 中古

    泉ヶ丘コーポラスA棟３-３棟

    住所 大阪府堺市南区高倉台2丁目3番3号
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩11分
    築年月 1975年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2303
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
    40万円
    13万円
  • 中古

    泉ヶ丘コーポラスA棟

    泉ヶ丘コーポラスA棟の外観
    住所 大阪府堺市南区高倉台2丁目3番
    最寄駅 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩15分
    築年月 1975年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 196戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2518
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 868万円
    41万円
    13万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    泉ヶ丘コーポラスＡ棟
    割安
    泉ヶ丘コーポラスＡ棟     		450万円 40.1万円 37.01m² 2K 2階 南西 67万円
    割安
    ネット公開物件
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    泉ヶ丘コーポラスA棟     		400万円台 無料会員登録でモザイクを消す 352万円
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    ラパス高倉台

    ラパス高倉台の外観
    住所 大阪府堺市南区高倉台2丁目21番10号
    築年数 2001年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラパス高倉台 ラパス高倉台 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 22.1m² 1K 2階 南東
    ラパス高倉台 ラパス高倉台 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 22.12m² 1K 2階 南東
    ラパス高倉台 101 ラパス高倉台 101 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 22.12m² 1K 1階 南東
    ラパス高倉台 ラパス高倉台 4.2万円
    (4,500円)    		 無 無 22.15m² 1K 2階 東
    ラパス高倉台 ラパス高倉台 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.12m² 1K 3階 南東
    ラパス高倉台 ラパス高倉台 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 22.1m² 1K 3階 南東
    ラパス高倉台3番館 102 ラパス高倉台3番館 102 5万円
    (5,800円)    		 無 無 31.5m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    茶山台団地

    住所 大阪府堺市南区茶山台2丁目1番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩10分
    築年数 1971年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 20
    アクセス数 374
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    アムールKATAKURA

    アムールKATAKURAの外観
    住所 大阪府堺市南区片蔵27番1号
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 バス10分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 595
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アムールKATAKURA アムールKATAKURA 5.1万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 33.53m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    サル・ド・セジュール

    住所 大阪府堺市南区深阪南199番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩9分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 423
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    リバティー泉ヶ丘

    リバティー泉ヶ丘の外観
    住所 大阪府堺市南区深阪南200番
    交通 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 泉ケ丘駅 徒歩10分
    築年数 1995年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 432
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバティー泉ヶ丘 リバティー泉ヶ丘 6.2万円
    (5,000円)    		 無 80,000円 51.03m² 2LDK 1階 南西

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    プラネスーペリア泉北原山公園

    プラネスーペリア泉北原山公園
    価格 3,598万円～4,418万円
    所在地 大阪府堺市南区原山台4丁6番1（地番）
    交通 南海泉北線 「栂・美木多」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 99戸
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    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第4期 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 2570

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