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サンヴェール千里緑地公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンヴェール千里緑地公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 9108
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サンヴェール千里緑地公園の外観
  • サンヴェール千里緑地公園の外観
  • サンヴェール千里緑地公園の外観
  • サンヴェール千里緑地公園の外観：北大阪急行緑地公園駅徒歩15分の立地。11階建ての4階部分となっております。お部屋は65平米ございます。
  • サンヴェール千里緑地公園の外観：現地外観写真
  • サンヴェール千里緑地公園のその他：建物外観です。
  • サンヴェール千里緑地公園のエントランス
  • サンヴェール千里緑地公園のエントランス：エントランスの写真です。
  • サンヴェール千里緑地公園のエントランス：綺麗に管理されております。
  • サンヴェール千里緑地公園のその他
  • サンヴェール千里緑地公園のその他：お問合せお待ちしております。
  • サンヴェール千里緑地公園のその他：エレベーターは複数ございます。
  • サンヴェール千里緑地公園のその他：スーパー、コンビニが近く買い物便利です。
  • サンヴェール千里緑地公園のその他：住環境良好、是非ご覧下さい。
  • サンヴェール千里緑地公園のその他：現地からの眺望の写真です。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:138件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
口コミ メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約113万円/坪 賃料:約4002円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.26％
偏差値ランキング

吹田市
960物件中の順位

サンヴェール千里緑地公園の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／緑地公園駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『緑地公園駅』　北大阪急行電鉄　

  • 所在地(住所)

    大阪府吹田市春日2丁目17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1984年10月

  • 総戸数

    252戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    千里新田小学校

  • 中学校区域

    南千里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    吹田市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンヴェール千里緑地公園の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。

割安 サンヴェール千里緑地公園３号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

402万円 割安

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割安 新着 サンヴェール千里緑地公園１号棟
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月24日

価格
2,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

174万円 割安

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割安 サンヴェール千里緑地公園
サンヴェール千里緑地公園

リノベorリフォーム済み

価格
2,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
117.2万円
専有面積
78.40m²
間取り
3SLDK
所在階
8階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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105万円 割安

販売情報を見る
サンヴェール千里緑地公園
サンヴェール千里緑地公園
価格
2,790万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
141.8万円
専有面積
65.00m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
販売情報を見る
新着 サンヴェール千里緑地公園
サンヴェール千里緑地公園

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月29日

価格
3,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
134.5万円
専有面積
78.40m²
間取り
4LDK
所在階
6階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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サンヴェール千里緑地公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンヴェール千里緑地公園の口コミ・評判

2024年3月

２RAKIさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 徒歩で駅まで行く際には緑地公園を抜けていくことが可能です
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 静かなエリアで、治安も大きな問題はないと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット イメージとしては、古いがかっちりとした昔風のマンションですが、個人的には好きです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 正直、部屋の中をじっくり覗いたことがありませんが、ごく標準的なつくりではないかと思います。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパーマーケットまで徒歩10分ぐらいで、それを遠いと感じるか近いと感じるかです。コンビニも
そのスーパーマーケットの向かいにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 緑が多く、環境が良いエリアです。もともとは農地だった地域で今もそのなごりがあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月

わたしさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 公園がマンションを出てすぐにあるので遊びにすぐに行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

2023年8月

たけたけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 昔からのマンションで修繕積立金もしっかりあり、ちゃんと管理されてます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年11月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 新御堂筋という大きな道路から離れた場所にあるので、静かです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 緑地公園駅

宗太郎さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪の中心部に行きやすく便利で、出て少ししたら緑地公園があり楽しいところ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに阪急オアシスがあり、駅ビルには内科や歯医者などがあるところ。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルドが駅の目の前にあり、地上に出て少し進むとラーメン屋などかまどやもあるところ。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園と幼稚園と小学校が駅の近くにあり、トイレも大きいところ。
治安
5 		メリット 駅を出たら全然ゴミはなく、夜に歩いても全然良いくらいの街灯があり安心でき、駅から少し進んだら交番があるところ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪の中心部にも近く、大きな公園も近くて、住みやすいと思うところ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2020年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 北摂地域の高級住宅街であるため治安面に関しては申し分ありません。4年ほど緑地公園駅近くに住……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2020年3月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ御堂筋線に直結しているので、江坂、新大阪、大阪（梅田）、難波、心斎橋、天王寺と大……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り164文字）

