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東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3385
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東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／大口駅 徒歩18分
    東急東横線／菊名駅 バス8分
    JR鶴見線／鶴見駅 バス15分
    東高校入り口バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『大口駅』　JR横浜線　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1988年1月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立上寺尾小学校

  • 中学校区域

    横浜市立生麦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ 東寺尾ヒルズ85 407
東寺尾ヒルズ85 407

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
2,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.0万円
専有面積
81.81m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

140万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【菊名駅に対する口コミ】東横線の特急が停車するため、都内、横浜へのアクセスが非常に良いです。また、横浜線を使用すると、隣駅が新横浜駅のため、新幹線の利用もしやすいです。菊名駅の改札を出ると、正面にスーパーもあり、1時まで営業しているため、とても便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 鶴見駅

パパさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 路線は少ないものの（京浜東北線・京急線の2路線）都内まで20分、横浜駅まで10分で行ける。バスの路線もかなり多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルもあり商店街もある。車（バス）でショッピングモールにも行けるし、生活に困る事はあまりないのでは。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺には飲食店も多く、ある程度食べたい物は食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て世帯が多く、特に保育園は多い。（過去にメディアにも取り上げられた）大きな公園も昨年完成もし、子育てには優しい街。
治安
4 		メリット 駅のトイレと最近整備され、西口・東口どちらもすぐ交番もあり、治安はかなり良いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 横浜市の中でも居住にかかる費用は安く、都心からも近い事からメリットはかる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・276文字）

2022年1月 菊名駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都心まで二十分以内！とっきゅうもとまるし、新横浜も一駅！横浜も十分以内！どちら方向に行くな……

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（残り142文字）

2022年1月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 改札エリアは広いです。
CIALと繋がるので、ショッピングは楽しみできる。

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（残り172文字）

2021年5月 菊名駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には最低限の飲食店は揃っている。バスも市営バスと臨港バスが運航しており、鶴見や新横浜……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区東寺尾ランキング

位
(71物件中)

大口駅ランキング

位
(178物件中)
菊名駅の偏差値ランキング / 鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2016年10月 2017年6月 2階 4LDK 南西 角部屋 ー
2 2014年8月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
3 2014年7月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
4 2014年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
5 2014年6月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
6 2014年6月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
7 2014年6月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
8 2014年5月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
9 2014年5月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
10 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
11 2014年4月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
12 2014年4月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
13 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
14 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
15 2014年3月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
16 2014年3月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
17 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
18 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
19 2014年2月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
20 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
21 2014年2月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
22 2014年2月 ー 5階 3LDK 北西 ー ー
23 2014年2月 ー 3階 4LDK 北西 ー ー
24 2014年2月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
25 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
27 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
28 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
29 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー

…残り9件
平均 2階 83.8㎡ 11.71㎡ 2,159万円 ＠86万円 ＠26万円 8,420円
92円		 12,730円
140円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区東寺尾の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 77.21～81.74㎡｜80.77㎡ 2,299万円｜94万円/坪
2階～2階 81.48～90.62㎡｜82.48㎡ 2,076万円｜83万円/坪
3階～3階 82.07～101.14㎡｜91.6㎡ 2,080万円｜76万円/坪
4階～4階 81.81～100.56㎡｜94.31㎡ 2,113万円｜74万円/坪
5階～5階 84.15～84.15㎡｜84.15㎡ 1,989万円｜78万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.21～100.56㎡｜83.11㎡ 2,182万円｜87万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 84.15～84.15㎡｜84.15㎡ 2,298万円｜90万円/坪
北・北東・北西向き 84.15～101.14㎡｜92.64㎡ 1,780万円｜64万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 17 1 2 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟

    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15番
    最寄駅 JR横浜線 大口駅 徒歩18分
    築年月 1988年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 149戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3264
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,244万円
    106万円
    33万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 406万円
    割安
    東寺尾ヒルズ85 407
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東寺尾ヒルズ85 407     		2,080万円 84.0万円 81.81m² 3LDK 4階 南東 140万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟
    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟     		2,680万円 108.2万円 81.81m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    東寺尾ヒルズ８５Ｓ棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15番
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 バス8分
    築年月 1988年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2562
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東寺尾ヒルズ85 407
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東寺尾ヒルズ85 407     		2,080万円 84.0万円 81.81m² 3LDK 4階 南東 140万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    東寺尾ヒルズ８５Ｉ棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15番
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 バス8分
    築年月 1988年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2007
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東寺尾ヒルズ85 407
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東寺尾ヒルズ85 407     		2,080万円 84.0万円 81.81m² 3LDK 4階 南東 140万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    東寺尾ヒルズ８５

    東寺尾ヒルズ８５の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15番1号
    最寄駅 JR横浜線 大口駅 徒歩18分
    築年月 1988年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 149戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 10716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 240万円
    割安
    東寺尾ヒルズ85 407
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東寺尾ヒルズ85 407     		2,080万円 84.0万円 81.81m² 3LDK 4階 南東 140万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟
    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟     		2,680万円 108.2万円 81.81m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    寺尾台キャッスル

    住所 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目41番1号
    最寄駅 JR横浜線 大口駅 徒歩13分
    築年月 1980年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7330
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円

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    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目12番31号
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    築年数 1992年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2055
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    TOP・東寺尾第1

    TOP・東寺尾第1の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目12番14号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩21分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 91
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOP・東寺尾第1 TOP・東寺尾第1 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.07m² ワンルーム 1階 南西
    トップ・東寺尾第1 301 トップ・東寺尾第1 301 3.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.07m² ワンルーム 3階 南西
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    トップ東寺尾第１

    トップ東寺尾第１の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目12番14号
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩15分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 513
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    TOP・東寺尾第1 TOP・東寺尾第1 3.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.07m² ワンルーム 1階 南西
    トップ・東寺尾第1 301 トップ・東寺尾第1 301 3.9万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 16.07m² ワンルーム 3階 南西
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    山水荘

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目9番19号
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩15分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 71
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    ラフィネ東寺尾

    ラフィネ東寺尾の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目9-17番17
    交通 JR鶴見線 鶴見駅 バス12分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィネ東寺尾 101 ラフィネ東寺尾 101 7.6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 39.74m² 2DK 1階 -

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    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2780

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【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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