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アステージ忠岡を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アステージ忠岡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5888
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:62件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 2件
口コミ メリット:14件 デメリット:14件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約62万円/坪
偏差値ランキング

泉北郡忠岡町
3物件中の順位

アステージ忠岡の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／忠岡駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『忠岡駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉北郡忠岡町馬瀬2丁目3-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    71戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    東忠岡小学校

  • 中学校区域

    忠岡中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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アステージ忠岡の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アステージ忠岡の【賃貸】物件情報

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アステージ忠岡の口コミ・評判

2024年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】普通駅にも関わらず、難波行きも難波帰りも終電が0時以降もある。改札から電車の距離がすぐ。世代が入れ替わってきている。田んぼや畑がなくなり、住宅販売が増えて新しい戸建てが増えていっている。家賃も安い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】駐輪場が無料。ボランティアの方が整理してくれるため必ず駐輪できる。酔っ払いは見たことない。10年以上前は中学生の不良などがたまっていることがあったが現在はほとんど見ない。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】3分ほど歩けばベーカリーがある。そこのパンは昔から有名で数年前移転と改装でカフェも隣接された。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】駅は地上にあるためエレベーターなどを使用する必要がなくスロープがあるのでベビーカーでの乗車に困ることはない。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】南海はあまり遅延がなく嬉しい！
乗り換えもしやすい！
電車綺麗！住みやすい！相場より家賃など安いと思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】南海線は他の線にも乗り換えしやすいのでお出かけおすすめ！
治安はとてもいい!
優しい人いっぱいいます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】基本駅近の飲食店ばかりで嬉しいです。ちょっと高いとこ多いかも。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーター設置されてきてて綺麗！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】改札は地上にあり乗り場もすごく近いです。なにより駅前の駐輪場が無料なのがいい！家賃は比較的安く、車があれば買い物もしやすいので住みやすいと思います。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】近くにスーパーが新しくでき、とても綺麗で、百均が入っているので便利です。駅や駅周辺は綺麗なので、治安は比較的いいと思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】駅の近くには新しいスーパーがあります。また美味しいパン屋さんも5分ほど歩くとあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】町自体が小さいので、幼稚園、保育園ではなく、全てこども園です。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【忠岡駅に対する口コミ】大阪で一番小さい町の駅
南に和歌山方面、難波方面どちらいも行きやすい
急行停車駅ではないが乗車人数が非常に多いため住みやすい町かと思う
秋になるとだんじり祭りが開催され、だんじり祭では珍しい踏切横断が見られる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 忠岡駅

ああさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 南海はあまり遅延がなく嬉しい！
乗り換えもしやすい！
電車綺麗！
生活利便施設の充実
5 		メリット 南海線は他の線にも乗り換えしやすいのでお出かけおすすめ！
飲食店の充実
5 		メリット 基本駅近の飲食店ばかりで嬉しいです。ちょっと高いとこ多いかも。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーター、エレベーター設置されてきてて綺麗！
治安
5 		メリット 治安はとてもいい!
優しい人いっぱいいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい！相場より家賃など安いと思う。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・178文字）

2022年5月 忠岡駅

さりなすさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 普通電車のみしか止まりませんが、急行に乗り換えれば大抵30分前後くらいで難波駅に着きます。
ラッシュ時間を除けば人も人が少なく乗りやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに住んでいる人には便利です。
おそらく駅があるからこそ、駅に併設されているわけではないですがスーパーやコンビニ、郵便局があるのでありがたいです。
ショッピングセンター等が併設されているような大きい駅ではないからこそ人が溢れかえらず、落ち着いた雰囲気です。
飲食店の充実
1 		メリット 駅に併設された飲食店(居酒屋チェーン店)が一つあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット のんびりして落ち着いた雰囲気で暮らしてるといいところです。
幼稚園保育園、小中学校もちゃんとあります。
トイレは工事してたので綺麗になったっぽい。
治安
4 		メリット 飲食店が少ないので帰ってきた酔っ払いはいると思いますが、駅周りで精製される酔っ払いはあんまりいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎に近いと思うので家賃は安い方かと。
ショッピングセンターや商店街があるような駅と違って、人が集まることがないので、のんびりしていて住むには良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・983文字）

2022年1月 忠岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 大阪で一番小さい町の駅
南に和歌山方面、難波方面どちらいも行きやすい
……

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（残り182文字）

2021年11月 忠岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩30秒ぐらいのところに無料駐輪場があります。朝は整備のおじさんたちが綺麗に自転車……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アステージ忠岡の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