2019年10月 緑地公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 緑地公園駅は豊中市の緑地公園に併設してあり、広大な公園が近くにあります。周辺は閑静な住宅地……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンヴェール千里緑地公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

吹田市ランキング

位
(960物件中)

吹田市春日ランキング

位
(26物件中)

緑地公園駅ランキング

位
(184物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,588万円

推定相場坪単価113万円/坪

推定相場㎡単価35万円/㎡

想定賃料　　8.7　～　9.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,802円～4,203円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.26％
価格帯別判定 i

サンヴェール千里緑地公園の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,782 ～ 2,847万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,653 ～ 2,782万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,523 ～ 2,653万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,394 ～ 2,523万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,264 ～ 2,394万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

吹田市 493位 / 730物件中
吹田市春日 15位 / 17物件中
緑地公園駅 90位 / 138物件中

坪賃料ランキング

吹田市 346位 / 367物件中
吹田市春日 15位 / 15物件中
緑地公園駅 81位 / 82物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,559～2,690万円

※中央値：2,624万円

予測坪単価：115万円/坪

予測㎡単価：35万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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サンヴェール千里緑地公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 3LDK 東 ー ー
2 2025年6月 販売中 11階 3LDK 南 ー ー
3 2025年6月 販売中 4階 3LDK 東 リフォーム ー
4 2025年4月 販売中 6階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年3月 2025年4月 6階 2LDK 南東 ー ー
6 2025年2月 販売中 8階 3SLDK 南西 リフォーム ー
7 2025年2月 2025年2月 1階 4LDK 東 専用庭 ー
8 2025年2月 2025年3月 4階 3LDK 東 ー ー
9 2025年2月 2025年3月 5階 4LDK 東 ー ー
10 2024年12月 2024年12月 6階 4LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
11 2024年11月 2024年12月 6階 4SLDK 南西 ー ー
12 2024年10月 2025年2月 6階 4LDK 南 ー ー
13 2024年10月 2024年12月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
14 2024年9月 2024年12月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
15 2024年8月 2024年12月 5階 4LDK 東 ー ー
16 2024年8月 2024年8月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年6月 2024年9月 3階 3SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2024年6月 2024年9月 6階 4SLDK 東 角部屋 ー
19 2024年5月 2024年6月 3階 3SLDK 東 ー ー
20 2024年4月 2024年6月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2024年3月 2024年3月 2階 4LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2024年2月 2024年7月 5階 4LDK 東 ー ー
23 2024年2月 2024年3月 11階 4SLDK 西 ー ー
24 2023年12月 2024年4月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
25 2023年12月 2025年2月 4階 3LDK 東 ー ー
26 2023年12月 2023年12月 8階 4SLDK 南東 ー ー
27 2023年9月 2023年10月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2023年9月 2023年10月 11階 4LDK 南東 リフォーム ー
29 2023年9月 2023年11月 2階 4LDK 南東 ー ー
30 2023年8月 2023年8月 5階 4LDK 東 ー ー
31 2023年7月 2023年8月 11階 4LDK 南東 リフォーム ー
32 2023年7月 2023年12月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
33 2023年6月 2023年6月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
34 2023年6月 2023年6月 8階 2LDK 西 ー ー
35 2023年5月 2023年6月 8階 2LDK 南東 ー ー
36 2023年4月 2023年5月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
37 2023年4月 2023年8月 6階 2LDK 南西 ー ー
38 2023年4月 2023年4月 9階 3LDK 南西 リフォーム ー
39 2023年3月 2023年3月 5階 4LDK 東 ー ー
40 2023年3月 2023年4月 11階 4LDK 南東 リフォーム ー
41 2023年1月 2023年2月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
42 2023年1月 2023年1月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
43 2022年12月 2022年12月 5階 3LDK 西 リフォーム ー
44 2022年12月 2023年6月 8階 2LDK 西 リフォーム ー
45 2022年11月 2023年4月 11階 4LDK 南東 リフォーム ー
46 2022年11月 2022年12月 7階 2LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2022年9月 2022年9月 7階 4LDK 東 角部屋 ー
48 2022年9月 2023年3月 8階 1SLDK 西 ー ー
49 2022年7月 2022年10月 11階 4LDK 南東 リフォーム ー
50 2022年6月 2022年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
51 2022年5月 2022年6月 11階 4LDK 南東 リフォーム ー
52 2022年5月 2022年7月 7階 3LDK 東 ー ー
53 2022年3月 2022年4月 8階 1SLDK 西 ー ー
54 2022年3月 2022年3月 8階 1SLDK 西 ー ー
55 2022年2月 2022年5月 11階 4LDK 南西 ー ー
56 2022年2月 2022年5月 7階 3LDK 東 ー ー
57 2022年1月 2022年1月 7階 3LDK 南東 ー ー
58 2021年12月 2022年3月 8階 1SLDK 西 リフォーム ー
