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オークヒルズ香里壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

オークヒルズ香里壱番館

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 8655
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オークヒルズ香里壱番館の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:94件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 21件
口コミ メリット:9件 デメリット:8件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約62万円/坪 賃料:約3450円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.70％
偏差値ランキング

寝屋川市
197物件中の順位

オークヒルズ香里壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩19分
    京阪本線／香里園駅 バス7分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市三井南町30-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1988年9月

  • 総戸数

    147戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    第五小学校

  • 中学校区域

    第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「スーパーマルシゲ香里店」約220m ●「かしのき公園」約90m ●「青樹会」約900m ●「サンクス寝屋川三井南店」約110m ●「ミニストップ寝屋川三井南町店」約350m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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オークヒルズ香里壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 オークヒルズ香里壱番館
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
51
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231万円 割安

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割安 オークヒルズ香里四番館　中古マンション
オークヒルズ香里四番館　中古マンション
価格
1,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.3万円
専有面積
72.03m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
51
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161万円 割安

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割安 オークヒルズ香里三番館
オークヒルズ香里三番館
価格
1,580万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.4万円
専有面積
76.27m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
51
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116万円 割安

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オークヒルズ香里参番館
オークヒルズ香里参番館
価格
1,650万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
70.5万円
専有面積
77.33m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南西
マンション偏差値
51
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相応
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オークヒルズ香里6番館
オークヒルズ香里6番館
価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.9万円
専有面積
76.15m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南西
マンション偏差値
51
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相応
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オークヒルズ香里6番館
オークヒルズ香里6番館
価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.2万円
専有面積
82.99m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
51
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相応
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価格値下げ オークヒルズ香里6番館　中古マンション
オークヒルズ香里6番館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月25日

価格
2,290万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
91.2万円
専有面積
82.99m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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新着 オークヒルズ香里五番館　中古マンション
オークヒルズ香里五番館　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月25日

価格
2,398万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
90.8万円
専有面積
87.21m²
間取り
3SLDK
所在階
7階
向き
南西
マンション偏差値
51
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相応
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新着 オークヒルズ香里四番館　中古マンション
オークヒルズ香里四番館　中古マンション

情報取得日:2025年06月24日

価格
2,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
94.6万円
専有面積
87.00m²
間取り
4LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
51
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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オークヒルズ香里壱番館の【賃貸】物件情報

オークヒルズ香里四番館
オークヒルズ香里四番館
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
74.78m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南西
賃貸情報を見る
オークヒルズ香里園三番館
オークヒルズ香里園三番館
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
77.33m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

オークヒルズ香里壱番館の口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京阪の快速急行が止まるので通勤通学は便利。大阪市内には急げば30分強で間に合う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 山手のマンションなので騒音はあまり感じない。自然が多く、毎年花や鳥などの移り変わりが見られる。管理会社もその流れを守ろうとしていた。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 早い時期から監視カメラは導入されていた。敷地が広いのと、野村の管理会社で悪くはなかった。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 古さはあるものの、しっかりした重厚な建具を使っている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 徒歩圏に買い物できる店は数件あるし、コンビニも10分歩けばあった。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校は校区で分けられるので、合えば楽しいと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【香里園駅に対する口コミ】駅の周りにライフ、ツタヤ、郵便局、コンビニ、大学病院など、生活するのに便利な店や施設がそろっています。ごちゃごちゃしすぎないので、生活圏の駅としてはとても使い勝手の良い駅です。駅の名前も聞こえが良くていいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

ひろさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 4 メリット ライフ、フレスト、トライアル等があります

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

ハチさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩5分かからない距離にスーパー・コンビニ・塾・歯医者があります。病院は徒歩10分程のところにあります。子育て世代に非常に良い環境だと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 香里園駅

うかさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセスがいい
歴史的なお寺の最寄駅
京都へ1本でいける
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ近くに大きな病院やスーパー、コンビニがある
飲食店の充実
5 		メリット 近くに色んな店舗がある。
種類が豊富で選び放題。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 赤ちゃん本舗や西松屋が入った複合施設がちょっと行った先にある
治安
5 		メリット あまり酔っぱらいがいない。
明るいし人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪にしては安い方ではあるが駅チカにあまりない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2024年4月 香里園駅

ぽんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京阪本線の香里園駅は、急行・普通電車が停まる駅です。普通電車と急行電車の待ち合わせを行ったりするので、ホームはとても広いです。改札も広く、エスカレータとエレベーターが設置されています。
改札は1個ですが、数も多く、通勤時間帯や休日時は混雑しますがそれなりにゆとりはあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅から直結する場所にフレスト香里園店というスーパーがあります。駅と同じ2階がスーパー、1階がレストラン街や薬局になっています。また駅を出てロータリーの先にはライフやTSUTAYAもあるので買い物には便利です。
駅構内には大手銀行のATMもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 改札を出たところにコンビニやハンバーガーショップがあります。
直結のフレスト香里園店の1階には和食や洋食、スターバックスなどいくつかの飲食店があります。駅前には居酒屋と、液から続く商店街にも食べ物店が多くあります。駅前のTSUTAYAも22時まで営業しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大型マンションが多く、公園は敷地内に小さくあるところが多いです。
小学校や保育園、幼稚園はそろっているので子育てには不便はない立地です。
病院も多く、駅の山手側徒歩1分のところに関西医科大学香里病院があります。
治安
4 		メリット 駅前はお店も多く、TSUTAYAも22時まで営業している為、夜も人通りが多いので寂しい感じはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪と京都の中間で、特急が止まらない分、土地や建物の値段は比較的抑えられています。
物価は他と変わりませんが、ドラッグストアや地元の商店街の中にある店などは通常より安めで品物を購入できたりします。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・426文字）

2023年11月 香里園駅

田中さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 近い 綺麗 清潔 早い わかりやすい
安全 優しい 楽しい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにコンビニや飲食店があって気軽に立ち寄れる
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店がたくさんありそして安いところ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道や室内も広く大勢の人がいても快適に歩ける
治安
5 		メリット 昼では駅の中も外も治安がよく酔っ払った人がいない
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地が広いので大きいビルやスーパーが並んでる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・178文字）

2020年4月 香里園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設に関して
改札を出てすぐにケンタッキーとフレッシュネスバー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り527文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オークヒルズ香里壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

寝屋川市ランキング

位
(197物件中)

寝屋川市三井南町ランキング

位
(9物件中)

香里園駅ランキング

位
(140物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,605万円

推定相場坪単価62万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,278円～3,623円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.70％
価格帯別判定 i

オークヒルズ香里壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,725 ～ 1,765万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,645 ～ 1,725万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,565 ～ 1,645万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,485 ～ 1,565万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,404 ～ 1,485万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

寝屋川市 117位 / 161物件中
寝屋川市三井南町 8位 / 11物件中
香里園駅 80位 / 109物件中

坪賃料ランキング

寝屋川市 68位 / 78物件中
寝屋川市三井南町 6位 / 6物件中
香里園駅 53位 / 62物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,571～1,652万円

