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ルシーダタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ルシーダタワー

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 16412
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:26件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 2件
偏差値ランキング

富山市
87物件中の順位

ルシーダタワーの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    富山地鉄富山市内軌道線１系統／西町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『西町駅』　富山地鉄富山市内軌道線２系統　富山地鉄富山市内軌道線１系統　

  • 所在地(住所)

    富山県富山市中央通り2丁目1-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    18階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    125戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    富山市立中央小学校

  • 中学校区域

    富山市立南部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    富山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ルシーダタワーの【中古】販売情報

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ルシーダタワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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2021年12月 西町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 南富山方面へのアクセスはそれなりですが、富山駅方面へのアクセスがおそらく軌道線の中では最も……

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ルシーダタワーの偏差値

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偏差値

富山市ランキング

位
(87物件中)

富山市中央通りランキング

位
(2物件中)

西町駅ランキング

位
(8物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ルシーダタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年6月 2024年3月 13階 ー 西 リフォーム ー
2 2023年5月 2023年5月 13階 2LDK ー 角部屋 ー
3 2023年3月 2023年6月 10階 3LDK 南 ー ー
4 2020年1月 2020年4月 10階 2LDK 南西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
5 2020年1月 2020年4月 18階 2LDK 西 ー ー
6 2019年12月 2020年2月 13階 2LDK 南 ー ー
7 2019年10月 2020年1月 18階 2LDK 西 ー ー
8 2019年10月 2020年2月 13階 2LDK 南 ー ー
9 2019年5月 2019年8月 14階 3LDK 南 ー ー
10 2019年5月 2019年10月 18階 2LDK 西 ー ー
11 2019年4月 2019年8月 14階 3LDK 南 ー ー
12 2018年11月 2019年2月 18階 2LDK 西 ー ー
13 2018年11月 2018年12月 18階 2LDK 西 ー ー
14 2018年6月 2018年6月 12階 2LDK 東 角部屋 ー
15 2018年5月 2018年5月 18階 2LDK 西 ー ー
16 2018年2月 2018年3月 9階 2LDK 南 ー ー
17 2017年11月 2018年3月 11階 2LDK 東 ー ー
18 2017年11月 2018年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2017年10月 2017年10月 11階 2LDK 東 ー ー
20 2017年8月 2017年10月 11階 2LDK 東 ー ー
21 2017年7月 2017年8月 13階 3LDK 南 ー ー
22 2017年6月 2017年7月 11階 2LDK ー ー ー
23 2017年4月 2017年6月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
24 2017年3月 2017年5月 16階 2LDK 東 角部屋 ー
25 2017年1月 2017年7月 10階 2LDK 西 ー ー
26 2017年1月 2017年3月 11階 2LDK ー ー ー

…残り6件
平均 13階 70.41㎡ 15.63㎡ 2,952万円 ＠140万円 ＠43万円 10,786円
153円		 7,705円
109円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ルシーダタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルシーダタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■富山市中央通りの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富山市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■西町駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～4階 69.88～69.88㎡｜69.88㎡ 2,490万円｜117万円/坪
5階～8階 データなし データなし
9階～12階 61.99～89.61㎡｜68.79㎡ 2,791万円｜135万円/坪
13階～15階 67.51～79.15㎡｜72.59㎡ 2,854万円｜131万円/坪
16階～18階 66.55～92.56㎡｜70.58㎡ 3,297万円｜155万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.88～92.56㎡｜76.18㎡ 2,980万円｜130万円/坪
東向き 61.99～67.51㎡｜64㎡ 2,536万円｜131万円/坪
西向き 66.59～79.15㎡｜69.66㎡ 3,200万円｜152万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去9年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 7 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 5 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルシーダタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年11月 14階 3LDK 南 71.08
2017年3月 7階 3LDK 南 77.18
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ルシーダタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ルシーダタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■富山市中央通りの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■富山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～4階 データなし データなし
5階～8階 77.18～77.18㎡｜77.18㎡ 145,000円｜6,211円/坪
9階～12階 データなし データなし
13階～15階 71.08～71.08㎡｜71.08㎡ 135,000円｜6,279円/坪
16階～18階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.08～77.18㎡｜74.13㎡ 140,000円｜6,245円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～15階 16階～18階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパスシティ中央通り