59 2021年11月 2022年2月 11階 4LDK 南東 ー ー
60 2021年10月 2021年10月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
61 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 西 ー ー
62 2021年8月 2021年9月 3階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2021年8月 2021年8月 6階 3LDK 西 ー ー
64 2021年7月 2021年7月 7階 4LDK 東 角部屋 ー
65 2021年6月 2021年6月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
66 2021年6月 2021年8月 5階 4LDK 東 角部屋 ー
67 2021年4月 2021年4月 6階 2LDK 西 ー ー
68 2021年1月 2021年3月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
69 2020年11月 2021年2月 6階 3LDK 西 ー ー
70 2020年10月 2021年4月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
71 2020年5月 2020年10月 6階 3LDK 西 ー ー
72 2020年4月 2020年11月 8階 4LDK 南 リフォーム ー
73 2020年4月 2020年4月 4階 4LDK 南西 リフォーム ー
74 2020年1月 2020年1月 8階 3LDK 南 ー ー
75 2020年1月 2020年1月 8階 3LDK 南 ー ー
76 2019年10月 2019年12月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
77 2019年10月 2020年1月 8階 3LDK 南 ー ー
78 2019年8月 2019年11月 3階 3LDK 東 ー ー
79 2019年4月 2019年6月 2階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
80 2018年12月 2018年12月 2階 4LDK 南 ー ー
81 2018年11月 2018年11月 8階 4LDK 南 ー ー
82 2018年10月 2019年4月 5階 4LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
83 2018年7月 2018年8月 5階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
84 2018年7月 2018年10月 8階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
85 2018年7月 2018年8月 10階 3SLDK 南 ー ー
86 2018年5月 2018年6月 5階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
87 2018年5月 2018年5月 5階 3LDK 東 ー ー
88 2018年4月 2018年10月 5階 4LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
89 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK 東 ー ー
90 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 東 リフォーム ー
91 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK 東 ー ー
92 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
93 2018年3月 2018年3月 3階 3SLDK 南東 リフォーム ー
94 2018年2月 2018年5月 5階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
95 2018年1月 2018年1月 6階 3LDK 東 ー ー
96 2017年12月 2018年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
97 2017年12月 2018年1月 5階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
98 2017年10月 2018年1月 6階 3SLDK 東 リフォーム ー
99 2017年10月 2017年11月 7階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
100 2017年10月 2018年2月 3階 3SLDK 南東 ー ー
101 2017年9月 2017年10月 6階 4LDK 東 ー ー
102 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
103 2017年6月 2017年8月 3階 3SLDK 南東 ー ー
104 2017年3月 2017年4月 7階 2LDK 西 ー ー
105 2016年12月 2016年12月 6階 4SLDK 南東 ー ー
106 2016年12月 2017年1月 4階 3LDK 東 角部屋 ー
107 2016年12月 2016年12月 4階 3SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
108 2016年11月 2016年12月 7階 3LDK 西 ー ー
109 2016年9月 2016年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
110 2016年9月 2016年9月 11階 4SLDK 南 専用庭 ー
111 2016年8月 2016年9月 1階 4SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
112 2016年5月 2016年6月 6階 4SLDK 南 ー ー
113 2016年4月 2016年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
114 2016年2月 2016年3月 7階 4SLDK 南東 ー ー
115 2016年2月 2016年2月 7階 4SLDK 南東 ー ー
116 2015年12月 2016年2月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
117 2015年12月 2015年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
118 2015年11月 2016年1月 6階 5LDK ー ー ー
119 2015年11月 2015年11月 2階 4LDK 東 ー ー
120 2015年9月 2015年9月 8階 4LDK 南西 ー ー
121 2015年9月 2015年11月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
122 2015年9月 2015年11月 2階 3LDK 南 専用庭 ー
123 2015年7月 2015年11月 2階 4LDK 東 ー ー
124 2015年6月 2015年7月 9階 4SLDK 南 ー ー
125 2015年6月 2015年6月 4階 4LDK 東 ー ー
126 2015年5月 2015年6月 11階 4SLDK 東 ー ー
127 2015年3月 2015年5月 8階 3LDK 南 ー ー
128 2015年2月 2015年5月 7階 4LDK 南東 ー ー
129 2014年10月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
130 2014年9月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
131 2014年6月 ー 11階 4LDK 南 ー ー
132 2014年5月 ー 11階 4LDK 西 ー ー
133 2014年4月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
134 2014年4月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
135 2013年8月 ー 11階 4LDK 西 ー ー
136 2013年6月 ー 7階 3LDK 東 ー ー
137 2013年6月 ー 11階 4LDK 西 ー ー
138 2013年6月 ー 7階 3LDK 東 ー ー

