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東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3264
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東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 5件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約106万円/坪
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
863物件中の順位

東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR横浜線／大口駅 徒歩18分
    JR横浜線／菊名駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『大口駅』　JR横浜線　
    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1988年10月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    横浜市立上寺尾小学校

  • 中学校区域

    横浜市立生麦中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

406万円 割安

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割安 価格値下げ 東寺尾ヒルズ85 407
東寺尾ヒルズ85 407

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年06月24日

価格
2,080万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
84.0万円
専有面積
81.81m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

140万円 割安

販売情報を見る
東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟
東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟
価格
2,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
108.2万円
専有面積
81.81m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【菊名駅に対する口コミ】交通がとにかく便利です。急行だけでなく特急も止まるので、東京都の主要な駅（新宿、原宿、池袋、渋谷）などには乗り換えなしで行けてしまいます。逆に横浜やみなとみらいにも近いので、遊ぶ場所などにはまず困りません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 大口駅

まろんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 基本横浜線だけですが、15分ほど商店街を通り抜けると京急の子安駅に行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西口は大口通商店街があり、昔ながらの雰囲気が楽しめます。逆の東口には大きいスーパーライフとドン・キホーテ、コジマ×ビックカメラがあるので車がなくても買い物に困らないです。
飲食店の充実
4 		メリット 大口通商店街は様々な個人商店があり、特に日本堂というパン屋さんと神戸苑という焼肉屋さんは安くて美味しいのでオススメです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 東口、西口共に駅近くに大きい公園がありよく子供が走り回っています。
治安
5 		メリット 西口の大口通商店街は店が閉まっていても街灯がついているので、夜が遅くなっても安心して帰れます。また西口駅前に交番があります。飲み屋やパチンコ店もありますが道端に酔っ払いが寝ているいる風景は見ていません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の菊名駅、東神奈川駅に比べてかなり安い割に、2駅隣は新横浜駅なので新幹線移動も簡単にできますし、反対側は横浜駅なので利便性は高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・526文字）

2022年9月 菊名駅

ひーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JRへの乗り換えや横浜駅までのアクセスもよく交通利便性はとても高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には、スーパーやドラッグストアも充実していて住みやすい場所だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 正直、駅前の飲食店はあるものの、最低限あるという感じです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 周辺には学校はたくさんあり、駅もホスポタリティーを感じられるつくりになっています。
治安
5 		メリット 治安は、駅周辺はとても明るく過ごしやすい環境でとても良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは、家賃や生活費を総合的に考えてもとても良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2021年11月 菊名駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 横浜線、東急東横線の2路線が乗り入れているため、通勤通学に便利な駅。
エスカレー……

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（残り164文字）

2019年1月 菊名駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線と横浜線の2路線を併用することができ、新横浜駅まで1駅で行けます。駅直結型のスー……

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（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(863物件中)

横浜市鶴見区東寺尾ランキング

位
(71物件中)

大口駅ランキング

位
(178物件中)
菊名駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,686万円

推定相場坪単価106万円/坪

推定相場㎡単価32万円/㎡

価格帯別判定 i

東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,887 ～ 2,954万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,753 ～ 2,887万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,618 ～ 2,753万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,484 ～ 2,618万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,350 ～ 2,484万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 559位 / 658物件中
横浜市鶴見区東寺尾 35位 / 53物件中
大口駅 111位 / 139物件中
菊名駅 158位 / 177物件中
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無料会員登録すると、東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,597～2,730万円

※中央値：2,664万円

予測坪単価：105万円/坪

予測㎡単価：32万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 3階 4LDK 南 リフォーム ー
2 2025年3月 2025年3月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
3 2025年1月 販売中 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2024年9月 2024年12月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
5 2024年8月 2024年9月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
6 2023年5月 2024年8月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
7 2021年6月 2021年6月 3階 4LDK 南 ー ー
8 2021年4月 2021年4月 3階 4LDK 南 ー ー
9 2021年2月 2021年4月 3階 4LDK 南 ー ー
10 2020年12月 2021年1月 5階 4LDK 南 ー ー
11 2020年8月 2020年9月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
12 2020年7月 2020年8月 3階 4LDK 南 ー ー
13 2020年2月 2020年4月 2階 4LDK 南 ー ー
14 2020年2月 2020年3月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
15 2020年2月 2020年2月 5階 4LDK 南 ー ー
16 2019年8月 2019年10月 5階 3LDK 南東 ー ー
17 2019年2月 2019年4月 3階 3LDK 南 ー ー
18 2019年2月 2019年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
19 2018年9月 2018年11月 5階 3LDK 南東 ー ー
20 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 南東 ー ー
21 2014年8月 ー 5階 3LDK 西 ー ー
22 2014年7月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
23 2014年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
24 2014年6月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
25 2014年6月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
26 2014年6月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
27 2014年5月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
28 2014年5月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
29 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
30 2014年4月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
31 2014年4月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
32 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
33 2014年4月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
34 2014年3月 ー 4階 4LDK 南西 ー ー
35 2014年3月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
36 2014年3月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
37 2014年3月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
38 2014年2月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
39 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
40 2014年2月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
41 2014年2月 ー 5階 3LDK 北西 ー ー
42 2014年2月 ー 3階 4LDK 北西 ー ー
43 2014年2月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
44 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
45 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
46 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー
47 2014年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
48 2014年2月 ー 1階 3LDK 南東 ー ー

