メープル中山手
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市中央区 |
メープル中山手の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1987年9月
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総戸数
20戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
こうべ小学校
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中学校区域
生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「コープこうべコープ山手」約350m ●「東急ハンズ三宮店」約350m ●「ＴＵＴＡＹＡトアロード店」約350m ●「センタープラザ」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
メープル中山手の【賃貸】物件情報
メープル中山手の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅にも近く、スーパーもあり、電車もJR,阪急、阪神と多くあるので非常に住みやすい。繁華街にもすぐ行ける。もともとは商業地だった場所だが、マンションが増え始め、生活する人が増え活気が出てきた。震災後一度は寂れたそうだが、最近は新しいお店もたくさんオープンし活気が出てきている。 |
|---|---|---|---|
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】新快速の停車駅であり、大阪まで30分で移動可能。また、他の路線と近いので乗り換えなど交通の便が良い。商業施設の二階部分に直接歩道が通っており、横断歩道を待つ時間が短縮される。飲食店が近い為、待ち合わせにも便利で解散してもすぐに帰路につくことができる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 三ノ宮駅
しんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 6つの路線が集結していることにより、多くの場所への移動が容易である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りて直ぐに薬局や飲食店があり利便性が高い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 吉野家などファストフード店も充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多くの施設があり、学びが多く教育によさそう、また東遊園地という素晴らしい公演し説がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人が多くいるため、日中は周りに監視されているため安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファストフード店が多く、ランチ、ディナーともに自分の財布事情に合わせられる |
2024年3月 三ノ宮駅
ぶぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、阪急、阪神、地下鉄、神戸市営バス、全てが集まっている。 主要駅なので新快速もとまる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全て揃っている。駅前には神戸阪急、さんちか、センター街、ミント神戸など商業施設、飲食店も兵庫県で1番充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前から少し離れたところ、たくさんの飲食店がある。 ジャマイカ、チリ、ブラジル、ロシア、インド、トルコなどいろいろな国の料理、またハラール料理も食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 最近東遊園地が芝生になり、子供も行きやすくなった。その近くにこどもの図書館もできている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は現在再開発中で少しずつ綺麗になっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | いろんな沿線が走っているので便利。 商業施設も充実しており、衣食は全く困らない。 |
2023年7月 三ノ宮駅
たぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸の中心地、三宮へのアクセスが良い。JRや阪神、ポートライナー、市営地下鉄への乗り換えにも利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や、商店街も近くにあり、買い物はとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、居酒屋も多く、安いお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は専門学校が多いので、学生さんには良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 神戸独特の賑やかだけれどどこか落ち着いた感じがあるので、あまりガチャガチャしたところは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 飲食店も多く、一人暮らしをするのにアルバイト先も見つけやすく、そういった利便性は高い。 |
2022年3月 三ノ宮駅
【メリット】 阪神電車と阪急電車への乗り換えが歩いてすぐなので、とても便利。昔ながらのお店も新しいお店も……
メープル中山手の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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神戸市中央区ランキング(670物件中) |
神戸市中央区中山手通ランキング(51物件中) |
三ノ宮駅ランキング(410物件中) |
メープル中山手の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2021年4月 | 2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2020年11月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 62.66㎡ | 7.13㎡ | 2,208万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 12,300円 194円 |
8,100円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メープル中山手の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区中山手通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
メープル中山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | 59.82 | |||||||
| 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 61.64 | |||||||
| 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.18 | |||||||
| 2020年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | 63.18 | |||||||
| 2016年4月 | 9階 | 3LDK | ー | 59.82 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メープル中山手の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
