ワイズエステムコート新都心上之屋の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
那覇市 |
ワイズエステムコート新都心上之屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩19分
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利用可能路線
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市上之屋1丁目19-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
41戸
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
那覇市立泊小学校
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中学校区域
那覇市立那覇中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワイズエステムコート新都心上之屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ワイズエステムコート新都心上之屋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ワイズエステムコート新都心上之屋の口コミ・評判
2022年11月
りゅーちゃんママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | メインプレイス、楽市りうぼう、アップルタウン、ＤＦＳなど、とても充実しています。新都心公園もあり、都会すぎず那覇のオアシスだと感じています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大通りに面しているので、怖い人に追われる心配はないと感じています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | ペット飼育可、ゴミ捨ていつでも自由で鍵付き、世帯数も多すぎないのでエレベーターも不便しません。駐車場も平面で、エントランスから階段がないのがすごく良いです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが良く、外観や内観ともにオシャレです！間取りも気にってます！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパー、小児科、メインプレイス、楽市りうぼう、アップルタウン、カフェ、カラオケ…なんでもあります！公園も近くて最高です！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 高台で津波の心配がなく、安心です。交流は特にありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【おもろまち駅に対する口コミ】観光客には沖縄DFS（免税店） 県内の人にはサンエーメンインプレイスへ・ＴＳＵＴＡＹＡ新都心・新都心公園（イベント多数）利用が便利な駅になります。 居酒屋・カフェ等も多数あるので、観光客・県内のかたにもいろいろと探索するには楽しめるとことになります。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 おもろまち駅
ゆつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性はかなり高いです。かなり都市部なので言うことないです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設が周りに多いです。困ることはないです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多いです。なんでもあります。ジャンル問わず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーターもあるし、近くに公園もあるので良いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多いので夜でも歩いても安全かなと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすいです。若い人におすすめかなと思います |
2023年10月 おもろまち駅
よってぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港から２０分、バスもあって国際通りや若狭にも近く遊びやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩５分のサンエーに行けばだいたい何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | これもサンエーに行けば大体何でも食べられます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園が近くにあります！テニスコートやサッカーコートもきれい！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安いいです。暴走族も見かけませんし、酔っ払いもこっちの方にはあまりきません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安があってきれいな街です。おしゃれなお店もあります |
2022年6月 おもろまち駅
てしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下にバスターミナルがあり、交通の便は最高！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サンエー那覇メインプレイスも近く新都心公園や博物館など、アクセスもよくモデル都市って感じ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんあるし、周りに有名店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博物館や新都心公園があり、住みやすい環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番も近くに存在し、治安は特に悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | モデル都市であり、生活に困らない肌のインフラは整備されてる。 |
2021年10月 おもろまち駅
【メリット】 駅周辺には商業施設などが揃っており、沖縄の都市部にある駅といっても過言ではありません。私は……
ワイズエステムコート新都心上之屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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那覇市ランキング(350物件中) |
那覇市上之屋ランキング(8物件中) |
おもろまち駅ランキング(44物件中) |
ワイズエステムコート新都心上之屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年5月 | 9階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2020年1月 | 9階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年11月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2016年5月 | 2016年10月 | 11階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 75.6㎡ | 26.26㎡ | 4,326万円 | ＠190万円 | ＠58万円 | 5,687円 75円 |
8,620円 114円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市上之屋の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■那覇市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
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■おもろまち駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ワイズエステムコート新都心上之屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 10階 | 2LDK | ー | 70 | |||||||
| 2021年12月 | 10階 | 2LDK | ー | 70 | |||||||
| 2021年9月 | 10階 | 2LDK | ー | 70 | |||||||
| 2021年7月 | 10階 | 2LDK | ー | 70 | |||||||
| 2021年6月 | 10階 | 2LDK | ー | 70 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 10階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ワイズエステムコート新都心上之屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市上之屋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■おもろまち駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