泉北郡忠岡町ランキング

位
(3物件中)

泉北郡忠岡町馬瀬ランキング

位
(1物件中)

忠岡駅ランキング

位
(6物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,200万円

推定相場坪単価62万円/坪

推定相場㎡単価19万円/㎡

価格帯別判定 i

アステージ忠岡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,290 ～ 1,320万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,230 ～ 1,290万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,170 ～ 1,230万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,110 ～ 1,170万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,050 ～ 1,110万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

泉北郡忠岡町 1位 / 3物件中
泉北郡忠岡町馬瀬 1位 / 1物件中
忠岡駅 3位 / 7物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,139～1,197万円

※中央値：1,168万円

予測坪単価：60万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アステージ忠岡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
2 2024年12月 2024年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年6月 2025年1月 2階 3LDK 南西 ー ー
4 2023年9月 2023年10月 1階 2SLDK 南西 ー ー
5 2023年9月 2023年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
6 2023年8月 2023年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年4月 2023年8月 3階 3LDK 南東 ー ー
8 2023年3月 2023年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
9 2023年1月 2023年3月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2022年7月 2022年9月 9階 3LDK 南東 ー ー
11 2022年2月 2022年3月 2階 1SLDK 南東 ー ー
12 2021年11月 2021年12月 2階 1SLDK 南東 ー ー
13 2021年9月 2021年10月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
14 2021年5月 2021年8月 2階 1SLDK 南東 ー ー
15 2020年4月 2020年7月 4階 3LDK 南西 ー ー
16 2019年6月 2019年9月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
17 2019年5月 2019年6月 5階 3LDK 南東 ー ー
18 2019年3月 2019年6月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
19 2019年2月 2019年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
20 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
21 2019年1月 2019年1月 5階 3LDK 南東 リフォーム ー
22 2018年12月 2019年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
23 2018年11月 2018年12月 5階 3LDK 南東 ー ー
24 2018年10月 2019年1月 3階 3LDK 南東 ー ー
25 2018年10月 2018年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
26 2018年8月 2018年10月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
27 2018年7月 2018年8月 5階 3LDK 南東 ー ー
28 2018年7月 2018年8月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2018年6月 2018年8月 7階 2SLDK 南西 角部屋 ー
30 2018年5月 2018年9月 3階 3LDK 南東 ー ー
31 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 南東 ー ー
32 2018年4月 2018年5月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
34 2018年2月 2018年4月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
35 2018年1月 2018年1月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
36 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南東 ー ー
37 2018年1月 2018年2月 3階 3LDK 南東 ー ー
38 2018年1月 2018年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
39 2017年11月 2017年11月 3階 4LDK 南東 リフォーム ー
40 2017年11月 2018年1月 5階 3LDK 南西 ー ー
41 2017年10月 2017年10月 8階 4LDK 南東 ー ー
42 2017年9月 2017年10月 7階 2SLDK 南西 ー ー
43 2017年7月 2017年11月 3階 3LDK 南東 ー ー
44 2017年6月 2017年9月 7階 2SLDK 南西 ー ー
45 2017年5月 2017年5月 10階 3SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
46 2017年4月 2017年5月 3階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2017年3月 2018年1月 8階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
48 2017年2月 2017年9月 5階 3LDK 南西 リフォーム ー
49 2016年11月 2017年1月 8階 4LDK 南東 ー ー
50 2016年8月 2016年12月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
51 2016年7月 2016年9月 8階 4LDK 南東 ー ー
52 2016年3月 2016年4月 10階 3SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
53 2016年2月 2016年5月 5階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
54 2015年11月 2016年1月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
55 2015年4月 2015年11月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
56 2014年12月 2015年2月 3階 2SLDK 南東 リフォーム ー
57 2014年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
58 2014年9月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
59 2013年10月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー
60 2013年9月 ー 5階 3LDK 南西 ー ー
61 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー
62 2013年6月 ー 3階 3LDK ー ー ー

…残り42件
平均 4階 66.35㎡ 12.68㎡ 1,401万円 ＠71万円 ＠22万円 9,810円
147円		 10,797円
162円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アステージ忠岡の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アステージ忠岡の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■泉北郡忠岡町馬瀬の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■泉北郡忠岡町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■忠岡駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 62.59～65.74㎡｜64.39㎡ 1,291万円｜66万円/坪
3階～4階 62.5～79.03㎡｜64.02㎡ 1,360万円｜70万円/坪
5階～6階 62.59～65.74㎡｜64.42㎡ 1,436万円｜74万円/坪
7階～8階 64.07～79.03㎡｜72.68㎡ 1,477万円｜67万円/坪
9階～10階 67.36～76.49㎡｜69.96㎡ 1,484万円｜70万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.5～79.03㎡｜66.47㎡ 1,416万円｜71万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 38 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 12 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