    サーパスシティ中央通りの外観
    住所 富山県富山市中央通り2丁目2番11号
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線１系統 西町駅 徒歩6分
    築年月 2008年3月
    階建 地上14階建
    総戸数 120戸
    口コミ数 36
    偏差値 56
    アクセス数 19295
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,562万円
    121万円
    37万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サーパスシティ中央通り14階
    新着
    サーパスシティ中央通り14階     		3,098万円 131.3万円 77.98m² 3LDK 14階 南 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    レーベン富山ザプラチナム

    住所 富山県富山市白銀町8番10号
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線１系統 荒町駅 徒歩3分
    築年月 2014年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 66戸
    口コミ数 22
    偏差値 61
    アクセス数 10666
  • 中古

    レーベンハイム富山白銀町

    住所 富山県富山市白銀町4丁目18番18号
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線１系統 荒町駅 徒歩5分
    築年月 2009年6月
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 0
    偏差値 57
    アクセス数 17238
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
  • 中古

    シティハウス富山西町

    住所 富山県富山市堤町通り1丁目1番28号
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線１系統 西町駅 徒歩1分
    築年月 2007年1月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 96戸
    口コミ数 37
    偏差値 66
    アクセス数 21400
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,816万円
    133万円
    41万円
  • 中古

    プレミスト西町

    住所 富山県富山市三番町1番23号
    最寄駅 富山地鉄富山市内軌道線１系統 西町駅 徒歩1分
    築年月 2012年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    口コミ数 4
    偏差値 63
    アクセス数 12401
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コートドール

    コートドールの外観
    住所 富山県富山市中野新町2丁目1番27号
    交通 富山地鉄富山市内軌道線１系統 広貫堂前駅 徒歩2分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートドール 301 コートドール 301 12.5万円
    (6,000円)    		 無 125,000円 63.74m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    シェモア丸の内

    住所 富山県富山市丸の内2丁目7番6号
    交通 富山地鉄富山市内軌道線３系統 丸の内駅 徒歩5分
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2120
  • 賃貸

    エクラステラ

    エクラステラの外観
    住所 富山県富山市大泉本町1丁目8番2号
    交通 富山地鉄富山市内軌道線１系統 堀川小泉駅 徒歩8分
    築年数 2024年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 80
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エクラステラ 203 エクラステラ 203 9.8万円
    (8,900円)    		 無 125,000円 65.88m² 2LDK 2階 南
    富山地方鉄道2系統 堀川小泉駅 徒歩7分 富山地方鉄道2系統 堀川小泉駅 徒歩7分 10.9万円
    (8,900円)    		 無 無 60.04m² 2LDK 1階 西
  • 賃貸

    ドエル24

    ドエル24の外観
    住所 富山県富山市牛島町
    交通 富山地鉄富山港線 インテック本社前駅 徒歩6分
    築年数 2023年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル24 202 ドエル24 202 12.6万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 57.55m² 1LDK 2階 南西

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  • 新築

    クレアホームズ富山白銀町グランビュー

    クレアホームズ富山白銀町グランビュー
    価格 4,680万円～5,998万円
    所在地 富山県富山市白銀町9番4（地番）
    交通 富山地鉄 「荒町」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 84.42㎡～90.05㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 3票
    アクセス数 5304
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    サーパス富山桜橋

    サーパス富山桜橋
    価格 3,968万円～4,998万円
    所在地 富山県富山市新川原町2番2（地番）
    交通 富山地鉄 「桜橋」駅 徒歩3分 （約220m）
    階建 地上12階建
    総戸数 44戸
    専有面積 61.20㎡～79.24㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.2
    投票数 1票
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    レーベン富山赤江町project

    レーベン富山赤江町project
    価格 未定
    所在地 富山県富山市赤江町四丁目1番（地番）
    交通 北陸新幹線 「富山」駅 徒歩7分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 65.45㎡～96.19㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 181
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    レーベン富山環水公園PEAK TERRACE
    価格 未定
    所在地 富山県富山市牛島本町一丁目字古屋敷割1466番2、富山県富山市牛島本町一丁目字合見廻1549番3（地番）
    交通 北陸新幹線 「富山」駅 徒歩12分
    階建 地上15階建
    総戸数 66戸
    専有面積 66.39㎡～85.95㎡
    間取り 第2期 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 496
  • 新築

    グラディス富山 碧ノ杜

    グラディス富山 碧ノ杜
    価格 4,238万円～12,500万円
    所在地 富山県富山市奥田新町65-2（地番）
    交通 北陸新幹線 「富山」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 88戸
    専有面積 62.44㎡～124.54㎡
    間取り 第3期 2LDK、3LDK
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 1153

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