…残り118件
平均 6階 77㎡ 10.88㎡ 2,222万円 ＠96万円 ＠29万円 6,160円
79円		 10,022円
129円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンヴェール千里緑地公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンヴェール千里緑地公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市春日の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70～96.07㎡｜77.85㎡ 2,146万円｜90万円/坪
4階～5階 59.96～100.63㎡｜76.18㎡ 2,291万円｜100万円/坪
6階～7階 65～100.63㎡｜79.3㎡ 2,273万円｜94万円/坪
8階～9階 65～88.2㎡｜72.4㎡ 2,172万円｜100万円/坪
10階～11階 70～96.07㎡｜79.17㎡ 2,198万円｜92万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～96.07㎡｜78.11㎡ 2,262万円｜96万円/坪
東向き 65～100.63㎡｜80.95㎡ 2,326万円｜95万円/坪
西向き 59.96～82.8㎡｜68.37㎡ 1,980万円｜96万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 4 13 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 2 9 13 9 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 13 21 5 5 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 13 17 0 1 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 5 2 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サンヴェール千里緑地公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 4階 3LDK 東 78
2024年5月 4階 4LDK 東 78
2024年2月 9階 3LDK 南西 72.8
2023年12月 9階 3LDK 南西 72.8
2023年10月 9階 3LDK 南西 72.8

…残り13件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サンヴェール千里緑地公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンヴェール千里緑地公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■吹田市春日の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■吹田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■緑地公園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 65～78㎡｜74.28㎡ 87,142円｜3,899円/坪
6階～7階 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ 81,000円｜3,678円/坪
8階～9階 72.8～83.66㎡｜74.15㎡ 97,000円｜4,295円/坪
10階～11階 78～78.4㎡｜78.2㎡ 90,000円｜3,805円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 72.8～83.66㎡｜74.15㎡ 97,000円｜4,295円/坪
東向き 78～78.4㎡｜78.05㎡ 88,571円｜3,751円/坪
西向き 65～72.8㎡｜68.9㎡ 83,000円｜4,001円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 14 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    サンヴェール千里緑地公園５号棟

