パナソニック三井団地１号棟の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／香里園駅 バス10分
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利用可能路線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市三井南町24-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年3月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
寝屋川市立第五小学校
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中学校区域
寝屋川市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パナソニック三井団地１号棟の【賃貸】物件情報
パナソニック三井団地１号棟の口コミ・評判
2015年2月
ちょこれーとさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで自転車で行けるので車がなくても生活可能です。バス停が徒歩範囲であります。徒歩範囲に小さなスーパがあり、ショッピングモールは自転車で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 寝屋川市の中ではレベルの高い中学校の校区なので人気があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 住宅の中に公園があり子供達が遊んでいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ３LDKの割には家賃が安くて知人には驚かれます。古いマンションですがなっとくの価格と言えると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マルシゲが徒歩圏内にあり、イオンモールが自転車で行けるところにあります。最寄り駅の近くには飲食店が多くあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | こまつクリニックは日曜･祝日でも小児科があり、子供の急病でも対応できます。また病児保育も2カ所あり、どうしても仕事を休めない働く親御さんの強い味方です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【香里園駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニ、フレッシュネスバーガーがあり、駅徒歩２分にはローソン、ツタヤ、スターバックス、スーパーライフがあり便利。 電車の混雑状況は、快速急行や快速は混んでいるため座れないことが多いが、準急や普通は大抵座れる。 飲食店が多いため夜道は明るいし、人も多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 香里園駅
あちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車がそこそこ来るから1本逃しても問題なし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにTSUTAYAがあるからの暇つぶしができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スタバがあるからコーヒーを買ってゆっくりできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多いから子供やお年寄りが楽しめる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 西側はライトアップされてたりして夜帰って来た時ほっとする。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活するには十分な環境。スーパーもあるし公園もある。 |
2024年4月 香里園駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪本線の香里園駅は、急行・普通電車が停まる駅です。普通電車と急行電車の待ち合わせを行ったりするので、ホームはとても広いです。改札も広く、エスカレータとエレベーターが設置されています。 改札は1個ですが、数も多く、通勤時間帯や休日時は混雑しますがそれなりにゆとりはあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結する場所にフレスト香里園店というスーパーがあります。駅と同じ2階がスーパー、1階がレストラン街や薬局になっています。また駅を出てロータリーの先にはライフやTSUTAYAもあるので買い物には便利です。 駅構内には大手銀行のATMもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札を出たところにコンビニやハンバーガーショップがあります。 直結のフレスト香里園店の1階には和食や洋食、スターバックスなどいくつかの飲食店があります。駅前には居酒屋と、液から続く商店街にも食べ物店が多くあります。駅前のTSUTAYAも22時まで営業しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大型マンションが多く、公園は敷地内に小さくあるところが多いです。 小学校や保育園、幼稚園はそろっているので子育てには不便はない立地です。 病院も多く、駅の山手側徒歩1分のところに関西医科大学香里病院があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前はお店も多く、TSUTAYAも22時まで営業している為、夜も人通りが多いので寂しい感じはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪と京都の中間で、特急が止まらない分、土地や建物の値段は比較的抑えられています。 物価は他と変わりませんが、ドラッグストアや地元の商店街の中にある店などは通常より安めで品物を購入できたりします。 |
2023年5月 香里園駅
えーままさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速などとまりますし、近辺にはスターバックスやケンタッキーなどもあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 関西医大もすぐそこにあるしTSUTAYA、スタバ、ケンタッキーがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバやケンタッキーやワッフル屋さんなど豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに認可外保育所はあるが、公立の、保育園はやや少なめ |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲屋街があるから若者も多いがマナーはまだいいほう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はわりかし高め。物価はまずまず、、？ |
2022年2月 香里園駅
【メリット】 駅直結でスーパーがあるので、仕事終わりの買い出しに便利です。
目の前に関西医大も……
パナソニック三井団地１号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.73 | |||||||
| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 71.26 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パナソニック三井団地１号棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市三井南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.73～61.73㎡｜61.73㎡ | 57,000円｜3,052円/坪 |
| 3階～3階 | 71.26～71.26㎡｜71.26㎡ | 43,000円｜1,995円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.73～71.26㎡｜66.49㎡ | 50,000円｜2,524円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