…残り28件
平均 2階 87.56㎡ 8.08㎡ 2,195万円 ＠84万円 ＠26万円 8,874円
94円		 13,089円
140円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区東寺尾の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大口駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 77.21～81.81㎡｜81.05㎡ 2,441万円｜100万円/坪
2階～2階 81.48～96.95㎡｜83.06㎡ 2,054万円｜82万円/坪
3階～3階 81.81～106.68㎡｜98.91㎡ 2,259万円｜76万円/坪
4階～4階 81.81～100.56㎡｜91.18㎡ 2,080万円｜75万円/坪
5階～5階 81.81～105.57㎡｜91.78㎡ 1,974万円｜71万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.21～106.68㎡｜87.54㎡ 2,193万円｜84万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 84.15～84.15㎡｜84.15㎡ 2,298万円｜90万円/坪
北・北東・北西向き 84.15～101.14㎡｜92.64㎡ 1,780万円｜64万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 11 1 3 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 17 0 7 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 4 1 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年10月 2階 4LDK ー 96.95
2017年10月 2階 4LDK 南 96.95
2017年10月 1階 3LDK 南 81.81
2017年4月 2階 4LDK 南 96.95
2014年10月 2階 4LDK 南 96.95
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区東寺尾の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 81.81～81.81㎡｜81.81㎡ 99,000円｜4,000円/坪
2階～2階 96.95～96.95㎡｜96.95㎡ 123,000円｜4,195円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 81.81～96.95㎡｜93.16㎡ 115,750円｜4,103円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
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～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東寺尾ヒルズ８５Ｈ棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15番
    最寄駅 JR横浜線 大口駅 徒歩18分
    築年月 1988年1月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 149戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3385
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東寺尾ヒルズ85 407
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東寺尾ヒルズ85 407     		2,080万円 84.0万円 81.81m² 3LDK 4階 南東 140万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    東寺尾ヒルズ８５Ｓ棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15番
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 バス8分
    築年月 1988年10月
    階建 地上5階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2562
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東寺尾ヒルズ85 407
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東寺尾ヒルズ85 407     		2,080万円 84.0万円 81.81m² 3LDK 4階 南東 140万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    東寺尾ヒルズ８５Ｉ棟

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15番
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 バス8分
    築年月 1988年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2007
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東寺尾ヒルズ85 407
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東寺尾ヒルズ85 407     		2,080万円 84.0万円 81.81m² 3LDK 4階 南東 140万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
  • 中古

    東寺尾ヒルズ８５

    東寺尾ヒルズ８５の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目15番1号
    最寄駅 JR横浜線 大口駅 徒歩18分
    築年月 1988年10月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 149戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 10716
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,948万円
    92万円
    28万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 240万円
    割安
    東寺尾ヒルズ85 407
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    東寺尾ヒルズ85 407     		2,080万円 84.0万円 81.81m² 3LDK 4階 南東 140万円
    割安
    価格更新日:2025年06月24日
    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟
    東寺尾ヒルズ８５Ｌ棟     		2,680万円 108.2万円 81.81m² 3LDK 1階 南東 相応
  • 中古

    寺尾台キャッスル

    住所 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目41番1号
    最寄駅 JR横浜線 大口駅 徒歩13分
    築年月 1980年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 18
    偏差値 ～50
    アクセス数 7330
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,096万円
    99万円
    30万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    リオグランデ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目12番31号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩18分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 6
    アクセス数 2055
  • 賃貸

    アクシス西神奈川

    住所 神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目4番14号
    交通 JR京浜東北線 東神奈川駅 徒歩2分
    築年数 2008年5月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 556
  • 賃貸

    コンフォール西寺尾

    コンフォール西寺尾の外観
    住所 神奈川県横浜市神奈川区西寺尾2丁目26番
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩12分
    築年数 1993年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 240戸
    口コミ数 18
    アクセス数 6811
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URコンフォール西寺尾 URコンフォール西寺尾 13.35万円
    (2,900円)    		 2ヶ月 無 60.75m² 3DK 7階 南東
  • 賃貸

    清水東寺尾ビル

    清水東寺尾ビルの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目24番17号
    交通 JR横浜線 大口駅 徒歩22分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    清水東寺尾ビル 201 清水東寺尾ビル 201 9.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 56.78m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    グランシャリオ

    グランシャリオの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾1丁目4番14号
    交通 東急東横線 妙蓮寺駅 徒歩22分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ グランシャリオ 11.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 56.7m² 3DK 5階 南西
    グランシャリオ 501 グランシャリオ 501 11.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 55.49m² 3DK 5階 南西

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 未定
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～70.37㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2780

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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