アステージ忠岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2018年11月 3階 3LDK ー 62.59
2016年7月 3階 2LDK 南東 62
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アステージ忠岡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アステージ忠岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■泉北郡忠岡町馬瀬の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■泉北郡忠岡町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■忠岡駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 62～62.59㎡｜62.29㎡ 97,500円｜5,170円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 データなし データなし
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62～62㎡｜62㎡ 80,000円｜4,266円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    忠岡アーバンコート

    忠岡アーバンコートの外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東2丁目18番34号
    最寄駅 南海本線 忠岡駅 徒歩7分
    築年月 1990年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 6093
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    忠岡アーバンコートA棟　マンション
    リノベorリフォーム済み
    忠岡アーバンコートA棟　マンション     		1,150万円 55.7万円 68.19m² 3LDK 1階 南西 相応
    忠岡アーバンコートA棟 103
    リノベorリフォーム済み
    忠岡アーバンコートA棟 103     		1,198万円 58.0万円 68.19m² 3LDK 1階 西 相応
    忠岡アーバンコートA棟
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    忠岡アーバンコートA棟     		1,398万円 67.7万円 68.19m² 3LDK 7階 南西 相応
    価格更新日:2025年06月28日
    忠岡アーバンコートＡ棟　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    忠岡アーバンコートＡ棟　中古マンション     		1,598万円 77.4万円 68.19m² 3LDK 7階 南西 相応
  • 中古

    シャルマンフジ忠岡

    住所 大阪府岸和田市磯上町4丁目4番6号
    最寄駅 南海本線 忠岡駅 徒歩6分
    築年月 1988年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 36
    偏差値 ～50
    アクセス数 4919
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,185万円
    56万円
    17万円
  • 中古

    ディオフェルティ泉大津

    住所 大阪府泉大津市池浦町1丁目17番27号
    最寄駅 南海本線 泉大津駅 徒歩6分
    築年月 1994年11月
    階建 地上15階建
    総戸数 153戸
    口コミ数 19
    偏差値 58
    アクセス数 10340
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円
  • 中古

    シャルマンフジ春木

    住所 大阪府岸和田市八幡町6番43号
    最寄駅 南海本線 春木駅 徒歩8分
    築年月 1986年10月
    階建 地上8階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 4212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
  • 中古

    リーベスト泉大津アルザ通り

    住所 大阪府泉大津市池浦町1丁目16番4号
    最寄駅 南海本線 泉大津駅 徒歩8分
    築年月 1999年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 6
    偏差値 ～50
    アクセス数 6577

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハナサキハルズ

    ハナサキハルズの外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町馬瀬3丁目3番6号
    交通 南海本線 忠岡駅 徒歩11分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハナサキハルズ ハナサキハルズ 7.55万円
    (4,100円)    		 無 90,000円 57.2m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    LaMODERNITE

    LaMODERNITEの外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40-26番26
    交通 南海本線 忠岡駅 徒歩6分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 179
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La MODERNITE La MODERNITE 7.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 56.09m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    フジパレス忠岡B棟

    フジパレス忠岡B棟の外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東3丁目19番27号
    交通 南海本線 忠岡駅 徒歩13分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フジパレス忠岡B棟 フジパレス忠岡B棟 6.9万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 75m² 3LDK 2階 北東
    フジパレス忠岡Ｂ棟 102 フジパレス忠岡Ｂ棟 102 6.9万円
    (3,000円)    		 無 69,000円 75m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    La MODERNITE

    La MODERNITEの外観
    住所 大阪府泉北郡忠岡町忠岡東1丁目40番25号
    交通 南海本線 忠岡駅 徒歩6分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 213
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    La MODERNITE La MODERNITE 7.8万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 56.09m² 1LDK 4階 東
  • 賃貸

    フェローハウス

    フェローハウスの外観
    住所 大阪府泉大津市虫取町1丁目72番1号
    交通 南海本線 泉大津駅 徒歩13分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フェローハウス フェローハウス 7.1万円
    (7,500円)    		 無 100,000円 49.06m² 1LDK 2階 北東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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