| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
昭島市 |
昭島つつじが丘ハイツ１８号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／昭島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『昭島駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市つつじが丘2丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1987年7月
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総戸数
86戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立つつじが丘北小学校
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中学校区域
市立瑞雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ケーズデンキ 昭島店」約300m ●「イトーヨーカドー 昭島店」約720m ●「ＭＯＶＩＸ昭島」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昭島つつじが丘ハイツ１８号棟の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
昭島つつじが丘ハイツ１８号棟の【賃貸】物件情報
昭島つつじが丘ハイツ１８号棟の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【昭島駅に対する口コミ】本数は多くもなく少なくもない。混んでいないため比較的座れる。新宿までも一本で行け、都心までのアクセスも良い。駅には大きなショッピングモールや映画館もあり子ども連れには遊べる。飲食店もとても充実している。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【昭島駅に対する口コミ】立川まですぐにアクセスが出来る為、大きい買い物をするときでも不便ではないです。駅周辺もそれなりには商業施設があるので、生活する分には困らないです。人通りも多く夜道が不安ということはなかったと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 昭島駅
あやのんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川駅まで10分、吉祥寺駅、新宿駅、東京駅までも直通があり一本で行ける。 本数は少ないながら、羽田空港までの直通リムジンバスもあり非常に便利。終電も遅くまで走っているため、仕事や飲み会で遅くなっても安心。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にはモリタウンという商業施設があり、周りにもイトーヨーカドー、ニトリ、カインズ、電気屋、映画館、多数の飲食店などお店の種類も非常に豊富。アウトドアビレッジもあり、アウトドア好きにはおすすめ。病院も大きな病院があり、何かあっても安心できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口にあるモリタウンにはあらゆるジャンルの飲食店が立ち並ぶ。ファーストフードから少しオシャレなレストランまで揃うため、その日の気分で楽しむことができる。スターバックスが駅前すぐのところにあり、オシャレな雰囲気の中でくつろげる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるため、授乳室がしっかり完備されており、子連れでも全く困らない。南口駅前に無料でくめるウォーターサーバーのようなものが設置されており、水が美味しく水道料金もリーズナブルであることが魅力。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口は都市開発が進んでおり、治安は非常にいい。駅周辺も綺麗に整備され、緑も多く非常に気持ちの良い雰囲気がある。子供向けのお店の数も多いため治安も良いと言える。また、駅前に交番もあるので、その点も安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 4駅先の立川となると、たちまち家賃や物件の価格が高騰する。青梅線への乗り入れがあるため確かに不便な部分はあるものの、買い物利便性や治安の良さなどを考えると非常にコストパフォーマンスが良い駅であると思う。 |
2024年1月 昭島駅
ひょんにむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 立川という主要都市が近い。 南口はタクシーが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 周りになんでもある 日常生活のものは徒歩圏内でなんでも揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モリタウンに飲食店がたくさんある。 お昼とかは困らないと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | モリタウンという商業施設があるため 子育てには良いかもしれないが デメリットに続く、 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街は綺麗だと思う 昼間は特にそう思う。 酔っ払いはあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 立地はいい 主要駅にも近く。使い勝手は良いかと。 |
2023年2月 昭島駅
HIRO98さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 昭島駅は青梅線ですが、中央線直通の電車も走っており、東京行きに乗ることもできるので都内へのアクセスも楽です。 駅前はロータリーがあり、バスやタクシーでの移動ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはモリタウンがあり、イトーヨーカドーも入っているので普段の生活には全く困らないです。 映画館、アウトドアに特化した複合商業施設「アウトドアビレッジ」もあるので、休日にも退屈しません。 病院や歯医者さんもあり、安心して暮らせます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モリタウンにはいろんなジャンルの外食店があるので、目的の飲食店は必ず見つかります。 居酒屋さんも多くて。こじんまりした焼き鳥屋さんもあるので仕事帰りに軽く寄ることもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、小学校や公園も近くにあるので子育てには向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので安心です。駅周辺はにぎやかですが、比較的落ち着いていて大きなトラブルは無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 昭島駅周辺の家賃は賃貸であれば、1LDK：8万円くらいです。都内へのアクセスがしやすく、栄えている場所でこの値段なので、コストパフォーマンスは良いです。 |
2022年9月 昭島駅
maira27さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 昭島駅からすぐ降りたところにイトーヨーカドーやモリタウンというショッピングモールがあります。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | モリタウンにいろんな飲食店があるので飽きずにいろんな店に食べに行ったりします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 娘が自閉症で昭島市は発達障害のための支援がとて充実していて暮らしやすい環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の外は綺麗です。有料駐輪場が充実しているのは魅力的です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とくに家賃が安いと思います。私が住んでいるアパートは築35年ですが3DKで7万円程度です。 |
昭島つつじが丘ハイツ１８号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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昭島市ランキング(119物件中) |
昭島市つつじが丘ランキング(20物件中) |
昭島駅ランキング(63物件中) |
昭島つつじが丘ハイツ１８号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年11月 | 2015年12月 | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 10階 | 87.88㎡ | 0㎡ | 2,380万円 | ＠90万円 | ＠28万円 | 6,800円 77円 |
11,200円 127円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島市つつじが丘の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■昭島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■昭島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
昭島つつじが丘ハイツ１８号棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 87.88 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■昭島市つつじが丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■昭島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■昭島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
