国立ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
国立市 |
国立ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／国立駅 徒歩8分
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利用可能路線
『国立駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都国立市中1丁目2-52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1979年11月
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総戸数
10戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
国立市立第八小学校
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中学校区域
国立市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●公園「中ふれあい公園」約20m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
国立ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
国立ハイツの【賃貸】物件情報
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国立ハイツの口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーもあります。駅の高架に伴い、高架下に商業施設もできたため、仕事帰りの買い物も便利になりました。カフェも多いので、お休みの日お散歩の途中で、お茶も楽しめます。中規模の病院2・3ですが、個人診療所は多数あります。駅周辺は、ほぼ平坦な道です。大学通りは歩道も広く、自転車専用道路もあります。夜道を歩くのであれば、街灯の多い大通りをお勧めします。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【国立駅に対する口コミ】駅周辺は衣食住に関する店舗は一通り揃っており、治安も良いため、生活が非常にしやすい。また、個人経営の店舗も多い。駅前の大学通りには、春は桜のトンネル、冬はイルミネーションと、季節ごとに様々な姿を見せ、歩くだけで非常に楽しめる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 学園都市ですから、若者が好みそうな店は多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学通りの一橋通りの環境はよく、四季の楽しみがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観はきれいで見栄えは悪くないですペットを飼えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3DK夫婦子供一人なら丁度いいくらいの大きさです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前には、買い物をするところはあります。駅前にファミリー向けレストランはあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 国立駅徒歩9分の便利さで、小学校と公園が通りを挟んであります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 国立駅
たなかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい、子供がいる家庭にはよき |
|---|---|---|---|
2023年8月 国立駅
よしんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿駅から中央線快速で約30分。私にはちょうど良い距離感です。毎年、駅構内にツバメが巣を作りにやってきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが複数あり、日常の買い物には不自由しません。おしゃれな雑貨店などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスやおしゃれな飲食店、カフェが多く、食事には困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた雰囲気の街で、駅舎も比較的新しく設備が整っているので、暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 文教地区で、歓楽街などがまったくないので、夜も静かで安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級住宅地ということになっていますが、それほど高くなく、コスパは良いと思います。 |
2022年2月 国立駅
【メリット】 駅周辺に学校が多いからなのか、スターバックスやサイゼリヤ、タリーズコーヒー、コメダ珈琲、エ……
2022年2月 国立駅
【メリット】 駅周辺がきれいで、かつ都心には珍しく緑が多い駅なので、リフレッシュした気分を満喫できる。駅……
国立ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
国立ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2016年6月 | 2016年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2016年3月 | 2016年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年7月 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年4月 | 2015年7月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年11月 | ー | 5階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 5階 | 4K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年9月 | ー | 5階 | 4K | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 5階 | 4K | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 5階 | 4K | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 57.75㎡ | 5.75㎡ | 1,738万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 10,569円 176円 |
12,238円 204円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立市中の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■国立市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■国立駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 59.97～59.97㎡｜59.97㎡ | 1,972万円｜109万円/坪 |
| 5階～5階 | 52.55～56.73㎡｜55.53㎡ | 1,504万円｜89万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.55～59.97㎡｜57.75㎡ | 1,738万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
国立ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.16 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 37.61 | |||||||
| 2019年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 37.61 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.44 | |||||||
| 2019年1月 | 3階 | 2DK | 南 | 42.44 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■国立ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■国立市中の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■国立市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.61～44.16㎡｜39.76㎡ | 58,000円｜4,827円/坪 |
| 2階～2階 | 44.16～45㎡｜44.58㎡ | 75,000円｜5,562円/坪 |
| 3階～3階 | 42.44～42.44㎡｜42.44㎡ | 73,750円｜5,745円/坪 |
| 4階～4階 | 44.16～44.16㎡｜44.16㎡ | 74,500円｜5,577円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.61～45㎡｜41.84㎡ | 67,285円｜5,302円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
