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「最寄り駅の充実度」 のデメリット投稿が2件あります
「周辺環境」 のデメリット投稿が1件あります
「外観・その他共用部」 のデメリット投稿が1件あります
「お部屋の内部の仕様・設備」 のデメリット投稿が1件あります
「買い物・食事」 のデメリット投稿が1件あります
「暮らし・子育て」 のデメリット投稿が1件あります
| ファミリー向け | DINKS向け | 単身者向け | 50代以上向け | 投資向け |
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1件の投稿があります
1件の投稿があります
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・最寄り駅周辺の商業施設（具体名） 最寄駅は「JR戸塚駅」になります。 駅の東側にはアピタ・戸塚モディ・ラピスがあり、西側にはトツカーナモール・サクラスがあります。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 横浜駅までJR東海道線で約10分、川崎駅まで約20分、品川駅まで約30分、東京駅まで約37分です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 戸塚駅から当マンションまでの間に登り坂があります。 歩道は完備されているので車との接触リスクは少ないです。 戸塚駅から当マンションまでのルートはそのほとんどが住宅地内になり、また、街灯も完備されているので夜間でも怖くはありません。 |
|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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メリット |
・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) 大変閑静な住宅地となっています。 周辺にコンビニが3軒、すき家が1軒あります。 当該地域に工場等は混在していません。 ・周辺環境（川・海沿い、幹線・線路・踏切沿い、騒音、昼夜での違い、虫の発生） マンションの目前に明治学院大学のキャンパスがあり、そこに隣接して舞岡公園があります。 また、マンションのすぐ東側には紅葉滝と呼ばれる落差４mほどの滝がございます。 ・商業・公共施設の充実度 マンション西隣に小学校がありますが、そこ以外の周辺には商業施設や公共施設はございません。 |
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外観・共用部・ セキュリティ |
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メリット | ・外観・エントランスのデザイン性 特にコレと言ってデザイン性が高いものではありませんのでメリットはございません。 ・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無） 月～金までの日勤帯には管理人さんが常駐しています。土曜日は午前中のみの常駐。日曜日はお休みです。 館内の清掃は管理人さんがしてくれます。 ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等） 館内のいたる所に監視カメラが設置されています。 ・共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム） 宅配BOXはありません。 駐車場は敷地内駐車場だけでは全住民分の駐車スペースの確保ができないので、敷地外の月極駐車場をマンション理事会で確保し、全住民分の駐車スペースを確保しています。 エレベーターは1基です。 トランクルームはありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照の状況 高台に立地しており周辺に当マンションよりも高い建物がないため、日の出から日没まで日照があります。 天井高、サッシュの高さ 平均的です。 柱・梁の有無 壁式構造ではないので柱・梁の形が室内に出てきています。 室内設備の性能・新しさ 築34年の物件ですので設備類については少々古さを感じます。 室内の段差（バリアフリー有無） 洗面室やバスルームがある部分だけが床下配管の都合で一段高くなっており、バリアフリー設計とはなっておりません。 スラブ厚、戸境壁厚 マンションの建築図面等を拝見した事がないので正確な数字は言えませんが、一級建築士を生業としている私の目から見てもスラブ厚や戸境壁厚に不足があるとは思えません。 |
| 買い物・食事 |
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メリット |
スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度 徒歩３分圏内にコンビニが3軒ありますので、ちょっとした買い物には便利です。 物価の高さ 一般的にコンビニで流通している物価で購入が可能です。 |
| 暮らし・子育て |
|
メリット |
・学校・保育園・幼稚園までの距離・評判 マンションの西側には小学校が隣接しています。 ・行政サービスの充実度、近所の公園の有無 近所には舞岡公園という広大な面積を持つ公園があります。 ここは昔ながらの里山を残した公園になり季節ごとのイベントを楽しむ事ができます。 ・マンション内のコミュニケーション、お祭り・子供会等の地域のイベント、等 マンション内は理事会や自治会が勢力的に活動しているためコミュニケーションがしっかりとしています。 毎年夏には自治会主催の夏祭りが開催され、マンションに住む子供たち専用の「子供神輿」を子供会のちびっ子たちが担いで近隣を練り歩きます。 |
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸塚駅に対する口コミ】 5路線があり、地下鉄もあるので横浜市内への移動は待ち時間がほぼ無いです。駅近くの範囲だけなら商業施設が集まってます。駅までの道に階段がありますがエレベーターを利用すれば気にならないです。少し歩けば小さいですが商店街もあり、利用のついでに買物も出来ます。 |
|---|---|---|---|
※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
2023年10月 戸塚駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。快速が止まる。横浜駅まで一駅12分、新橋、東京、渋谷、新宿、池袋駅も乗り換え無し。タクシー乗り場あり。バスターミナルあり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパーマーケット、飲食店、パン屋、本屋、100均、無印良品、UNIQLO、gu、スリコ、カルディ、携帯ショップ等あり。ドラッグストアも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、スタバ2件、マクドナルド、ドトール2件、アフタヌーンティー、吉野家、回転寿司あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルには大きめのトイレや授乳室がある。駅の近くに保育園は数件あり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的治安がいいと思う。東口、西口ともに交番あり。歓楽街はなく、住宅地メイン。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くには小さめのマンションやアパートがあり、独身者や夫婦などが住みやすい。 |
2022年8月 戸塚駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線、横須賀線、市営地下鉄、成田エクスプレス、湘南新宿ラインが走っており、駅利便性は非常に高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 戸塚駅周辺にモディ、サクラス、トツカーナといった大型商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 比較的安くて、おしゃれなお店が多い印象。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 戸塚区総合庁舎内に子育て情報を案内するコンシェルジュが常駐する子育て応援ルームがある。 学生が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 防犯パトロールが頻繁におこなわれている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車で横浜まで10分で着くのにも関わらずコスパが良い。 |
2022年7月 戸塚駅
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東海道線快速が停まるのでかなり楽ではある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はとても栄えていて欲しいものがあれば帰りに少し寄って帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | サクラス、モディ、アピタ、トツカーナが駅の近くにあり、飲食店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供連れをよく見る。学校も多い方であると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜はわからないが、日中は変な人はいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的家賃は安い方だと思う。安い八百屋が多い |
2020年11月 戸塚駅
【メリット】 JR線と、横浜市営地下鉄線の乗り継ぎポイントになっており、それほど歩かずに乗り換えできて、……
2020年1月 戸塚駅
【メリット】 横浜駅まで東海道線で10分です。
品川駅までは30分です。
都心へのア……
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偏差値 |
【分譲マンション】 横浜市戸塚区ランキング (623物件中) 戸塚駅ランキング (487物件中) |
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マンション偏差値と ※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！ |
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|---|---|
戸塚駅 バス7分
『戸塚駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 横浜市営地下鉄ブルーライン
神奈川県横浜市戸塚区下倉田町1269-33 [周辺地図を見る]
RC（鉄筋コンクリート）
7階建
1986年7月
53戸
日勤
所有権
準住居地域
市立倉田小学校
市立豊田中学校
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