サーパス富山駅前
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
富山市 |
サーパス富山駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。あいの風とやま鉄道／富山駅 徒歩7分
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利用可能路線
『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線１系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線２系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山市内軌道線３系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道
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所在地(住所)
富山県富山市牛島新町4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
52戸
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
富山市立奥田小学校
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中学校区域
富山市立奥田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス富山駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス富山駅前の【賃貸】物件情報
サーパス富山駅前の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】タクシー、バス、あいの風、新幹線、市電など何にでも乗り換えしやすい交通性が良いぶん土地はもちろん高いと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅側に行くと飲食店、お土産屋など色んな店がある夜でも特に心配することなく利用できている |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】ロッテリアやドトールなどのチェーン店が入っている |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】バス、市電、あいの風などには乗り換えやすい |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅の構内に飲食店(チェーン店も特産品を売り出しているお店)やコンビニ、お土産を売っている場所がある。徒歩で行ける施設や飲食店なども多い。市内電車も走っているため、アクセスが良い。ストリートピアノや、季節に合わせたイベントなどもあり、賑わっている印象がある。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】駅が小さいながらも活気があります。最近は飲食街も駅の改札外の西口の方に軒を連ねるようになりました。北口は現在h再開発を行っている最中です。新幹線との乗り換えも容易にしやすくなっています。催し等も行われています。路面電車が駅内を通るので便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【富山駅・電鉄富山駅・電鉄富山駅・エスタ前駅・富山駅駅に対する口コミ】富山駅では新幹線など複数の路線が通っているので通勤、通学などで県内、県外に移動する際にとても便利です。 県内での移動はもちろん、県外へも移動がしやすいので旅行にも利用できるというところが富山駅のメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 富山駅
あさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線によって人が並びやすいようにしているところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お土産買えるところがあってすごくよかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マルートやまりえが近くにあっていい！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近くにあって子どもが利用しやすそうだと思った |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅周辺はめちゃめちゃ綺麗でした！！！！！ |
2024年7月 富山駅
やすぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 富山の主要駅であり駅前もかなり交通の便もよいです。路面電車への乗り継ぎもスムーズに行けるのもポイントです。タクシーも駅からすぐに拾えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 構内で買い物やカフェ、飲食店もありますので困ることは無いかなと思います。お土産も買い忘れても買う場所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全国でも比較的少ない紅茶専門のスタバなどもあり、目と鼻の先に通常のスタバもあります。商業施設は目の前でサッと飲んで帰るお店もあるので飲食は充実していると思います。テイクアウトも可能な店多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園での待機児童待ちもほとんど聞かなく、病院もほどほどにあるので子育てはしやすいと感じました。また駅から10数分の所に動物園などもあり、子供は色々楽しめます |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や周辺はかなり綺麗です。少し前にまた商業施設もオープンしましたので人お通りも多いので治安はよく感じました |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺はカフェや買い物、お店も沢山ありますので困りませんが、家賃は県の中で言えば多少割高のような気もします |
2022年6月 富山駅
プリンアラモードさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅内、駅外ともに、構成が美しく、広い作りになっている。 休憩スペースもお洒落で、そこにある螺旋階段はとても美しい。 タクシー、バス乗り場があり、終電を逃しても帰りやすい。 バスや電車ともに、主要駅となっており、富山の中ではダントツに本数が多い。改札から電車乗り場の距離が近い。複数路線の利用が可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にセブン・イレブン、8番ラーメンやマクドナルドといったコンビニ、飲食店などが豊富にあり、したいことがほとんどできる。近くには病院があり、救急病院につながるバスも多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドや8番ラーメンが駅内にあり、駅周辺にも様々な飲食店があるから、食べたいものは基本駅周辺で済ませられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には小学校があり、エスカレーターやエレベーターもカンビされている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番があり、出入り口も警備員が監視しているため、治安は守られていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車賃はわりかし安く、一本でどこにでも行けるから便利。 |
2022年5月 富山駅
ははさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅工事もある程度完成に近づき、あいの風とやま鉄道や地鉄各種から新幹線へのアクセスは便利になったかな？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前には既存マリエと新たにマルートがオープンして買い物場所が増えた。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新幹線の駅だからお土産物屋さんもあるし、コンビニもあるし駅利用には問題ないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に立て替えた富山駅なので、バリアフリーとかはキチンと整備されていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 立て替え間もないし駅周辺は綺麗。 駅前だからそれなりに人も多いし旅行客もいるが、田舎ながらのゆるり感。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 富山市はコンパクトシティをめざしているようなので、そのシティいだと便利に生活出来るのかな？ |
サーパス富山駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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富山市ランキング(87物件中) |
富山市牛島新町ランキング(1物件中) |
富山駅ランキング(36物件中) |
サーパス富山駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年3月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2019年10月 | 2020年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年3月 | 2018年3月 | 13階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年12月 | 2018年1月 | 9階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2017年2月 | 14階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2013年11月 | ー | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 78.45㎡ | 13.52㎡ | 2,695万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 9,303円 118円 |
11,600円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス富山駅前の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山市牛島新町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■富山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス富山駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 7階 | 1LDK | ー | 73.25 | |||||||
| 2014年9月 | 9階 | 2LDK | 南 | 73.25 | |||||||
| 平均 | 8階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス富山駅前の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山市牛島新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■富山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
