ファミール茨木舟木町壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
ファミール茨木舟木町壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
-
所在地(住所)
大阪府茨木市舟木町12-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付8階建
-
築年月
1999年2月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
市立大池小学校
-
中学校区域
市立東中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●スーパー「イオン新茨木店」約240m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ファミール茨木舟木町壱番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ファミール茨木舟木町壱番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Kさま
とにかくスピーディー サイトで一括査定の翌日買い手を見つけていただけた
-
60代 Iさま
スピーディ−な対応で、科学的な査定システム、正確な運営システムと報告、非常に満足しています。
-
Tさま
利益が出る内容で売却できました。
-
Mさま
比較検討でき、高く売ることができたため。
-
30代 Oさま
様々な会社から連絡がきたが、それぞれの話を聞いて自分の中で安心してお任せ出来る不動産やさんに出会えたから。 ありがとうございました。
-
50代 Hさま
最終的に高値売却することができました。ありがとうございます。
-
40代 Yさま
仲介手数料の安い岩下不動産を紹介してもらえたから。
ファミール茨木舟木町壱番館の【中古】販売情報
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ファミール茨木舟木町壱番館の【賃貸】物件情報
ファミール茨木舟木町壱番館の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】京都の河原町駅まで通勤特急で２８分、大阪梅田駅まで通勤特急で１７分と好アクセスです。茨木市はファミリー層が多く、偏差値の高い学校もあるので治安はとても良い。夜間の女性の１人歩きでも不安はありません。駅はロサヴィアというショッピングモールになっており、飲食や衣料服飾などの店が揃っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】ほぼほぼ全ての電車が止まるのでありがたい。利便性や住みやすさはとても良いまちだと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【茨木市駅に対する口コミ】本屋さんや文房具屋さんがあってとても良い。地安は良い方だと思う。 綺麗だし、近くに交番もあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】ケンタッキーやうどん屋さんなど結構飲食店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【茨木市駅に対する口コミ】学校や保育園、幼稚園はたくさんある方だと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 茨木市駅
はぎーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪梅田へは30分以内、京都河原町へは40分以内で行けてどちらへも行きやすい。 西口にはタクシー乗り場と機械式の駐車場あり。 東口にもタクシー乗り場と立体駐車場あり。 京阪バスも近鉄バスも出ており、JR茨木や京阪枚方市駅へのアクセスもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街も近く飲食店も多い。 市役所までもそこまで距離はなく徒歩でも行けるし、バスに乗ればすぐに行ける。 総合病院はないが、歯医者や眼科など個人病院は多い。 大きくはないがイオンもあるので買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン、寿司、居酒屋、カレー屋が周辺や駅の建物内施設にも入っておりご飯を食べたり買って帰ったりするのに便利。 ミスタードーナツも駅の建物に入ってたり、駅前には美味しいケーキ屋さんもあるので甘味にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校も多く人気の茨木高校や春日丘高校もあります。 駅前の公園は少ないですが、公園や河川敷の広場で遊ぶ子供たちも見かけます。 トイレは新しくなり子連れも使いやすくなりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、優しい方が多い落ち着いた街だとは思います。 西口にも東口にも交番があるので警察の方もよく見かけ大阪全体で見れば治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れたところは家賃や建物の価格もそこまで高くはないのとバスや交通の利便性があるので駅から離れていてもそこまで気にならないです。 |
2023年4月 茨木市駅
ライさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルが大きく、特急も止まるため、他の地域にアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くの商業施設が充実していて、駅近くでいろいろな用事を済ませられる点 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにラーメン点や喫茶店などいろいろな種類の店が充実している点 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や小学校が近くにあり、近所の公園の数も多い点 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな犯罪や事故を耳にしておらず、安全だと思うところ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 自転車さえあればほとんどのことを近所で済ませられる点 |
2021年11月 茨木市駅
【メリット】 大阪と京都のほぼ中間地点に位置し、両都市への所要時間は30～40分程度のため利便性は高い。……
2020年2月 茨木市駅
【メリット】 特急や通勤特急も停まるので、河原町にも梅田にも行きやすい位置にあります。
ラッシ……
ファミール茨木舟木町壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市舟木町ランキング(9物件中) |
茨木市駅ランキング(162物件中) |
ファミール茨木舟木町壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2017年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年1月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2017年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2016年3月 | 2016年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 79.76㎡ | 16.98㎡ | 4,006万円 | ＠166万円 | ＠51万円 | 8,131円 101円 |
10,430円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファミール茨木舟木町壱番館の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■茨木市舟木町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■茨木市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■茨木市駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.84～88.7㎡｜80.7㎡ | 3,984万円｜163万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 74.58～74.58㎡｜74.58㎡ | 4,130万円｜183万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.84～88.7㎡｜79.76㎡ | 4,006万円｜166万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ファミール茨木舟木町壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.84 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | 74.26 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 73.84 | |||||||
| 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | 72 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | 72 | |||||||
…残り8件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ファミール茨木舟木町壱番館の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■茨木市舟木町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■茨木市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■茨木市駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72～74.26㎡｜73.68㎡ | 140,900円｜6,322円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 72～72㎡｜72㎡ | 137,500円｜6,313円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 74.97～74.97㎡｜74.97㎡ | 145,000円｜6,394円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72～74.26㎡｜73.86㎡ | 141,555円｜6,336円/坪 |
| 東向き | 72～72㎡｜72㎡ | 136,666円｜6,275円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 74.97～74.97㎡｜74.97㎡ | 145,000円｜6,394円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
