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コーポシエイーネを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

コーポシエイーネ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5404
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  • 基本情報
  • 評判
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コーポシエイーネの外観：岐阜県住宅供給公社が新築時に施工したマンションです。最寄り駅は西岐阜駅１９分です。鉄骨鉄筋コンクリート造９階建で、ペットが飼えるマンションです。
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  • コーポシエイーネのその他：ペット飼育可能
  • コーポシエイーネのその他：共用部にはトランクルームがあるため、普段使わない物などの収納に便利です。（奥行き2300・幅1450）
  • コーポシエイーネのその他：共用部にはトランクルームがあるため、普段使わない物などの収納に便利です。（奥行き2300・幅1450）
  • コーポシエイーネのその他：共用部にはトランクルームがあるため、普段使わない物などの収納に便利です。（奥行き2300・幅1450）
  • コーポシエイーネのその他：共用部にはトランクルームがあるため、普段使わない物などの収納に便利です。（奥行き2300・幅1450）
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  • コーポシエイーネのその他：＜内窓オプション対応可能＞窓にもう一つ窓（内窓）をつけて二重窓にすると断熱性・防音性・省エネアップ！今なら補助金でキャッシュバックできます。オプション対応可能、お気軽にお問合せください。
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  • コーポシエイーネのその他：＜弊社施工例＞
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:51件
口コミ メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約51万円/坪
偏差値ランキング

岐阜市
276物件中の順位

コーポシエイーネの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／西岐阜駅 徒歩20分
    JR高山本線／岐阜駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『西岐阜駅』　JR東海道本線　
    『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県岐阜市大菅北16-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1977年7月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    鏡島小学校

  • 中学校区域

    精華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    岐阜市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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コーポシエイーネの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

割安 コーポシェイーネ 803
コーポシェイーネ 803
価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
35.4万円
専有面積
91.50m²
間取り
4SDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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325万円 割安

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割安 コーポシェイーネ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
4SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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47万円 割安

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コーポシェイーネ【フルーション】
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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コーポシェイーネ 901
コーポシェイーネ 901
価格
1,680万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
60.1万円
専有面積
92.40m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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コーポシェイーネ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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コーポシェイーネ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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コーポシェイーネ 607
コーポシェイーネ 607
価格
10,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
361.2万円
専有面積
91.50m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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うちボーナス分借入額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

コーポシエイーネの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

コーポシエイーネの口コミ・評判

2022年4月

Taiyoozokuさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 西岐阜駅まで平坦地徒歩20分です。いい運動になります。岐阜市で「徒歩圏内にJR駅あり」というのはメリットではないでしょうか。どうしても歩きたくない方は西岐阜駅周辺に24時間駐車場があります。1日600円とかなので、そちらを利用すると便利です。バス停は西鏡島まで徒歩4、5分、JR岐阜駅まで概ね20分程度で着きます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 敷地は南に面した東西に広がる平坦地で、特に南側は住宅専用地になっているので、高い建物とか立てることが出来ません。なので、眺望、陽当り共に良好です。周辺は少し前までは農地が広がっていましたが、近年、戸建て住宅が立ち並び、閑静な住宅街になっています。商業施設とかないので治安はいいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は大規模改修工事が終わったばっかなので、とても綺麗です。駐車場はゆとりがあってもちろん平置き。車の出し入れに気を使うことはありません。トランクルームも借りれますので、普段使わない冬タイヤとかキャンプ用品の保管とかに便利です。エレベーターは3基あって、各階3世帯で利用出来るようになっています（なので、エレベーターを長時間待つというのはあまりないですね）。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南北（＆東または西）に窓があって陽当り、風抜け最高によいです。オーソドックスな間取りなのでリフォームするととても住やすくなると思います。部屋は一部を除いてほぼ平で段差は感じません。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 車があれば。すぐそばにある岐阜東西通り沿いにスーパーでも薬局でも、スポーツクラブでも何でもありますので、不便さは感じません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園は近隣にいくつかあるようで、お迎えのバスが近隣を行き来しています。大きな病院は岐阜市民病院が車で10分圏内にあります。また徒歩圏内にも内科のクリニック等が数件あります。

