アルファライフ徳山駅東
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
周南市 |
アルファライフ徳山駅東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／徳山駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『徳山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR岩徳線
-
所在地(住所)
山口県周南市川端町2-23 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2013年1月
-
総戸数
36戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
周南市立徳山小学校
-
中学校区域
周南市立岐陽中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アルファライフ徳山駅東の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「アルファライフ徳山駅東」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
アルファライフ徳山駅東の【賃貸】物件情報
アルファライフ徳山駅東の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【徳山駅に対する口コミ】山陽新幹線のぞみ号、さくら号も一部停車します。 駅北口前にはバスセンターがあり市内や防府、山口方面に行くバスもあります。 駅からすぐに徳山港があり大津島や大分へ行くフェリーがあります。 家賃、駐車場は都会に比べるとだいぶ安いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【徳山駅に対する口コミ】再開発で駅前図書館ができて利用しやすく多くの人で賑わっています。特に悪いとは感じません。比較的安全な町と、言えるのではないでしょうか。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【徳山駅に対する口コミ】駅近くの商店街では飲食店が並んでいます。食べるところは困らないのではないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【徳山駅に対する口コミ】駅舎が再開発で綺麗に建て替えたのでとても綺麗です。公共施設が駅ビル中にあるので多目的トイレもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
なっちゃんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りはJR徳山駅です。新幹線ののぞみが止まります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | めちゃめちゃ治安はいいです。犯罪など起こることもありません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 見た目はきれいで10階まで見渡すことができます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ファミリー向けの3LDKです。広々と使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前なので買い物には困らないのではないかなとはおもいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 市役所に防災危機管理課がありちゃんとしている印象です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
na8cさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | フジ、アルク、タカラ、セブンイレブン、ファミマが全て歩いて5分程度 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【徳山駅に対する口コミ】駅周辺は周南市の中心地となっていることもあり、生活圏内に市役所や郵便局、銀行、スーパーマーケット、ドラッグストア、コンビニ等が位置しています。 駅は山陽新幹線の接続駅にもなっているので、長距離移動する際にも利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 徳山駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山口県内では下関駅の次ぐらいに利便性はいいと思います！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スタバに図書館に本屋に駅には暇をつぶせる場所がありいいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 新しくおしゃれな箇所がいろいろできていいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | いろいろ綺麗になり駅には子供が遊べるスペースもあるしいいと思います！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番も近くにあるし駅周辺も綺麗で住みやすいとは思います！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徳山駅周辺は新しいマンションがあったりとても綺麗でいいと思います。 |
2024年2月 徳山駅
チケットさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽本線と新幹線、そして岩徳線が利用できる。乗り換え駅もわかりやすい配置となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに徳山電機と言う新しい商業施設がまもなくオープンします。とても雰囲気の良い施設です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはとても多くの飲食店があり、困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いことがとてもいいと思います。中規模の公演が多くまた緑地公園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちゃんはいいと思います。特に不安な感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 意外と家賃が安いのが多いなと思いました。アパートも多いです。 |
2023年9月 徳山駅
みたいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山陽線新幹線、そして岩徳線が利用できるので便利だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには商店街もあり、ランチにもってこいのお店がたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ランチの美味しいお店をとても多いので、サラリーマンにはとても良い街だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな公園が各所にあるので、子供遊ばせやすい場所です |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いと感じた事はありません。とても快適です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅の割には家賃は安いんだと思います。 |
2022年9月 徳山駅
だいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 山陽新幹線のぞみ号、さくら号も一部停車します。 駅北口前にはバスセンターがあり市内や防府、山口方面に行くバスもあります。 図書館やスタバがあるので待ち合わせにピッタリです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街があり色々お店があります 近くに商店街があり飲食店が並んでいます。食べるところは困らないのではないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 図書館やスタバがあるので待ち合わせにピッタリです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅が建て替えで新しくなったので全体的に綺麗です トイレも充実してます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅にはいないと思います いるとすれば商店街側です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徳山駅に近いと家賃は高いですが、少し離れれば住みやすい家賃になっていると思います。 周南市は全体的に少し家賃が高いです |
アルファライフ徳山駅東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
周南市ランキング(64物件中) |
周南市川端町ランキング(2物件中) |
徳山駅ランキング(44物件中) |
アルファライフ徳山駅東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年1月 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 65.21㎡ | 11.59㎡ | 1,922万円 | ＠98万円 | ＠30万円 | 8,225円 126円 |
4,075円 62円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルファライフ徳山駅東の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■周南市川端町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■周南市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■徳山駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.2～62.2㎡｜62.2㎡ | 1,880万円｜99万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 64.67～64.67㎡｜64.67㎡ | 1,890万円｜96万円/坪 |
| 7階～8階 | 64.67～69.32㎡｜66.99㎡ | 1,960万円｜97万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.67～69.32㎡｜66.22㎡ | 1,936万円｜97万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.2～62.2㎡｜62.2㎡ | 1,880万円｜99万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
アルファライフ徳山駅東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10階 | 2SLDK | ー | 64.56 | |||||||
| 2023年9月 | 10階 | 2SLDK | ー | 64.56 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■アルファライフ徳山駅東の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■周南市川端町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■周南市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■徳山駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 64.56～64.56㎡｜64.56㎡ | 105,000円｜5,377円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