※中央値：1,612万円

予測坪単価：62万円/坪

予測㎡単価：19万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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オークヒルズ香里壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 8階 2LDK 南 ー ー
3 2024年10月 2025年4月 5階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年6月 2024年7月 3階 4LDK 南西 ー ー
5 2024年4月 2024年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
6 2024年3月 2024年6月 6階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年12月 2024年1月 10階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
8 2023年12月 2024年3月 6階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年12月 2024年4月 3階 4LDK 南西 ー ー
10 2023年11月 2024年4月 4階 4LDK 東 ー ー
11 2023年8月 2023年12月 10階 4LDK 南西 角部屋 ー
12 2023年8月 2023年9月 12階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年3月 2023年5月 12階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年2月 2023年4月 5階 3LDK ー リフォーム ー
15 2022年9月 2022年11月 12階 3LDK 南西 ー ー
16 2022年8月 2022年10月 11階 3LDK 南西 リフォーム ー
17 2022年6月 2022年7月 10階 4LDK 南西 ー ー
18 2022年4月 2022年7月 12階 3LDK 南西 ー ー
19 2022年3月 2022年3月 10階 4LDK 南西 ー ー
20 2022年2月 2022年3月 8階 2SLDK 南東 リフォーム ー
21 2022年2月 2022年5月 9階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年1月 2022年2月 3階 4LDK 南西 ー ー
23 2022年1月 2022年2月 3階 4LDK 南西 ー ー
24 2022年1月 2022年10月 5階 3LDK 南西 ー ー
25 2021年12月 2022年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
26 2021年11月 2021年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
27 2021年11月 2022年3月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2021年11月 2022年1月 3階 4LDK 南西 ー ー
29 2021年9月 2021年9月 10階 4LDK 南西 リフォーム ー
30 2021年8月 2021年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
31 2021年7月 2021年8月 13階 3LDK 南西 リフォーム ー
32 2020年12月 2021年2月 12階 3LDK 南西 ー ー
33 2020年11月 2021年1月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー
34 2020年6月 2020年10月 12階 3LDK 南 ー ー
35 2020年5月 2020年8月 6階 2LDK 南西 ー ー
36 2020年2月 2020年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
37 2020年2月 2020年4月 6階 2LDK 南西 ー ー
38 2019年12月 2020年10月 12階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
39 2019年12月 2020年1月 14階 3LDK 南西 ー ー
40 2019年12月 2019年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
41 2019年12月 2020年3月 12階 3LDK 南西 ー ー
42 2019年9月 2020年4月 14階 3LDK 南西 リフォーム ー
43 2019年6月 2019年9月 3階 3LDK ー ー ー
44 2019年6月 2019年12月 14階 3LDK 南西 ー ー
45 2019年6月 2019年8月 8階 3LDK 南西 ー ー
46 2019年6月 2019年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
47 2019年6月 2019年12月 12階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2019年5月 2019年6月 14階 3LDK 南西 ー ー
49 2019年5月 2019年8月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
50 2019年5月 2019年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
51 2019年2月 2019年5月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
52 2019年2月 2019年5月 8階 3LDK 南西 ー ー
53 2019年2月 2019年2月 14階 3LDK 南西 ー ー
54 2018年11月 2019年1月 10階 2LDK 南西 ー ー
55 2018年11月 2018年11月 8階 3LDK 南 ー ー
56 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
57 2018年8月 2018年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
58 2018年7月 2018年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
59 2018年6月 2018年10月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
60 2018年6月 2018年7月 9階 3LDK 南西 ー ー
61 2018年4月 2018年6月 10階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
62 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2018年3月 2018年4月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
64 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
65 2018年3月 2018年6月 9階 3LDK 南西 ー ー
66 2018年2月 2018年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
67 2018年2月 2018年2月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
68 2018年2月 2018年3月 10階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2018年1月 2018年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
70 2017年12月 2018年4月 10階 4LDK 南東 ー ー
71 2017年9月 2017年11月 3階 3LDK 南西 ー ー
72 2017年7月 2017年9月 10階 4LDK 南東 ー ー
73 2017年7月 2017年8月 8階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
74 2017年4月 2017年4月 10階 4LDK 南西 ー ー
75 2017年4月 2017年5月 11階 2LDK 南西 リフォーム ー
76 2017年4月 2017年5月 10階 3LDK 南西 ー ー
77 2017年2月 2017年5月 3階 3LDK 南西 ー ー
78 2016年10月 2016年12月 11階 2LDK 南西 ー ー
79 2016年8月 2017年2月 3階 3LDK 南西 ー ー
80 2016年8月 2016年9月 7階 3LDK 南西 ー ー
81 2016年6月 2016年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
82 2016年4月 2016年5月 6階 4LDK 南西 ー ー
83 2016年3月 2016年6月 11階 2LDK 南西 ー ー
84 2016年3月 2016年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
85 2016年1月 2016年4月 6階 4LDK 南西 リフォーム ー
86 2015年7月 2015年9月 6階 4LDK 南西 ー ー
87 2015年4月 2015年6月 6階 4LDK 南西 ー ー
88 2015年4月 2015年6月 3階 4LDK 南西 ー ー
89 2014年12月 2015年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
90 2014年12月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
91 2014年10月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
92 2013年12月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
93 2013年11月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
94 2013年6月 ー 2階 4LDK 南西 ー ー