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【西岐阜駅に対する口コミ】駅周辺は住宅街でとても静かで治安がよい。岐阜駅まで一駅なので便利。夜の西岐阜駅の光加減がかっこいい。車での待ち合わせもしやすいところが気に入ってます。名古屋方面へ通勤通学するなら乗車する人も多くないし座れることも多いのでちょうどいい駅だなと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【西岐阜駅に対する口コミ】この地域の主要駅である岐阜駅からそれほど離れていない位置にありアクセスもしやすい。駅舎周辺にはコインパーキングもあり車でのお出かけにも便利。目立たない駅の為かそれほど混雑していない為、混雑を避けたい方にはこの駅からのアクセスがお薦めです。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2019年8月

カイカンさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット そもそも鉄道の駅が普通最寄りに全くない岐阜で何とか歩いていける距離にJRの駅があるだけで大メリット。西岐阜駅からなら25分で名古屋に出ることができる。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 岐阜市の最西部に位置し、まだ畑なども残っていて自然環境が豊か。
すぐ隣は公園で、近くには長良川も流れており釣りが好きな人にはもってこいじゃないでしょうか。
すぐ近くを走る県道沿いには商業施設も充実しており、日常生活に困ることはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 40年以上前の分譲当時は岐阜のマンションとしてはモダンな最新の高級マンションだったのだと思います。現在は分かりませんが、私が居住していた当時は常勤・常駐の管理人さんがおり清掃は行き届いていましたし、管理人さんがいる分、それなりに安全だったのだと思います。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 周囲にこのマンション以外高い建物がないですから特に上層階などは日当たりは良いと思います。古いマンションですから室内設備等は各所有者さんがどういった管理をされてきたかで違うでしょうが、運が良ければ改修やリノベーションで非常にきれいな内装の部屋もあると思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くの県道沿いに病院、スーパー、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店等が揃っており買い物や食事には困らない。車で少しいけば隣町には大型商業施設もある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 自然環境豊かな上、近くには公園、幼稚園、小学校、中学校、高校、スイミングスクール、総合病院、歯科等が揃っているので、子育て環境としては良い方なのだと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 西岐阜駅

わんわんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで23分であり、日本の中でも大きな駅までのアクセスが便利であることです
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院は小さいものから大きいものまであり、スーパーやドラッグストアも多くあります
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店のみならず、新しくできたごはんやさんやカフェが増えている印象です
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺に学校は近い場所にあり、駅には階段が複数ありエレベーターも設置されています
治安
4 		メリット 出口は1箇所でその後南北に分かれますがそこに治安の違いはなく、小さい駅ではあるものの窓口に駅員の方がいらっしゃるので安心して利用できます
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋まで近い点が大きなメリットかと思います。日常生活に困ることはありませんし、時々普段と違う場所で遊んだり買い物したりしたいときに名古屋まですぐ行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・446文字）

2023年5月 岐阜駅

ソリーさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り継ぎに便利。
バスも多いし、交通アクセスは良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット JR岐阜駅を挟んでアクティブGとアスティの施設があって買い物に便利です。
スタバとマツモトキヨシをよく利用します。
飲食店の充実
5 		メリット 吉野家とサイゼリアは安いのでよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 隣接しているハートフルスクエアに図書館や会議室などがあって便利です。
治安
4 		メリット 事件は聞かないし、変な人がたまっていることもないので治安は良い方だとおもいます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周辺に新しく高層マンションが建っているので段々住みやすくなっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2022年8月 岐阜駅

ゆうこさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 岐阜の中心部に位置する駅で、快速も止まります。階段を降りたらすぐバス停もあるので乗り換えも楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 開発がどんどん進んでいて、店舗も新しいチェーン店があります。
飲食店の充実
5 		メリット リーズナブルなチェーン店もあるので良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校までのバスが複数本あるので通学がしやすいです。
治安
5 		メリット 警察署が駅付近にあるので治安面は少し安心かもしれない。
コストパフォーマンス
5 		メリット ガソリンは他県に比べたら安めだとおもいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・172文字）

2021年12月 岐阜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 知名度としては地味だが、発着列車は割りと多い。駅全体の造りが大きく広い。改札外にはコンビニ……

