ホーユウパレス小田急相模原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市南区 |
ホーユウパレス小田急相模原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／相模大野駅 徒歩12分
小田急小田原線／小田急相模原駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『相模大野駅』 小田急小田原線 小田急江ノ島線
『小田急相模原駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県相模原市南区相模台1丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年10月
-
総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
相模台小学校
-
中学校区域
相模台中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ホーユウパレス小田急相模原の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ホーユウパレス小田急相模原と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ホーユウパレス小田急相模原の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ホーユウパレス小田急相模原の【賃貸】物件情報
ホーユウパレス小田急相模原の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【相模大野駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア等日常の買い物はもちろん、駅ビルが充実しているのでファッション・家電・雑貨のショッピングまで電車で移動せずに完結できます。伊勢丹もあるのでブランドショッピングも。隣の町田駅へ行けばさらにショッピングスポットが充実しているので遠出が好きではない人には最適。町田駅より乱雑感がなく、歓楽街ではないので治安も良い。再開発が進んで街が綺麗です。高低差は町田～相模大野間にありますが、その他はなく平坦です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【相模大野駅に対する口コミ】大きな駅で雨でも傘を使わずに色々買い物を済ませられるのが便利。 タクシー乗り場も濡れずに並べます。ステーションスクエア、ボーノ、モアーズなどのお店、銀行や商店街につながっているのでそのまま用事がほとんど駅周辺で済ませられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 小田急相模原駅
aさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急相模原、各駅停車のみ停車 新宿方面はやや混雑しますが、次の相模大野や町田で乗り換える人が多いので大体座れます！ 改札は1箇所なので迷わず行けるかと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにファミレス、マツキヨ、ダイソー、マックあるのはかなり便利！ 南口でてすぐに商店街やイトーヨーカドーあるので一人暮らしにも安心！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店ですが、オリジンや吉野家がいいですね あとは欅というラーメン屋おいしいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 独身なので意識してませんが幼稚園などは近くにないかも？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くはお店があるから明るくて安心！南口のパチンコ近くにはガラの悪いおじさんが昼間からいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 町田や相模大野に比べて家賃は多少は安いかな？ |
2024年5月 相模大野駅
さよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急だけで箱根や江ノ島にも行け、町田乗換JRで横浜方面にも行ける好アクセス |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結ビルや近隣にも病院銀行などがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にフレンチ、イタリアン、中華もあり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きい公園もあり学校や保育環境も充実している |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はいい方だと思います。近くの町田や古淵都は民度が違う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 私の住んでる地域は買い物場所も多く安価で良い |
2023年11月 相模大野駅
しゅりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行が止まる点。藤沢方面新宿方面にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、生活等では全く困らない点。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く、ラーメンの美味しいお店も多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の広さは申し分なく、駅から近くに公園もあるため過ごしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 隣の駅が町田駅のため、夜はそちらのほうが賑わうため、相模大野駅の治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はそこまで高くなくコストパフォーマンスは高い。 |
2022年2月 相模大野駅
【メリット】 色々な商業施設があり、ボーノ相模大野,ステーションスクエアという商業施設で、買えないものは……
ホーユウパレス小田急相模原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
相模原市南区ランキング(570物件中) |
相模原市南区相模台ランキング(24物件中) |
相模大野駅ランキング(220物件中) |
ホーユウパレス小田急相模原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 2SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3SDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2020年2月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年10月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.25㎡ | 6.72㎡ | 1,399万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 8,500円 145円 |
8,568円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ホーユウパレス小田急相模原の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■相模原市南区相模台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■相模原市南区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■相模大野駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.23～58.23㎡｜58.23㎡ | 1,380万円｜78万円/坪 |
| 2階～2階 | 52.73～66.63㎡｜58.27㎡ | 1,445万円｜83万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.23～58.23㎡｜58.23㎡ | 1,180万円｜66万円/坪 |
| 4階～4階 | 58.23～58.23㎡｜58.23㎡ | 1,070万円｜61万円/坪 |
| 5階～5階 | 58.23～58.23㎡｜58.23㎡ | 1,980万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.73～66.63㎡｜58.25㎡ | 1,399万円｜80万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ホーユウパレス小田急相模原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.74 | |||||||
| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 52.74 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 52.74 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 58.23 | |||||||
| 2021年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 58.23 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ホーユウパレス小田急相模原の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■相模原市南区相模台の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■相模原市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■相模大野駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 52.74～58.23㎡｜54.93㎡ | 76,000円｜4,564円/坪 |
| 4階～4階 | 52.74～52.74㎡｜52.74㎡ | 76,500円｜4,795円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.74～58.23㎡｜54.3㎡ | 76,142円｜4,630円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