…残り74件
平均 8階 73.75㎡ 10.84㎡ 1,509万円 ＠68万円 ＠21万円 5,645円
76円		 9,726円
131円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ オークヒルズ香里壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オークヒルズ香里壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■寝屋川市三井南町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 66.02～87.21㎡｜74.16㎡ 1,462万円｜65万円/坪
4階～6階 66.02～84.75㎡｜72.32㎡ 1,405万円｜64万円/坪
7階～9階 66.02～83.98㎡｜71.59㎡ 1,440万円｜66万円/坪
10階～12階 66.02～90.4㎡｜76.86㎡ 1,648万円｜71万円/坪
13階～14階 66.02～83.98㎡｜70.11㎡ 1,489万円｜70万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 66.02～90.4㎡｜73.54㎡ 1,502万円｜67万円/坪
東向き 84.75～84.75㎡｜84.75㎡ 1,780万円｜69万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 20 22 3 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 23 8 4 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

オークヒルズ香里壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 12階 4LDK 南 90.4
2024年4月 12階 4LDK 南西 90.4
2024年2月 12階 4LDK 南西 90.4
2020年10月 9階 4LDK 南 72.26
2020年9月 12階 4LDK 南 72.26

…残り16件
平均 11階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ オークヒルズ香里壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■オークヒルズ香里壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■寝屋川市三井南町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■香里園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 86.91～86.91㎡｜86.91㎡ 83,333円｜3,170円/坪
4階～6階 74.38～83.98㎡｜82.05㎡ 94,000円｜3,792円/坪
7階～9階 72.26～72.26㎡｜72.26㎡ 77,500円｜3,546円/坪
10階～12階 70.75～90.4㎡｜80.51㎡ 81,500円｜3,369円/坪
13階～14階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.75～90.4㎡｜81.7㎡ 83,526円｜3,397円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 7 11 3 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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オークヒルズ香里壱番館の周辺地図

オークヒルズ香里壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    オークヒルズ香里

    オークヒルズ香里の外観
    住所 大阪府寝屋川市三井南町30番
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩19分
    築年月 1988年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 903戸
    口コミ数 21
    偏差値 56
    アクセス数 3362
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オークヒルズ香里壱番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 418万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オークヒルズ香里弐番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 635万円
    割安
    オークヒルズ香里四番館　中古マンション
    割安
    オークヒルズ香里四番館　中古マンション     		1,490万円 68.3万円 72.03m² 2LDK 8階 南 161万円
    割安
    オークヒルズ香里三番館
    割安
    オークヒルズ香里三番館     		1,580万円 68.4万円 76.27m² 3LDK 6階 南東 320万円
    割安
    オークヒルズ香里参番館
    割安
    オークヒルズ香里参番館     		1,650万円 70.5万円 77.33m² 3LDK 1階 南西 129万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    オークヒルズ香里六番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 81万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    オークヒルズ香里四番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    オークヒルズ香里6番館
    新着
    オークヒルズ香里6番館     		2,280万円 98.9万円 76.15m² 3LDK 11階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月19日
    オークヒルズ香里6番館
    オークヒルズ香里6番館     		2,290万円 91.2万円 82.99m² 3LDK 2階 南東 相応
    オークヒルズ香里6番館　中古マンション
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    オークヒルズ香里6番館　中古マンション     		2,290万円 91.2万円 82.99m² 3LDK 4階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    オークヒルズ香里４番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    オークヒルズ香里五番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    オークヒルズ香里五番館　中古マンション     		2,398万円 90.8万円 87.21m² 3SLDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
    ネット公開物件
    オークヒルズ香里六番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    オークヒルズ香里四番館　中古マンション
    新着
    オークヒルズ香里四番館　中古マンション     		2,490万円 94.6万円 87.00m² 4LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日
  • 中古

    オークヒルズ香里伍番館

    オークヒルズ香里伍番館の外観
    住所 大阪府寝屋川市三井南町30番5号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩19分
    築年月 1990年2月
    階建 地上13階建 地下1階
    総戸数 132戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5075
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,524万円
    72万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オークヒルズ香里五番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    オークヒルズ香里五番館　中古マンション     		2,398万円 90.8万円 87.21m² 3SLDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    オークヒルズ香里弐番館