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（残り246文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポシエイーネの偏差値

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偏差値

岐阜市ランキング

位
(276物件中)

岐阜市大菅北ランキング

位
(1物件中)

西岐阜駅ランキング

位
(35物件中)
岐阜駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,379万円

推定相場坪単価51万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

価格帯別判定 i

コーポシエイーネの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,483 ～ 1,517万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,414 ～ 1,483万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,345 ～ 1,414万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,276 ～ 1,345万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,207 ～ 1,276万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

岐阜市 146位 / 189物件中
岐阜市大菅北 1位 / 1物件中
西岐阜駅 16位 / 24物件中
岐阜駅 113位 / 141物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,354～1,424万円

※中央値：1,389万円

予測坪単価：52万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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コーポシエイーネの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 4SLDK ー リフォーム ー
2 2025年6月 販売中 6階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
3 2025年6月 販売中 9階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
4 2025年5月 2025年5月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年5月 販売中 6階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2025年5月 販売中 8階 4SDK 南 角部屋 ー
7 2025年4月 2025年5月 9階 5LDK 南 角部屋 ー
8 2025年4月 2025年4月 6階 5LDK 南 ー ー
9 2025年2月 2025年3月 7階 4SLDK ー リフォーム ー
10 2024年11月 2025年1月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年10月 2024年11月 8階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年10月 2024年10月 7階 4SLDK 南 リフォーム ー
13 2024年10月 2024年10月 7階 4SLDK ー リフォーム ー
14 2024年8月 2024年10月 7階 4SLDK ー リフォーム ー
15 2024年7月 2024年8月 8階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年6月 2024年8月 7階 4SLDK ー リフォーム ー
17 2024年5月 2025年3月 8階 3LDK 南 ー ー
18 2024年3月 2024年6月 8階 2LDK ー リフォーム ー
19 2023年9月 2023年12月 7階 4SLDK 南 リフォーム ー
20 2023年8月 2023年12月 7階 3LDK ー リノベーション ー
21 2023年4月 2023年7月 7階 4SLDK 南 リフォーム ー
22 2023年2月 2023年3月 7階 5SDK 南 ー ー
23 2022年11月 2023年1月 7階 4SLDK 南 ー ー
24 2022年7月 2022年7月 5階 3SLDK ー ー ー
25 2022年7月 2022年7月 5階 3SLDK ー ー ー
26 2021年9月 2021年11月 2階 1SLDK 南 ー ー
27 2020年11月 2021年2月 2階 1SLDK ー リノベーション ー
28 2020年9月 2020年10月 2階 1SLDK ー リノベーション ー
29 2020年8月 2020年10月 2階 3LDK 南 ー ー
30 2020年6月 2020年6月 2階 2SLDK 南 ー ー
31 2019年12月 2019年12月 2階 2SLDK 南 ー ー
32 2019年7月 2020年8月 2階 2SLDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
33 2019年4月 2019年7月 3階 4SLDK 南 ー ー
34 2018年11月 2018年11月 2階 4SLDK 南 角部屋 ー
35 2018年2月 2018年8月 1階 3LDK 南 ー ー
36 2017年12月 2017年12月 1階 3LDK 南 ー ー
37 2017年3月 2017年4月 5階 3LDK 南 ー ー
38 2016年3月 2016年6月 3階 3SLDK ー ー ー
39 2016年2月 2016年7月 3階 3SLDK ー ー ー
40 2016年1月 2016年1月 2階 3SLDK ー リフォーム ー
41 2015年7月 2015年10月 3階 3LDK 南 ー ー
42 2015年3月 2015年6月 6階 4LDK 南 ー ー
43 2015年1月 2015年1月 9階 3LDK 南 ー ー
44 2015年1月 2015年3月 3階 3LDK 南 ー ー
45 2014年12月 2015年3月 6階 4LDK 南 ー ー
46 2014年10月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
47 2014年10月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
48 2014年9月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
49 2014年1月 ー 6階 3LDK ー ー ー
50 2013年8月 ー 9階 3LDK ー ー ー
51 2013年7月 ー 3階 4SLDK 南 ー ー

