サーパス富山駅前
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
サーパス富山駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市牛島新町4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
52戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立奥田小学校
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中学校区域
富山市立奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス富山駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス富山駅前の【賃貸】物件情報
サーパス富山駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】タクシー、バス、あいの風、新幹線、市電など何にでも乗り換えしやすい交通性が良いぶん土地はもちろん高いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅側に行くと飲食店、お土産屋など色んな店がある夜でも特に心配することなく利用できている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ロッテリアやドトールなどのチェーン店が入っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】バス、市電、あいの風などには乗り換えやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅の構内に飲食店(チェーン店も特産品を売り出しているお店)やコンビニ、お土産を売っている場所がある。徒歩で行ける施設や飲食店なども多い。市内電車も走っているため、アクセスが良い。ストリートピアノや、季節に合わせたイベントなどもあり、賑わっている印象がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅が小さいながらも活気があります。最近は飲食街も駅の改札外の西口の方に軒を連ねるようになりました。北口は現在h再開発を行っている最中です。新幹線との乗り換えも容易にしやすくなっています。催し等も行われています。路面電車が駅内を通るので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅では新幹線など複数の路線が通っているので通勤、通学などで県内、県外に移動する際にとても便利です。 県内での移動はもちろん、県外へも移動がしやすいので旅行にも利用できるというところが富山駅のメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 富山駅
ももたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北陸新幹線で東京まで2時間ほどで行けるので便利です。その他あいの風富山鉄道、JR、富山地方鉄道、ライトレールなど多くの路線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはマルートやマリエなどの商業施設があり、ショッピングや食事を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にとやマルシェという商業施設があり、富山ならではの食べ物やお土産などをたくさん取り扱っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターは駅構内や周辺の商業施設にも完備されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるのでもしものときも安心です。駅周辺はきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | よく公共交通機関を利用される方にとっては住みやすいと思います。 |
2022年6月 富山駅
タオルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富山県の主要駅なので、快速も停車する。 また他の沿線やバス、タクシーの乗り継ぎも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカや駅前の商業施設には飲食店やアパレル、土産物などが充実しており、ショッピングや時間潰しにも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | □スーパーマーケットエリア ・きときと直送！「鮮魚 魚廣」 ・とれとれ！「富山湾食堂」 ・「FRESH Mart 365 by SUN FRESH GROUP」 ・「グランマルシェタケダ」 ・「ジュピター」 ・「HOKUYA」 □ベーカリー ・「ジャーマンベーカリー」 □スイーツ・デリカ ・「ゴンチャ」 ・「ステラおばさんのクッキー」 ・「ケンズカフェ東京（Ken’s Cafe Tokyo）」 ・「素焼チーズタルト専門 flanbe（フランベ）」 ・「放生若狭屋 マルートファクトリー」 ・「銀兆ikizushi 特撰館」 ・「ネネチキン＆ジョンノハットグ」 ・「越中富山 入善唐揚げ～匠味麹鶏～」 ・「クノップ」 ・「菜香樓（サイコウロウ）」 ・「うなぎの中庄」 ・「おこめぢゃや」 □カフェ・バー ・「スターバックス」 ・「ホテルショコラ」 ・「示野珈琲」 ・「バール・デ・美富味（みとみ）」 □ヘルス＆ビューティー ・「@cosme STORE」 ・「ファンケル」 ・「韓国コスメ専門店 SKIN HOUSE」 ・「MARY QUANT」 ・「マツモトキヨシ」 その他アパレルも充実。 県内初、北陸初の店舗も多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 田舎なので周辺はすぐのどかな街並みとなり、のどかな場所であり学校や保育園も充実している。 駅構内も新しく、トイレや授乳室なども完備。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は新しくオープンした商業施設もあり、夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が近いこと、駅が近いことから交通の便では困らない。 |
2021年12月 富山駅
【メリット】 自動販売機が設置してありトイレも近くにある広めの待合室があり、電車を待っている間もゆっくり……
2021年10月 富山駅
【メリット】 JR高山本線の終着駅であり富山市最大の駅ということもあって駅は大きく綺麗であり周辺環境はさ……
サーパス富山駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富山市ランキング(87物件中) |
富山市牛島新町ランキング(1物件中) |
富山駅ランキング(36物件中) |
サーパス富山駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2017年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 78.45㎡ | 13.52㎡ | 2,695万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 9,303円 118円 |
11,600円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス富山駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富山市牛島新町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 79.7～79.7㎡｜79.7㎡ | 2,606万円｜108万円/坪 |
| 4階～6階 | 76.07～81.37㎡｜78.34㎡ | 2,577万円｜109万円/坪 |
| 7階～9階 | 73.25～81.37㎡｜77.31㎡ | 2,740万円｜117万円/坪 |
| 10階～12階 | 76.07～76.07㎡｜76.06㎡ | 2,890万円｜125万円/坪 |
| 13階～14階 | 73.25～87.81㎡｜79.04㎡ | 2,966万円｜124万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.25～87.81㎡｜78.17㎡ | 2,716万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス富山駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | ー | 73.25 | |||||||
| 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 73.25 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス富山駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■富山市牛島新町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 73.25～73.25㎡｜73.25㎡ | 120,000円｜5,416円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.25～73.25㎡｜73.25㎡ | 120,000円｜5,416円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
