グリーンヒル賀来
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
グリーンヒル賀来の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／賀来駅 徒歩10分
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利用可能路線
『賀来駅』 JR久大本線
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所在地(住所)
大分県大分市賀来西2丁目3-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大分市立賀来小学校
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中学校区域
大分市立賀来中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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グリーンヒル賀来の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【賀来駅に対する口コミ】大分駅まで10分ほどです。無料駐輪場、ベンチ、自販機はあります。徒歩5分圏内にセブンとローソン、マック、CoCo壱があります。単線なので、1時間に2本程度ですが、踏切がだいぶ早めに閉まるので近所の人は踏み切りの音を聞いてからダッシュすれば間に合います。交通系IC利用可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【賀来駅に対する口コミ】大分大学医学部附属病院から一番近い駅になります。ここから坂を登ることになります。周辺はほとんど住宅街で、マックスバリューなどのスーパーや、コンビニや飲食店が複数あります。大分駅やわさだタウンが車で、20分程度の距離のところにあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【賀来駅に対する口コミ】人が少ないので無人駅です。 混雑もしないのでゆっくり座ることもできます。市の中心部まで二駅でつくので便利がいいです。 5分ほど歩けば大通りに出て、マクドナルドやココイチ、スーパー、書店などあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【賀来駅に対する口コミ】駅周辺には大型商業施設はないですが、のどかな田舎の住宅地があり、近くにはローソンやマクドナルドがあるので、時間を潰すことができることが良いところです。また、主要駅(大分駅)からICカードで乗車できる区間と言うところも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 賀来駅
ごっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 最寄駅が遠いことが普通の田舎民からすると有難い駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大分の中では揃っている方だと思います。大きなイオンも近めです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | この近辺は中華が美味しい店があります。大通りまででれば居酒屋もいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 夜遅くまで営業しているイオンがあるので、突然の買い物にも対応できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 出口は１つしかなくある意味で安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周囲のお店の多さの割に家賃がお手頃だと聞いてます。 |
2023年9月 賀来駅
JuJu_memeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスも大分市中心部まで運行されており交通利便性はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大分市中心部から近く駅周辺もスーパー、病院など充実 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、なんでも揃っていて不自由することなし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小中は一貫校で保育所、幼稚園もあり主要な高校へのアクセスも比較的よい |
| 治安 |
3 |
メリット | 凶悪な事件はなく街灯あり裏道に行かない限り真っ暗な夜道を通ることはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸住宅の家賃は市中心部より安く駐車場も比較的ゆったりしているので満足いくと思います |
2021年12月 賀来駅
【メリット】 久大本線にはすごく優しい運転手さんがいます。送れてももう一度開けてくれるような方です。声が……
2019年5月 賀来駅
【メリット】 数年前から無人駅になっているが自動切符販売機あり特に支障なし大分市中心部から近くアクセスす……
グリーンヒル賀来の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市賀来西ランキング(1物件中) |
賀来駅ランキング(3物件中) |
グリーンヒル賀来の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年3月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2018年6月 | 2018年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年3月 | 2016年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 93㎡ | 24.27㎡ | 2,423万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 13,012円 139円 |
4,162円 44円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒル賀来の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大分市賀来西の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■賀来駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 89.76～101.39㎡｜95.57㎡ | 2,390万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | 86.64～86.64㎡｜86.64㎡ | 2,230万円｜85万円/坪 |
| 4階～4階 | 86.64～90.18㎡｜88.41㎡ | 2,345万円｜87万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 101.39～101.39㎡｜101.39㎡ | 2,730万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.64～101.39㎡｜93㎡ | 2,423万円｜86万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