…残り31件
平均 5階 84.84㎡ 9.44㎡ 974万円 ＠38万円 ＠12万円 8,006円
94円		 13,000円
152円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ コーポシエイーネの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■コーポシエイーネの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■岐阜市大菅北の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岐阜市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■岐阜駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 85.2～85.91㎡｜85.52㎡ 1,050万円｜41万円/坪
3階～4階 76.28～85.91㎡｜78.93㎡ 567万円｜24万円/坪
5階～6階 76.28～91.5㎡｜86.22㎡ 880万円｜34万円/坪
7階～8階 81.8～91.5㎡｜86.25㎡ 1,131万円｜44万円/坪
9階～9階 76.28～92.4㎡｜84.19㎡ 1,020万円｜39万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 76.28～92.4㎡｜85.82㎡ 955万円｜37万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 2 0 1 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 8 10 5 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 19 2 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 岐阜県岐阜市鏡島南2丁目2番15号
    最寄駅 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩6分
    築年月 1994年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5162
  • 中古

    リバティヒルズ岐阜西

    リバティヒルズ岐阜西の外観
    住所 岐阜県岐阜市河渡4丁目135番1号
    最寄駅 JR東海道本線 穂積駅 徒歩32分
    築年月 1996年8月
    階建 地上10階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 10
    偏差値 ～50
    アクセス数 6120
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    リバティヒルズ岐阜西
    割安
    リバティヒルズ岐阜西     		570万円 24.9万円 75.49m² 3LDK 2階 南 520万円
    割安

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    メゾンエサキ

    住所 岐阜県岐阜市鏡島西3丁目18番13号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩22分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 102
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    レオパレス鏡島

    レオパレス鏡島の外観
    住所 岐阜県岐阜市鏡島西2丁目6番67号
    交通 名鉄名古屋本線 名鉄岐阜駅 バス34分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 785
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス鏡島 202 レオパレス鏡島 202 2.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレス鏡島 106 レオパレス鏡島 106 4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレス鏡島 101 レオパレス鏡島 101 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 24.84m² 1K 1階 -
    レオパレス鏡島 205 レオパレス鏡島 205 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ダブルヴァーチュ

    ダブルヴァーチュの外観
    住所 岐阜県岐阜市鏡島西2丁目6番74号
    築年数 2016年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダブルヴァーチュ 201 ダブルヴァーチュ 201 9.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 72.9m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    ルミエールA棟

    ルミエールA棟の外観
    住所 岐阜県岐阜市今嶺4丁目11番6号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩18分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール　Ａ棟 ルミエール　Ａ棟 4.5万円
    (3,900円)    		 無 無 45.49m² 3K 2階 南
  • 賃貸

    トゥアマンション

    トゥアマンションの外観
    住所 岐阜県岐阜市鏡島南1丁目4番18号
    交通 JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩10分
    築年数 1993年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 504
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    トゥアマンション トゥアマンション 5.5万円
    (5,000円)    		 55,000円 無 60m² 2LDK 3階 南
    トゥアマンション トゥアマンション 5.5万円
    (5,000円)    		 55,000円 無 60m² 2LDK 4階 南

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    ライオンズ岐阜プレミストタワー35

    ライオンズ岐阜プレミストタワー35
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    交通 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩11分
    階建 地上35階 地下1階建・陸屋根
    総戸数 335戸
    専有面積 58.45㎡～91.57㎡
    間取り 1LDK、2LDK、3LDK
    スコア 4.5
    投票数 43票
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    メイツ岐阜

    メイツ岐阜
    価格 2,890万円～6,240万円
    所在地 岐阜県岐阜市高砂町二丁目4番、住ノ江町二丁目13番2（地番）
    交通 名鉄名古屋本線 「名鉄岐阜」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 110戸
    専有面積 46.09㎡～88.87㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 4票
    アクセス数 3706
  • 新築

    サンリヤン岐阜グランコンド

    サンリヤン岐阜グランコンド
    価格 2,900万円～9,380万円
    所在地 岐阜県岐阜市福住町2丁目6番、8番（地番）
    交通 東海道本線 「岐阜」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 172戸
    専有面積 60.04㎡～110.84㎡
    間取り 第2期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 3952

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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