リビオ上中島
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:7件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約54万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
釜石市 |
リビオ上中島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR釜石線／小佐野駅 徒歩18分
JR釜石線／釜石駅 徒歩32分
岩手県交通上中島バス停 徒歩6分
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利用可能路線
『小佐野駅』 JR釜石線
『釜石駅』 三陸鉄道リアス線 JR釜石線
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所在地(住所)
岩手県釜石市上中島町4丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
釜石市立双葉小学校
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中学校区域
釜石市立釜石中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
リビオ上中島の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
リビオ上中島の【賃貸】物件情報
リビオ上中島の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【釜石駅に対する口コミ】駅を降りてすぐにタクシーが止まっているので移動はタクシーが便利かもしれない。 バス停も駅を出てすぐ正面にあり。 駅を降りてすぐに観光出来るお店が複数あるので、飲食をしたりお土産を見ながら滞在することもできる。主要地域ではなく、奥の方の地域にいくと空き家のが多かったりするので安い値段で借りられたりする。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【釜石駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ観光客へ向けたお土産屋さんや飲食店がある。 近くに市場もあり新鮮な魚を買ったり食べることもできる。 主要商店街までは数分歩く。イオンや飲み屋街、ドラッグストアなどがある。駅横にすぐ交番あり。歓楽街は駅から徒歩10分ほどなので駅付近には酔っぱらった人は滅多にいない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【釜石駅に対する口コミ】近くの市場の中に、おいしい海鮮丼屋さんや和食料理屋がある。 夜はスナックも複数店舗営業する。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【釜石駅に対する口コミ】男女ともに綺麗なトイレあり。多機能トイレも広い。 幼稚園や学校駅から離れた場所に複数あり。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【釜石駅に対する口コミ】・レンタカーを行っているおみせがちかくにあるので便利 ・バス乗り場もあるので移動に便利・駅の近くに、不動産屋さんがある ・土地は比較的安いと思う ・近くにイオンがあるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【釜石駅に対する口コミ】・近くにコンビニがある ・お魚屋さんがある ・少し歩けばイオンがある・駅の近くには交番がある ・酔っぱらいはほとんどいない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【釜石駅に対する口コミ】・飲食店ではないがコンビニがある ・少し歩けば回転寿司屋がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【釜石駅に対する口コミ】・近くに1件公園がある ・少し歩けば幼稚園がある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 釜石駅
【メリット】 三鉄の釜石駅はJRの釜石駅隣にあります。早朝と夜間は無人駅。そのためJR釜石駅の改札が開く……
2021年10月 釜石駅
【メリット】 駅の近くには、シープラザ釜石やサンフィッシュ釜石があるため、おみやげや海産物なども買いやす……
2019年3月 釜石駅
【メリット】 三陸の田舎町ですが、盛岡まで快速で乗り継ぎなしで行けます。三陸鉄道で大船渡方面へ行けるほか……
2018年5月 釜石駅
【メリット】 駅前からバスが出ておりイオンタウン釜石まで10分ほどでアクセス可能。路線自体の利用者が少な……
リビオ上中島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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釜石市ランキング(1物件中) |
釜石市上中島町ランキング(1物件中) |
小佐野駅ランキング(1物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,085万円
推定相場坪単価54万円/坪
推定相場㎡単価17万円/㎡
リビオ上中島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,166 ～ 1,194万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,112 ～ 1,166万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,058 ～ 1,112万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,004 ～ 1,058万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 949 ～ 1,004万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
リビオ上中島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 69.05㎡ | 13.1㎡ | 1,130万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 11,250円 162円 |
17,950円 259円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リビオ上中島の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■釜石市上中島町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■釜石市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 69.05～69.05㎡｜69.05㎡ | 1,130万円｜54万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.05～69.05㎡｜69.05㎡ | 1,130万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