    住所 大阪府吹田市春日2丁目17番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分
    築年月 1984年10月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 252戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 1942
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンヴェール千里緑地公園
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール千里緑地公園     		2,780万円 117.2万円 78.40m² 3SLDK 8階 南西 105万円
    割安
    サンヴェール千里緑地公園
    サンヴェール千里緑地公園     		2,790万円 141.8万円 65.00m² 3LDK 4階 東 相応
    サンヴェール千里緑地公園
    新着 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール千里緑地公園     		3,190万円 134.5万円 78.40m² 4LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    サンヴェール千里緑地公園３号棟

    住所 大阪府吹田市春日2丁目17番1号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩15分
    築年月 1984年10月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 252戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 64
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サンヴェール千里緑地公園３号棟     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 85万円
    割安
    サンヴェール千里緑地公園
    割安 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール千里緑地公園     		2,780万円 117.2万円 78.40m² 3SLDK 8階 南西 105万円
    割安
    サンヴェール千里緑地公園
    サンヴェール千里緑地公園     		2,790万円 141.8万円 65.00m² 3LDK 4階 東 相応
    サンヴェール千里緑地公園
    新着 リノベorリフォーム済み
    サンヴェール千里緑地公園     		3,190万円 134.5万円 78.40m² 4LDK 6階 南 相応
    情報取得日:2025年06月29日
  • 中古

    ジオ緑地公園３番館

    ジオ緑地公園３番館の外観
    住所 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番3号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
    築年月 1991年9月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 94戸
    口コミ数 32
    偏差値 ～50
    アクセス数 9012
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,710万円
    128万円
    39万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ジオ緑地公園四番館
    割安
    ジオ緑地公園四番館     		3,700万円 110.2万円 110.98m² 4LDK 5階 南 877万円
    割安
  • 中古

    ジオ緑地公園ビューテラス

    住所 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番7号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩15分
    築年月 2003年9月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 4252
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,642万円
    172万円
    53万円
  • 中古

    藤和緑地公園ホームズ

    藤和緑地公園ホームズの外観
    住所 大阪府豊中市西泉丘3丁目2番19号
    最寄駅 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
    築年月 2000年3月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 81戸
    口コミ数 49
    偏差値 ～50
    アクセス数 10438
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    藤和緑地公園ホームズ
    新着
    藤和緑地公園ホームズ     		2,680万円 143.7万円 61.65m² 2LDK 2階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月23日
    藤和緑地公園ホームズ
    割安 リノベorリフォーム済み
    藤和緑地公園ホームズ     		2,880万円 135.7万円 70.12m² 3LDK 7階 南 194万円
    割安

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    階建て 地上6階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リヴェール緑地 リヴェール緑地 10.5万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 67.17m² 3LDK 4階 南東
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    階建て 地上6階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 15
    アクセス数 3580
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスカーラ緑地公園 205 レスカーラ緑地公園 205 10万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68m² 3LDK 2階 南東
    レスカーラ緑地公園 205 レスカーラ緑地公園 205 10万円
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    レスカーラ緑地

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    住所 大阪府吹田市春日3丁目16番8号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩11分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスカーラ緑地公園 205 レスカーラ緑地公園 205 10万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 68m² 3LDK 2階 南東
    レスカーラ緑地公園 205 レスカーラ緑地公園 205 10万円
    (10,000円)    		 無 200,000円 67.72m² 3LDK 2階 南
  • 賃貸

    フレグランス春日

    住所 大阪府吹田市春日3丁目8番10号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩11分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 10
    アクセス数 4205
  • 賃貸

    ユタカマンション

    ユタカマンションの外観
    住所 大阪府吹田市春日3丁目16番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩10分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1729
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユタカ・マンション 103 ユタカ・マンション 103 10.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 78.43m² 3LDK 1階 南

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    レジェイドシティ千里藤白台

    レジェイドシティ千里藤白台
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    階建 地上10階建（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上1階 地下1階建（コミュニティラボ）（サウスレジデンス、イーストレジデンス） ／ 地上2階建（自走式駐車場棟） ／ 地上10階 地下1階建（センターレジデンス、ウェストレジデンス）
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    レジェイド千里藤白台3丁目
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    階建 地上8階 地下1階建
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    専有面積 70.42㎡～90.01㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 29票
    アクセス数 5526

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