    住所 大阪府寝屋川市三井南町30番2号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩19分
    築年月 1989年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 142戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 4805
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,355万円
    64万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    オークヒルズ香里弐番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 163万円
    割安
  • 中古

    オークヒルズ香里六番館

    オークヒルズ香里六番館の外観
    住所 大阪府寝屋川市三井南町30番6号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩19分
    築年月 1990年9月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 173戸
    口コミ数 17
    偏差値 53
    アクセス数 6662
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    オークヒルズ香里六番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 450万円
    割安
    オークヒルズ香里6番館
    割安 新着
    オークヒルズ香里6番館     		2,280万円 98.9万円 76.15m² 3LDK 11階 南西 90万円
    割安
    情報取得日:2025年06月19日
    オークヒルズ香里6番館
    割安
    オークヒルズ香里6番館     		2,290万円 91.2万円 82.99m² 3LDK 2階 南東 55万円
    割安
    オークヒルズ香里6番館　中古マンション
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    オークヒルズ香里6番館　中古マンション     		2,290万円 91.2万円 82.99m² 3LDK 4階 南西 107万円
    割安
    価格更新日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    オークヒルズ香里六番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    オークヒルズ香里四番館

    オークヒルズ香里四番館の外観
    住所 大阪府寝屋川市三井南町30番4号
    最寄駅 京阪本線 香里園駅 徒歩19分
    築年月 1990年3月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 156戸
    口コミ数 16
    偏差値 52
    アクセス数 14434
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オークヒルズ香里四番館　中古マンション
    割安
    オークヒルズ香里四番館　中古マンション     		1,490万円 68.3万円 72.03m² 2LDK 8階 南 251万円
    割安
    オークヒルズ香里三番館
    割安
    オークヒルズ香里三番館     		1,580万円 68.4万円 76.27m² 3LDK 6階 南東 207万円
    割安
    オークヒルズ香里参番館
    割安
    オークヒルズ香里参番館     		1,650万円 70.5万円 77.33m² 3LDK 1階 南西 24万円
    割安
    ネット公開物件
    新着
    オークヒルズ香里四番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月26日
    オークヒルズ香里6番館
    オークヒルズ香里6番館     		2,280万円 98.9万円 76.15m² 3LDK 11階 南西 相応
    オークヒルズ香里6番館
    オークヒルズ香里6番館     		2,290万円 91.2万円 82.99m² 3LDK 2階 南東 相応
    オークヒルズ香里6番館　中古マンション
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    オークヒルズ香里6番館　中古マンション     		2,290万円 91.2万円 82.99m² 3LDK 4階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月25日
    ネット公開物件
    オークヒルズ香里４番館     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    オークヒルズ香里五番館　中古マンション
    新着 リノベorリフォーム済み
    オークヒルズ香里五番館　中古マンション     		2,398万円 90.8万円 87.21m² 3SLDK 7階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月25日
    オークヒルズ香里四番館　中古マンション
    新着
    オークヒルズ香里四番館　中古マンション     		2,490万円 94.6万円 87.00m² 4LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月27日

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    階建て 地上7階建
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    口コミ数 0
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    Ｎｏ3　香里ニューハイツ 302 Ｎｏ3　香里ニューハイツ 302 4.9万円
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    (8,000円)    		 無 1ヶ月 55.71m² 2LDK 4階 東
    香里ニューハイツNo.3 香里ニューハイツNo.3 5.8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 42.8m² 2LDK 4階 -
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    (8,000円)    		 無 1ヶ月 86.3m² 3LDK 6階 東
    香里ニューハイツNo3 香里ニューハイツNo3 9.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 77.73m² 3LDK 7階 東
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    (8,000円)    		 無 1ヶ月 83m² 3LDK 7階 南
    香里ニューハイツNO3 香里ニューハイツNO3 9.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 82.8m² 3LDK 7階 南
    Ｎｏ3　香里ニューハイツ 701 Ｎｏ3　香里ニューハイツ 701 9.2万円
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾンｃａｌａ 105 シャーメゾンｃａｌａ 105 7.3万円
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    交通 京阪本線 「香里園」駅 徒歩2分
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    スコア 4.4
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