クレアホームズ府中浜田本町
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
安芸郡府中町 |
クレアホームズ府中浜田本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／天神川駅 徒歩14分
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利用可能路線
『天神川駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県安芸郡府中町浜田本町4丁目28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
30戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
府中町立府中中央小学校
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中学校区域
府中町立府中緑ケ丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
クレアホームズ府中浜田本町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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クレアホームズ府中浜田本町の【賃貸】物件情報
クレアホームズ府中浜田本町の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天神川駅に対する口コミ】駅からおりて本当にすぐソレイユまで歩いて行けるのでかなり便利で利用しやすいです。下りと上りの改札が完全に別なので間違えることもなくわかりやすいです。そんなに大きな駅ではないのですが、わりと新しいし綺麗なトイレもついているのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 天神川駅
まつけいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多くて乗り遅れてもすぐくるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにショッピングモールがあってとても利便性はよいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くには焼肉屋があったり、デザートが食べれたらできます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は多くあるのでとても便利だし遊ぶところも多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前も明るくて少し歩いたところもとても明るくて安心感があります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地としても便利でなんでもあるので車がなくても困らない |
2024年6月 天神川駅
ゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 夜の遅い時間まで電車がある アクセスしやすい 始発の時間も割と早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソレイユが近くにあり、利用しやすい 駐輪場がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ソレイユの中に入れば色々な店がある 外にはコンビニもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに公園があり、ゲートボールをされている方をみる |
| 治安 |
2 |
メリット | 日の明るい時間は人に活気があり、とてもいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も近いし、お店もあるので住みやすいと思う |
2023年2月 天神川駅
ミスターじょじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 広島駅から電車一本。乗車時間は３分程度で行ける好条件の駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに日本で３番目に大きいイオン（ソレイユ）があり、そこでほとんどのモノが手に入るので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオン（ソレイユ）に飲食店が沢山入っているので飽きることはない。駅の近くにいくつか居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校と中学校が一つずつあり、歩いて行くにはそこまで遠くない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 河川敷をわたると交番があり対応が非常に良い。当て逃げされた時、親切に対応して頂いた。基本的に犯罪はほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 元々古い街なみだが外観とは違って若者向けに内装をリフォームした小ぎれいな物件が多数ある。 |
2022年1月 天神川駅
【メリット】 広島駅の隣ということでなかなか大きな駅で活気があります。売店もあって小腹を満たすこともでき……
クレアホームズ府中浜田本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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安芸郡府中町ランキング(60物件中) |
安芸郡府中町浜田本町ランキング(1物件中) |
天神川駅ランキング(66物件中) |
クレアホームズ府中浜田本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 79.61㎡ | 13.96㎡ | 3,613万円 | ＠151万円 | ＠46万円 | 9,533円 119円 |
6,166円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレアホームズ府中浜田本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■安芸郡府中町浜田本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■安芸郡府中町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■天神川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | 73.61～82.62㎡｜78.11㎡ | 3,530万円｜149万円/坪 |
| 6階～7階 | 82.62～82.62㎡｜82.62㎡ | 3,780万円｜151万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.61～82.62㎡｜79.61㎡ | 3,613万円｜150万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
